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划拨是⽤地单位经政府部门批准，⽆偿或部分安置、补偿后取得国有⼟地使⽤权的⽅法。划拨⼟地没有使⽤期限的限制，但这并不表⽰可以⽆限期、⽆条件使⽤⼟地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨⼟地使⽤权，这时，原⼟地使⽤随之终⽌。
⼀般来讲，因为我们使⽤的是⼟地国有制，所以上都会有你的⼟地使⽤年限，通常房产证的住房使⽤年限是七⼗年，但也有⼀些不⼀般的情况下，房产证上是不会显⽰出你的⼟地使⽤年限的，⽐如说划拨⼟地房产证上没有⼟地使⽤年限。下⾯律图⼩编就为您详细介绍。
晚婚婚假几天⼀、划拨⼟地房产证上没有⼟地使⽤年限是什么情况
ice服务器划拨是⽤地单位经政府部门批准，⽆偿或部分安置、补偿后取得国有的⽅法。划拨⼟地没有使⽤期限的限制，但这并不表⽰可以⽆限期、⽆条件使⽤⼟地。政府根据公共利益需要，可以依法收回，这时，原⼟地使⽤随之终⽌。以划拨⽅式取得⼟地进⾏房地产开发，⼤多是为了解决城市中低收⼊家庭住房及改善城市居民居住条件⽽设⽴的开发项⽬，⽐如。
另外⼀种⼟地取得⽅式就是“出让”，划拨⼟地与出让⼟地是取得国有⼟地使⽤权的两种不同法定⽅式。出让⽤地是当前最普遍的取得⼟地使⽤权的⽅式，其主要特征是⼟地使⽤者应向国家⽀付⼟地使⽤权出
让⾦，并通过合同⽅式进⾏管理。不管是划拨还是出让⽅式取得⼟地，只要项⽬依法取得合法证件就能取得房产证。詹妮弗 加纳
《房地产管理法》规定，依照本定以划拨⽅式取得⼟地使⽤权的，除法律、⾏政法规另有规定外，没有使⽤期限的限制。划拨⼟地没有使⽤期限的限制，但这并不表⽰可以⽆限期、⽆条件使⽤⼟地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨⼟地使⽤权，这时，原⼟地使⽤随之终⽌。
⼆、房产证上没有⼟地使⽤年限的情况
没有写⼟地使⽤年限存在两种可能性：
陈好老公刘海峰简历⼀是你的是上的房屋，也就是民间说的“”，集体性质的房屋是没有年限，也不能过户的，这个你可以看证书上⾯是否有写集体两个字，如果没有就可以否定它是集体性质房屋的可能性；也有可能是后政府返还的集体安置地的房⼦。
⼆是你的房⼦虽然属于国有性质，但⼟地是划拨的，单位之类的都是划拨的，如果是国有⼟地上的房⼦没有标注使⽤年限，那就可以肯定是划拨⼟地，划拨⼟地上的房⼦也是不能过户的，过户的话必须要补交地价，补交地价的时候就会给个年限给你，年限从你补交地价算起，如果是住宅就是七⼗年，这个⼿续叫补办出让，划拨⼟地办完这个⼿续才能过户。
但这并不意味着你就可以⽆期限地去使⽤你的⼟地和住房了，因为我们到底还是⼀个⼟地国有制的情况，所以⽆论你住了多久，只要国家有公共利益⽅⾯的需要，都是可以依法收回给你的划拨⼟地使⽤权的。律图竭诚为您服务。
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