流押条款流质条款区别是什么
抵押质押是我国债务担保的两⼤⽅式,⽆论是抵押还是质押,都要签订担保合同,并且约定抵押权和质押权实现的⽅式,在担保中有流质条款和流押条款的说法,那么流押条款流质条款有什么区别?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。
流押条款流质条款区别是什么
概念不同。
鲁滨孙漂流记简介流押条款,即当事⼈在抵押合同中约定,债务履⾏期届满抵押权⼈未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权⼈所有的内容⽆效。
英国威斯敏斯特教堂流质条款,即质权⼈在债务履⾏期届满前,不得与出质⼈约定债务⼈不履⾏到期债务时,质押财产归债权⼈所有。
关于流押条款和流质条款的区别,本质上就是抵押权和质权的区别,抵押权不移转抵押物的占有,不影响使⽤。⽽质权是以交付质押物的占有为前提,因⽽出质⼈交付质押物后,即失去使⽤该质押物的机会,⽽负有保管义务的质权⼈⼜不得使⽤。
质押和抵押的区别
1、抵押不能转移的抵押物,⽽质押必须是转移的占有的质押物,质押⽆法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,⽽是登记。
2、其法律后果是不同,表现如下:
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(1)抵押权有法定和约定两种。法定的⽆论是否约定必须依照规定;法律允许当事⼈约定的,可以协商解决。抵押物必须是可以转让的抵押⼈的财产,凡是法律规定禁⽌流通的或当事⼈不享有的不得作为抵押物。按照法律规定,抵押担保应当办理抵押登记,抵押合同⾃登记之⽇起⽣效,抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关,如⼟地使⽤权的抵押登记为⼟地管理机关、船舶、车辆的抵押登记机关为运输⼯具的登记部门等。山东简称
(2)质押的财产称之为质物,提供财产的⼈称之为出质⼈,享有质权的⼈称之为质权⼈。质押担保应当签订书⾯合同,质押合同⾃质物或质权移交于质权⼈占有时⽣效,质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。
张婉悠 厕所门房屋是不可以质押的,能质押的只有房产证。对于房屋的他项权利只有抵押权和典权两种。质押是对于动产⽽⾔的,⽽房屋是不动产。范冰冰经纪人
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权的区别,抵押权不移转抵押物的占有,不影响使⽤。⽽质权是以交付质押物的占有为前提,因⽽出质⼈交付质押物后,即失去使⽤该质押物的机会,⽽负有保管义务的质权⼈⼜不得使⽤。读者如果需要法律⽅⾯的帮助,欢迎到店铺进⾏法律咨询。