⽗母房产过户给⼦⼥需交哪些费⽤，有哪些流程
⽗母想要将房⼦过户给⼦⼥，⼀共有三种⽅式：赠与、继承、买卖。那么，这三种过户⽅式各需要交哪些费⽤呢?有哪些流程?
⼀、继承房产流程：
花椒直播黄鳝(⼀)、办理房产证过户⼿续要到被继承⼈户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(⼆)、办理房产证过户⼿续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：⼀是遗嘱继承，⼆是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承⼈死亡证明;
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2、办理房产证过户⼿续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户⼝簿或其他可以证明被继承⼈与法定继承⼈的亲属关系的证明⽂件;
4、办理房产证过户⼿续需要继承⼈的⾝份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承⼈所⽴遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗
嘱由于⽆法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
(三)、办理房屋过户登记，申请⼈是继承⼈或者受遗赠⼈。
申请⼈应当向登记机构提交下列⽂件：《房地产登记申请书》(原件)、⾝份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证⽂书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
(四)、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要⽀付税收。
⼆、买卖房产流程：
⽗母带《⾝份证》、《户⼝簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和⼦⼥带《⾝份证》、《户⼝簿》、《婚姻证明》⼀同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户⼿续，将该房屋产权过户到⼦⼥名下即可。
下⾯我们来看看以上三种过户⽅式所需要的费⽤：
高考选专业以⼀套⾯积为90平⽶，市值300万的普通住房为例，看看哪种⽅式最省钱。
赠与：
胡歌和唐嫣
前前后后需要花掉将近13万!
3%的契约税(9万)+1万元的评估费+2万多的公证费+印花税、登记费等≈13万。
钢材价钱
曼陀罗花花语继承：
只需要花费3万多块钱?
⼦⼥⼀般都是⽗母资产的法定继承⼈，so契税就免缴啦~~~!这样⼀下⼦就⽐上⾯直接赠予的⽅式省了9万块!
买卖：
80元登记费+3万元契税(1%)(⼆套购房)+3000元评估费(0.1%)+230元交易费≈3万出头。