装修设计要求
一、宜家美景    1
二、国际广场    7
三、金成国贸大厦    9
四、CBD住宅项目    15
五、CBD写字楼项目    18

一、宜家美景
(一) 售楼处
1、位置及平面尺寸
位置:售楼处位于C座一楼南面。
平面尺寸:面宽17.5米(1-7轴至1-17轴之间),进深7米。
多年以后2、售楼处平面布局
由以下八个功能区组成:辐射区、迎宾区、接待区、模型区、展板区、洽谈区、销控区、办公区。另设洗手间。
   
   
   
       
                                                 
东起第二柱
3、售楼处装修要求   
玉米淀粉可以做什么为了显示发展商的实力和楼盘的档次,售楼处彰显精致高雅、大方和气派,与宣传推广的主题式“泛花园”概念风格相协调。在售楼处内可布置弘扬健康生活装饰画和饰品,并与柔和的灯光相得益彰。另外,可播放充满生活情调的音乐。整个卖场品味高雅而独特,功能分区明确,充满温馨的生活气息,使客人更愿意久留,更容易被吸引。
售楼处外立面应有“售楼处”字样的美观大气的标识,门口设有花草、盆景等点缀;周围用彩旗、彩带等渲染气氛;入口处铺设红地毯,使来访客户倍感尊贵。
4、关于风水
由于本项目正门朝南,按照风水学:门位正南,财位东南,旺位正北和西南,因此售楼处安排在旺位迎宾,财位洽谈签约。
言字旁甚(二)样板房
1、展示性样板房
1.1 选址
1A902单位(选择理由:朝向不佳户型,通过精装修方案及样板房的展示效果推动销售)
2A901大户型单位拆分成2—3明星写真套小户型单位装修(选择理由:该户型面临面积大和朝向差的两大劣势,如能成功拆分成2—3汤灿个人资料套小户型单位,可有力化解此两大劣势。)
1.2 装修标准(标准装修套餐500/平方米)
门:入户门采用高级实木饰面优质防火防盗门,房门采用高级实木门及实木门框。
晶莹的近义词窗:窗台铺砌优质天然石材面板。
内墙面:客、餐厅及卧房采用名牌高级乳胶漆,厨房、卫生间采用高级面砖。
天花:客、餐厅及卧房采用名牌高级乳胶漆,厨房、卫生间天花采用优质铝板。
厨房:配置名牌家庭橱柜,名厂抽油烟机、消毒柜及双头嵌入式炉具。
卫生间:配置名牌高级洁具,高级玻璃淋浴间或浴缸、强排式热水器、高级水龙头、花洒、排气扇、化妆镜、镜前灯、毛巾架。
地面:厨房、卫生间地面采用优质防滑地砖。客厅、餐厅及卧室采用高级复合地板或高级抛光砖。
1.3 装修要求
主思路:重装饰、轻装修——针对本项目概念定位,结合各户型及功能的特征,重点在空间利用上做文章:空间的巧妙安排、设计多功能可折叠家具、打通部分隔墙、大量运用玻璃、镜面等。
操作:强化样板间情景营销的渲染功能——从细部入手、精工细作,在功能安排上,大量增加室内装饰性家居、床上用品、灯具、装饰摆设等,在装饰方面下工夫,做到当场就能打动客户的效果。
风格一:温馨典雅
入门处:悬空式玄关设计,摆放艺术插花;
客厅:墙面悬挂精美字画和电视矮柜上摆设装饰性很浓的工艺精品;家私以布艺为主,根据空间大小搭配家私数量,根据装饰主调选择布艺花,原则上以暖调为主,营造温馨效果。
主卧室:重点在布艺上做文章,选择温馨浪漫、格调高雅的布艺作为软装饰;
书房:建议以具有文化内涵的字画或工艺品装点,书桌摆放一台液晶电脑,突出主人的文化素养;
风格二:时尚现代
崇尚自然、开放的生活空间,舒适且毫无拘束。居室设计加入鲜艳的彩,创造开敞、亮丽、具有时代感的居家环境;感受到居家休闲的轻松。彩明快,风格简约。
风格三: “少就是多” 大胆留白
文化品位较高的客户是“少就是多”的极简主义装修的主要追捧者,它以不可增删的合理布
局和极具人性化的生活形态相结合,将空间功能与生活品位展现到极致,从而带动了生活方式的全面升级。