文章属性
∙【制定机关】河北省人民政府
∙【公布日期】1990.07.15
∙【字 号】冀政[1990]76号
∙【施行日期】1990.07.15
∙【效力等级】地方政府规章
∙【时效性】失效
∙【主题分类】土地资源
正文
河北省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法
（1990年7月15日河北省人民政府冀政[1990]76号发布）
第一章 总则
第一条陈赫女友许婧结婚照 为加强土地管理，改革国有土地使用制度，合理开发利用土地资源，改善投资环境，促进本省对外开放和经济建设的发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，制定本实施办法。
第二条 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定的外，均可依照本实施办法的规定，在河北省境内的市、县城、建制镇、工矿区范围内取得国有土地使用权，进行土地开发利用、经营。
第三条 土地使用权出让和转让期间，其所有权仍属中华人民共和国，用地单位或个人只有使用权，不得擅自改变土地的用途，不得损害社会公共利益。
地下的各类资源、埋藏物和市政公共设施属国家所有，不在土地使用权出让和转让的范围内。
第四条 县级以上人民政府土地管理部门对本辖区内的土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。
土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止由土地管理部门进行登记、负责权属管理，有关的地上建筑物、其他附着物，由房产管理部门进行登记，负责权属管理。
第五条 依照本实施办法的规定取得土地使用权者的合法权益受法律保护。其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押。
第六条 土地使用权出让、转让、出租、抵押中的一切活动，应遵守中华人民共和国的法律、法规和本省的有关规定。
第二章 土地使用权出让
第七条 土地使用权出让（以下简称出让），是指市、县人民政府以土地所有者的身份将
国家所有的土地的使用权以指定的地块、用途、使用年限和其他条件，提供给土地使用权受让人依法开发经营使用，并由受让人向国家支付土地使用权出让金的行为。
第八条 出让土地使用权，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。
市、县土地管理部门代表同级人民政府，以国有土地产权代表的身份（以下简称出让金），与受让人签订合同。
阚清子新恋情粉蒸排骨的做法 第九条 出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设部门、房产管理部门共同拟定方案，按照《河北省土地管理条例》第十九条规定的审批权限报经批准后，由市、县土地管理部门实施。
具体报批程序和附送文件、按国家土地管理局发布的《出让国有土地使用权审批管理暂行规定》办理。
第十条 出让可以采取协议、招标和公开拍卖三种方式。
第十一条祝考研成功上岸八个字 协议出让程序：
（一）出让地块经依法批准后，由市、县土地管理部门向有意受让人提供出让地块的必要资料和有关文件。
（二）有意受让人得到资料后，应在规定的时间内，向市、县土地管理部门提交土地开发经营方案和包括出让金数额、币种、付款方式等在内的有关文件，土地管理部门在接到受让人提交的文件后，应在三十日内给予答复。
（三）达成协议后，由市、县土地管理部门与受让人签订出让合同，并经公证机关公证。
第十二条 招标出让程序：
（一）市、县土地管理部门根据依法批准的出让地块的具体要求，向投标对象发出投标邀请书，或向国内外发布招标公告及有关资料文件；
（二）投标者应在规定的投标时间内，向指定的地点、单位提交保证金（不计息），并将标书密封而投入指定的标箱；
（三）市、县土地管理部门会同有关部门的代表聘请专家组成评标委员会，由评标委员会
主持开标、评标和决标工作。评标委员会对有效标书进行评审、决定中标者，市、县土地管理部门向中标者发出中标证明书。
开标、评标和决定中标者应有公证机关参加并出具公证书。
毕业证弄丢了怎么办熊小玥个人资料 （四）中标者应在十五日内持中标证明书与市、县土地管理部门签订出让合同并经公证机关公证。
第十三条 拍卖出让程序：
（一）市、县土地管理部门就依法批准出让的地块发布公告。公告内容应包括所拍卖地块的位置、面积、现状、用途、用地规划和使用年限，以及拍卖时间、地点，报名时间、地点。
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