孩⼦要把房⼦过户给⽗母需要什么⼿续
我们知道⽣活中对于房屋⼤家都是⽐较看重的，很多时候⼦⼥想要把⾃⼰的房⼦给⽗母，这样的话也是要办理房产过户⼿续的，那么具体的流程是怎样的呢?下⾯就由店铺⼩编为⼤家解释⼀下相关内容，供⼤家参考学习，希望对于⼤家有帮助。
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⼀、孩⼦要把房⼦过户给⽗母需要什么⼿续
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可赠予或买卖过户。
具体如下：
优秀员工事迹材料过户的话办赠予费⽤约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单⼀项个⼈所得税就要交报税价的20%。所以不建议采⽤赠予过户。建议采⽤买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%(卖⽅：个⼈所得税1%(房产证⼤于5年的免)、营业税5.5%(房产证⼤于5年的免)，买⽅：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按⼩于144平⽅⽶的普通住宅计算)。
⼆、房屋怎样过户给⼦⼥更省钱?
谭咏麟个人资料简介及(⼀)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户⽅法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的⽅式在⽗母⼀⽅去世的情况下才可以实现，所以很多⽗母都暂时不考虑这种途径。当然，也有⽗母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩⼦。报名中级经济师
(⼆)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，⽗母把房产赠与⼦⼥是免征营业税和个⼈所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不⽤缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下⾯的税费：
1、房屋购买不⾜五年以及⾯积超过140平⽅⽶的房⼦买卖过户时要征收营业税。
2、房屋购买不⾜五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯⼀住房的，买卖过户时要征收个⼈所得税。
(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个⼈所得税，只需交纳契税，⽐赠与过户少缴纳⼀个公正的费⽤。
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通过上⽂的解释，我们可以了解到就是对于房屋过户⼿续是可以通过继承或者是赠与的⽅式⽐较划算的，希望⼤家可以明⽩。以上这些就是店铺⼩编为⼤家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进⼀步的要求，可以咨询店铺相关律师。