继承来的房产再卖出去要交多少税
如果说⾃⼰继承了⼀套房⼦的话到时候也要缴纳⼀些税费的,在因为⼀些情况把继承来的房⼦给卖出去的话,⾃⼰⼜应当缴纳多少的税费?下⾯,为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识,店铺⼩编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。乔任梁遗体图片
演员姜文去世⼀、继承来的房产再卖出去要交多少税
出售继承来的房产:
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1.不满5年的:
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(1)契税(根据买房⼈的情况,⾸套1%,⼆套3%,⾮普通住房不论⾸套⼆套都是3%);
(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征;
(3)个税:普通住房1%,⾮普通住房1.5%。
2.满5年的:
(1)契税:同上;
(2)营业税:普通住房免征,⾮普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%;
(3)个税:是继承⼈的家庭唯⼀住房的免征,⾮唯⼀的收1%(普通住房)或1.5%(⾮普通住房)。
出售赠予来的房产
1.不满5年的:
(1)契税:同上
(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征.
(3)个税:核定征收,接近评估值的20%
2.满5年的:
(1)契税:同上
(2)营业税:普通住房免征,⾮普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%
(3)个税:核定征收,接近评估值的20%
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⼆、继承法律规定
《民法典》
第⼀千⼀百⼆⼗七条【法定继承⼈的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
张子凡求婚(⼀)第⼀顺序:配偶、⼦⼥、⽗母;
(⼆)第⼆顺序:兄弟妹、祖⽗母、外祖⽗母。
继承开始后,由第⼀顺序继承⼈继承,第⼆顺序继承⼈不继承;没有第⼀顺序继承⼈继承的,由第⼆顺序继承⼈继承。
本编所称⼦⼥,包括婚⽣⼦⼥、⾮婚⽣⼦⼥、养⼦⼥和有扶养关系的继⼦⼥。
本编所称⽗母,包括⽣⽗母、养⽗母和有扶养关系的继⽗母。
本编所称兄弟妹,包括同⽗母的兄弟妹、同⽗异母或者同母异⽗的兄弟妹、养兄弟妹、有扶养关系的继兄弟妹
根据以上内容的相关回答可以得出,不满5年的,契税(根据买房⼈的情况,⾸套1%,⼆套3%,⾮普通住
房不论⾸套⼆套都是3%,个税:普通住房1%,⾮普通住房1.5%,营业税:不满2年的5.6%,满2年免征,如果您还有其他法律问题的可以咨询店铺相关律师。