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房屋抵押延期合同
现在有⼀些贷款在贷款的时候，是需要进⾏抵押的，⽽最多进⾏抵押的东西就是房屋了，当然这⾥⾯是有很多的规定的，很多⼈呢都不是⾮常的清楚的，那么房屋抵押延期合同是怎么写的?店铺⼩编为您总结了相关知识，供您参考，希望下⽂中的知识可以帮助到您。
房屋抵押延期合同
抵押权⼈：
抵押⼈：
抵押双⽅曾于年⽉⽇签订了号抵押(借款/担保)合同，《房屋所有权》证号为：宝市房权证字第
如何回qq好友号，《房屋他项权》证号为：。现合同约定的抵押期限已到。由于的原因，依据《民法典》、《民法典》、《房屋登记办法》等法律法规的规定，经抵押双⽅协商，延长原抵押(借款/担保)合同期限，⾃年⽉⽇起⾄年⽉⽇⽌，有关各⾃的权利义务仍按原原合同执⾏。
抵押权⼈：(签章)抵押⼈：(签章)
实习单位指导教师评语法定代表⼈：(签章)法定代表⼈：(签章)
年⽉⽇
抵押特征
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(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本⾝不能独⽴存在。
黄纪莹与古天乐(2)抵押的房屋可以由抵押权⼈保管，也可以由抵押⼈保管，通常情况下由抵押⼈保管。保管⼈应谨慎保养所抵押房屋。
(3)负有清偿债务义务的⼀⽅不履⾏义务时，房屋抵押⼈可以直接⾏使房屋抵押权，不依靠债务⼈的⾏为即可实现其权利。
(4)抵押物须是房屋，房屋抵押⼈可以是债务⼈，也可以是第三⼈，抵押⼈必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押⼈必须对该抵押房屋享有处分权。
(5)房屋抵押权的设定，⼀般采⽤书⾯形式，并应明确规定担保的范围。
(6)房屋抵押⼈将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押⼈应⾃⼰承担房屋意外灭失的风险。
(7)房屋抵押权是⼀种担保物权。如果房屋抵押⼈未经房屋抵押权⼈同意，将抵押房屋转给第三⼈时，房屋抵押权⼈对抵押的房屋享有追索权，房屋受让⼈因此受到的损失，由房屋抵押⼈承担。
店铺⼩编提醒您，在⼟地公有制不可动摇的前提下，坚持房屋与⼟地的分离，对于实现房屋的流转，维护房屋所有⼈的合法权益是⾮常必要的。如果您遇到了这样的问题，⼀定要⽤法律的武器为⾃⼰捍卫公平，如您需要法律咨询，请进⼊店铺，咨询专业律师，相信定会有完美的答复。
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