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曹海瑛介绍    2
《解读龙湖体验区景观与精装修设计管理》    2
《解读龙湖地产景观设计和施工管理》    5
（助理林康：请看头像↗）
曹海瑛介绍
    注册建筑师、高级工程师、注册国际房地产高级管理师，22年的工作经验，其中有11长城长歌词年设计单位从业经验，11年地产公司工作经验，先后在华新国际、龙湖地产、协信集团、融汇集团等负责相关管理工作，曾担任过设计部经理、副总工程师、设计总监、副总经理。擅长设计管理流程制度的梳理，产品研发，体验示范区设计效果把控。曾担任多家咨询培训公司和高等院校的专家讲师，以及多家地产公司、景观设计单位的设计顾问。
主讲课程：
《解读龙湖体验区景观与精装修设计管理》
《解读龙湖地产景观设计和施工管理》
梦幻西游储备经验
《龙湖设计管理体系与团队管理深度解析》
《深度解析龙湖项目运营的三大法宝》
《解读龙湖体验区景观与精装修设计管理》
【序言】
示范体验区景观和装修实时效果，是客户的热度敏感点，是支撑楼盘售价的坚实基础。龙湖地产项目采用体验式示范区的成功，就是有力的佐证。
【课程收益】
通过龙湖地产的案例，建立系统的体验区体验式设计和施工管理理念。
目标对象
本课程适合各类房地产企业组织培训。
【参训对象】
1、房地产公司总裁、核心高管、分公司及项目总经理、设计管理团队、工程管理
    团队、营销管理团队和其他职能部门负责人等。
2、景观及装修设计公司设计负责人和技术人员。
【课程大纲】
上篇：体验式营销的解读与龙湖地产营销体验区经典案例赏析
一  体验式营销的解读
1、体验式营销的概念
体验式营销的概念梳理
体验式营销的开发商效应
体验式营销的消费者效应
2、龙湖的客户定位
龙湖准确的客户定位
重构价值体系
龙湖别墅价值要素 田海蓉近况
3、 龙湖的体验式营销
体验式营销的价值
圣诞祝福语句 客户敏感点分析
体验动线
体验区的包装
龙湖的营销理念
龙湖体验营销的故事
4、龙湖体验区的选址和定位
刘品言男友
体验区的设计范畴与特征
选址原则
体验区的定位与设计
二  龙湖地产经典案例赏析
案例分析
体验区设计
下篇 龙湖体验区景观设计与精装修设计管理
一  龙湖示范区景观设计管理
1  体验区景观设计管理流程
体验区景观设计合作单位管理
体验区景观设计计划管理
2  龙湖体验区设计阶段性成果及各阶段管控要点
示范区设计启动阶段
概念设计阶段体验区设计
方案设计阶段体验区设计
扩初设计阶段体验区设计
施工图合图阶段体验区设计
体验区施工图设计
体验区施工图交底及施工配合阶段
3 龙湖景观体验区设计管理关键点分析
景观设计的关键点
设计成本管理与效果控制
沈晓海老婆体验区施工效果停滞点检查，样板带路
4 龙湖示范区设计管理案例解析
  示范区景观设计与展示
  体验区景观设计及交付标准
  体验区各阶段的设计导则
二  龙湖样板房装修设计管理
1  售楼处和样板房装修设计管理流程
装修设计管理流程
装修设计合作单位管理
装修设计计划管理
装修设计风格定位
2 龙湖售楼处和样板房装修设计阶段性成果及各阶段管控要点
装修设计启动阶段
装修概念设计
装修方案设计
景观扩初设计
装修施工图合图阶段
装修施工图设计
装修施工图交底及施工配合阶段
3 龙湖体验区装修设计管理关键点分析
装修设计的关键点 （售楼处和样板房）
设计成本管理与效果控制
装修施工效果停滞点检查，样板带路
4 龙湖装修设计管理案例解析
售楼处、样板房功能配置标准
上海滟澜山体验区设计
《解读龙湖地产景观设计和施工管理》
【序言】
园林景观效果，特别是示范区园林景观实时效果，是客户的热度敏感点，是支撑楼盘售价的坚实基础。龙湖地产项目景观设计和施工的成功，就是有力的佐证。
【课程收益】
通过龙湖地产的案例，建立系统的景观设计和施工管理理念。