国有土地使用权出让合同使用讲明
一、《国有土地使用权出让合同》包括合同正文和附件《出让宗地界址图》。
二、本合同的出让人为有权出让国有土地使用权的人民政府土地行政主管部门。
出让人：中华人民共和国_____________省(自治区、直辖市)_______________市（县）___________；
受让人：____________________________________________________________________________。
依照《中华人民共和国土地治理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地点性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条 出让人依照法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国，国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政治理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范畴。
第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳
第三条 出让人出让给受让人的宗地位于___________,宗地编号为___________，宗地总面积大写_____________________平方米(小写_____________平方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。
陈奕迅只有一个蛋 第五条 出让人同意在_______年________月________日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___________款规定的土地条件：
（一） 达到场地平坦和周围基础设施___________通，即通_________________________________。
（二） 周围基础设施达到___________通，即通_________________________，但场
地尚未拆迁和平坦，建筑物和其他地上物状况如下：_______________________________________________________。
（三） 现状土地条件。
第七条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写___________________元(小写_______________元)；总额为人民币大写_______________________元(小写_____________元)。
第八条 本合同经双方签字后_____日内，受让人须向出让人缴付人民币大写______________元(小写______________元)作为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让金。
内衣品牌排名 第九条 受让人同意按照本条第__________款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。
剑网3 修为 （一）本合同签认之日起_____________日内，一次性付清上述土地使用权出让金。
（二）按以下时刻和金额分____________期向出让人支付上述土地使用权出让金。
第二期 人民币大写_______________元(小写__________元)，付款时刻：______年______月_____日之前。
第 期 人民币大写_________________元(小写__________元)，付款时刻：______年_____月_____日之前。
第 期 人民币大写_________________元(小写__________元),付款时刻：_______年_____月_____日之前。
分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。
逆回购是什么意思啊 第三章 土地开发建设与利用
第十条 本合同签订后___________日内,当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩，受让人应妥善爱护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应赶忙向出让人提出书面报告，申请复界测量，复原界桩。
第十一条 受让人在本合同项下宗地范畴内新建建筑物的，应符合下列要求：
主体建筑物性质_____________________________________________________________________；
附属建筑物性质_____________________________________________________________________；
建筑容积率_________________________________________________________________________；
建筑密度___________________________________________________________________________；
陈建斌前妻胡可 建筑限高___________________________________________________________________________；
绿地比例___________________________________________________________________________；
其他土地利用要求___________________________________________________________________。
第十二条 受让人同意在本合同项下宗地范畴内一并修建下列工程，并在建后无偿移交给政府：
(1)_________________________________________________________________________________
(2)_________________________________________________________________________________
(3）_________________________________________________________________________________
第十三条 受让人同意在________年________月________日之前动工建设。
不能按期开工建设的，应提早30日向出让人提出延建申请,但延建时刻最长不得超过一年。
第十四条 受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定输。
受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进山、通过、穿越受让宗地。
插花技巧 第十五条 受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。
出让人应在受理土地登记申请之日起30内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。
第十六条 受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境和设施，使国家或他人遭受缺失的受让人应负责赔偿。
第十七条 在出让期限内，受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地，需要改变本合同规定的土地用途和土地使用条件的，必须依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使
用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。
第十八条 政府保留对本合同项下宗地的都市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受阻碍，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。
第十九条 出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回；在专门情形下，依照社会公共利益需要提早收回土地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并依照收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格经予受让人相应的补偿。
第二十条 受让人按照本合同约定差不多支付全部土地使用出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押，但首次转让（包括出售、交换和赠与）剩余年期土地使用权时，应当经出让人认定符合下列第__款规定之条件：
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