潘石屹身价摘要：近些年来，装配式建筑项目比例越来越高，但是在推广过程中还存在很大的阻力，开发单位对装配式建筑的认识也还存在一定的误区，其中装配式建筑的增量成本就是反映的一个重要问题之一，通过成本要素法分析造成目前长沙市装配式建筑的各种装配式技术的增量成本原因，并就具体的实施技术分析具体产生的成本，廖昌永简介这对下一步指导装配式建筑的设计及推广，促进装配式建筑的高质量发展具有重要意义。
关键词：装配式、成本要素、成本增量
装配式建筑以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用和一体化装修为基本原则，将极大地提高劳动生产力，是现代建筑业的发展方向，也是实现绿发展的重要抓手。虽然装配式建筑项目比例越来越高，但是在推广过程中还存在很大的阻力，开发单位对装配式建筑的认识也还存在一定的误区，其中装配式建筑的增量成本就是反映的一个重要问题之一，尤其在目前房地产严格调控的环境下显得尤为突出。为此我们通过调研分析现有技术成本，总结归纳出目前市场上各种装配式技术的成本增量，这对指导装配式建筑的设计及推广，促进装配式建筑的高质量发展具有非常重要的意义。
合理的选择装配式方案有利于降低建筑的全寿命周期的综合成本。本文将通过成本要素法进行分析，成本要素法是通过装配式结构的工程案例总结出增量成本影响要素，然后通过这些成本要素来进行增量成本估算。根据《湖南省绿装配式建筑评价标准》DBJ43/T 332-2018中的绿装配式建筑评分表，装配率计算分为主体结构Q1、围护墙和内隔墙Q2、装修和设备管线Q3、绿建筑Q4、加分项Q5这五个部分评价。下面我们根据目前长沙地区的市场行情来分析这五部分对成本增量的影响（以百米住宅为例，主材价格以2020年9月为参考）。
1. 主体结构Q1
主体结构预制可分为竖向构件预制与水平构件预制。采用竖向构件、水平构件预制时，PC综合单价相对现浇混凝土价格增加较多，同时会增加运输成本和起吊成本，但相应可以减少部分模板、支撑、及现场钢筋混凝土工程量。此项技术目前为装配式建筑主要成本增量因素。锄禾日当午遥闻
钉钉打卡怎么改定位预制剪力墙的费用包含预制构件材料费和施工措施费。预制构件材料费也就是预制构件的市场价格，对项目的成本起着直接影响（预制构件的生产成本组成详见附录三）。韩国女明星丰胸
陈木胜个人资料下面根据《湖南省绿装配式建筑评价标准》，以测算一栋高层住宅楼的预制剪力墙为例，探究装配整体式剪力墙结构体系中的剪力墙的预制比例对成本的影响，为选择合理的方案提供参考。
1.1 采用预制剪力
根据统计，百米高层住宅的剪力墙的占建筑面积的比例（含墙率）一般为5%~6%，其中边缘构件占比为40%~45%。以33层的装配整体式剪力墙结构为例，层高3m，含墙率取5.5%，边缘构件占比取45%，每层建筑面积500㎡进行测算。根据以上条件，主体结构竖向构件混凝土总体积V=500㎡ 5.5% 3m=82.5m³。考虑到剪力墙结构底部加强部位的剪力墙宜采用现浇混凝土，即塔楼底部5层宜采用现浇。按现浇混凝土单价取1000元/m³，预制剪力墙单价取3000元/m³，由式可得出单方成本增量与预制剪力墙应用比例之间的关系（此成本增量未含施工措施费），如下图所示：
图1.1单方成本增量与预制剪力墙应用比例之间的关系图
备注：本表按预制墙固定综合成本计算，实际随着预制比例增加，运输和模具成本会有所降低，成本增速有所变缓，呈现出曲线。
1.2 采用预制叠合剪力墙
当采用叠合剪力墙时，叠合构件部分需按照总体积（含叠合构件中的现浇混凝土）乘以0.85的折减系数。下面同样以33层的装配整体式剪力墙结构为例，层高3m，含墙率取5.5%，边缘构件占比取45%，每层建筑面积500㎡进行测算。按现浇混凝土单价取1000元/m³，预制叠合剪力墙（含空腔）单价取2300元/m³，空腔处混凝土应采用高流态混凝土，取800元/m³，由此我们可以推出叠合预制剪力墙应用比例与单方成本增量之间的关系（此成本增量未含施工措施费），如下图所示：
图1.2 单方成本增量与预制叠合剪力墙应用比例之间的关系图
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