工程建设项目前期手续办理流程及要件材料
1、用地单位提出用地计划（自然资源局—空间规划科）
2、规划选址（自然资源局—空间规划科）
根据土地利用总体规划、城乡规划确定项目用地位置、范围，出具勘测定界图、土地利用现状图、土地利用总体规划图、城乡规划图3、环评批复（政务大厅—环保局）
（1）环境影响评价报告（纸质、电子版各一份）
（2）信息公开承诺书（原件、扫描件各一份）
（3）涉及主要主要污染物排放的建设项目，污染物排放总量确认书（4）备案制项目提交投资主管部门出具的建设项目备案文件mc门任务路线
4、立项（政务大厅—发改局）
（1）审批类：申请文件、可研、规划选址意见、用地预审或土地证、环评、节能审查意见
（2）核准类：核准申请文件、申请报告、规划选址意见、用地预审或土地证
（3）备案类：山东政务服务网，网上申报
5、落实用地指标（自然资源局—空间规划科）
（1）发改部门立项批复
（2）环保部门环评批复
（3）规划选址定点意见
（4）勘测定界图
（5）土地利用现状图
（6）土地利用总体规划图周星驰谈朱茵
（7）城乡规划图
（8）可行性研究报告
（9）平面布置图
6、用地报批（自然资源局—耕地保护监督科）
仓木麻衣和孙燕姿根据《土地管理法》、《山东省土地征收管理办法》等法律、法规组织土地征收上报材料，报送审批机关审查、批复。
7、履行补偿程序（财政局—综合科）
根据土地征收补偿安置协议约定，拨付土地征收补偿安置费用。8、出让土地招牌挂成交（自然资源局—储备中心）
（1）网上交易竞买申请书
（2）营业执照复印件
（3）法人、经办人身份证原件及复印件
（4）授权委托书
（5）缴纳保证金、预付款进账记录和竞买资格确认书
（6）网上挂牌出让竞得证明
9、用地预审和选址意见书（涉及划拨用地）（自然资源局—行政许可科）
（1）多审合一申请表
（2）申请
（3）立项、环评
（4）信息中心出附图，测绘中心出拐点坐标图
（5）企业营业执照（复印件），法人、经办人身份证复印件
（6）出让合同（复印件）
（7）授权委托书
10、规划条件（自然资源局—空间规划科）
根据城市规划确定的各类指标，出具建设用地规划条件。
11、划拨决定书、用地规划许可证（自然资源局—行政许可科）和出让合同（自然资源局—储备中心）
（1）划拨（同步核发划拨决定书、建设用地规划许可证）：立项、环评、单位申请、用地申请表、土地预审、发展计划文/选址意见
书、规划设计条件、营业执照复印件加盖公章、勘测定界图、
规划图及现状图、平面图（设计院盖章）、交费单据（补偿款、耕地开垦费、耕地占用税等税费）、用地规划许可证申请表、用
地预审与选址意见书复印件、宗地图及拐点坐标（TXT格式）、法人及经办人身份证复印件、授权委托书
（2）出让：成交确认后签订成交确认书，根据出让费用明细表缴纳费用，出让费用缴纳单据复印件上交，签署出让合同，税费得
费用缴纳完成后上交税费单据复印件。
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12、用地规划许可证（涉及出让）（自然资源局—行政许可科）
用地规划许可证申请表、申请、立项、环评、出让合同复印件、宗地图及拐点坐标图、企业营业执照（复印件）、法人及经办人身份证复印件、授权委托书、建设项目规划设计条件
13、不动产权证（自然资源局—不动产登记中心）
（1）划拨：地籍调查表、划拨书原件、费用缴纳完成单据原件及复印件、人民政府批复文件、营业执照原件加复印件、授权委托书、法人身份证（可复印件+公章）及经办人身份证（原件+复印件）
（2）出让：地籍调查表、出让合同原件、费用缴纳完成单据原件及复印件、人民政府批复文件、营业执照原件加复印件、授权委托书、法人身份证（可复印件+公章）及经办人身份证（原件+复印件）
14、方案评审，出具评审意见（自然资源局—规划勘测服务中心、空间规划科）
15、设计院出施工图进行图审，图审合格后出具图审合格证及施工图蓝图
16、工程规划许可证（自然资源局—行政许可科）
（1）申请表、申请
（2）立项、环评、文保、水土保持等
（3）使用土地有关证明文件（用地规划许可证、土地证）及土地套合图
（4）设计方案
（5）表明用地范围的地形图（信息中心）、拐点坐标（测绘中心）（6）企业营业执照（复印件），法人、经办人身份证复印件、授权委托书
17、申领放线（自然资源局—行政许可科）
（1）申请表
（2）审查合格的施工图（电子版）
18、验线确认书（自然资源局—行政许可科）
丸子头的扎法图解（1）验线申请表
（2）放线报告
（3）验线报告（有相应资质的测绘单位出具）
19、施工许可证（先纸质后网报）（政务大厅—住建局）
（1）纸质材料
住建局大厅窗口审核，主要包括：建筑工程施工许可申请表（质量安全监督并联审批）、用地批准手续、建设工程规划许可证、施工图设计文件审查合格书、公开招标的工程提供中标通知书和施工合同；直接发包的工程提供直接发包批准手续和施工合同、建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体签署法定代表人授权书及工程质量终身责任承诺书、建设施工和监理法定代表人及项目负责人安全生产承诺书、周围环境安全评估表、具备施工条件承诺书、参保证明发票复印件、人防费用缴纳发票复印件、资金承诺书、施工组织计划、安全防护及文明施工措施费支付计划。
（2）网报
淄博市住房和城乡建设局网站：网上项目信息登记及标段信息登记和施工许可证、质量安全监督申报。小沈阳老婆照片
19、消防设计备案（政务大厅—住建局）
（1）申报表