民法典死亡注销户⼝后房产怎么过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等⽅式获得房产，去房屋权属登记中⼼办理的房屋产权变更⼿续，即产权转移从甲⽅转移到⼄⽅的全过程。房产过户有⼏种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、⼆⼿房过户等。那么死亡注销户⼝后的房产需要怎么过户，下⾯由店铺⼩编给⼤家进⾏解答。
⼀、死亡注销户⼝后房产怎么过户
(⼀)、办理房产证过户⼿续要到被继承⼈户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
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(⼆)、办理房产证过户⼿续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：⼀是遗嘱继承，⼆是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承⼈死亡证明;
2、办理房产证过户⼿续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
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3、户⼝簿或其他可以证明被继承⼈与法定继承⼈的亲属关系的证明⽂件;
4、办理房产证过户⼿续需要继承⼈的⾝份证件;
无聊干什么好有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承⼈所⽴遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于⽆法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
⼆、死亡注销户⼝后房产由谁继承
根据法定继承，配偶⽗母和⼦⼥属于第⼀顺序继承⼈，⾸先发⽣继承。吕方个人资料
《民法典》第⼀千⼀百⼆⼗七条规定：“遗产按照下列顺序继承：
(⼀)第⼀顺序：配偶、⼦⼥、⽗母;
(⼆)第⼆顺序：兄弟妹、祖⽗母、外祖⽗母。
继承开始后，由第⼀顺序继承⼈继承，第⼆顺序继承⼈不继承；没有第⼀顺序继承⼈继承的，由第⼆顺序继承⼈继承。
本编所称⼦⼥，包括婚⽣⼦⼥、⾮婚⽣⼦⼥、养⼦⼥和有扶养关系的继⼦⼥。
好看的bl穿越小说本编所称⽗母，包括⽣⽗母、养⽗母和有扶养关系的继⽗母。
本编所称兄弟妹，包括同⽗母的兄弟妹、同⽗异母或者同母异⽗的兄弟妹、养兄弟妹、有扶
养关系的继兄弟妹。”
跨年祝福语大全简短2022继承过户与买卖和赠与相⽐，税费⽀出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承⼈凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承房产需要满⾜以下三个条件：第⼀，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承⼈，遗嘱继承必须是遗产⼈死前曾做过公证的遗嘱才有法律效⼒；第⼆，遗产应当是被继承⼈⽣前属于个⼈所有的财产；第三，因遗产是所有继承⼈的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承⼈同意并签字⽅可⽣效。以上是店铺⼩编对死亡后房产过户的相关解答，希望对⼤家有所帮助，如需其他法律咨询，欢迎上店铺。