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个人抵押贷款房屋综合保险条款
总则
第一条  本保险合同（以下简称为“本合同”）由投保单、保险单或其他保险凭证及所附条款，与本合同有关的投保文件、声明、批注、附贴批单及其他书面文件构成。凡涉及本合同的约定，均应采用书面形式。
第二条  凡符合银行监督管理部门有关规定，与商业银行或住房公积金信贷部门签订《个人购房抵押借款合同》（以下简称为“借款合同”）的自然人，均可以作为本合同的被保险人。
保险标的
第三条  本合同保险标的为保险单中载明的，被保险人抵押贷款购置的商品房及购房合同中载明的附属于所购商品房的装修和其他设施、设备。
购房合同中载明的公共建筑，以及被保险人购房后另行添置的装修、设施、设备和其他室内
外财产，不属于本合同保险标的。高贵的施舍读后感
保险责任
第四条  在保险期间内，由于下列原因造成保险标的的损失，保险人按照本合同的约定负责赔偿：
（一）火灾、爆炸；
（二）雷击、暴风、暴雨、热带风暴、台风、龙卷风、雹灾、雪灾、冰凌、洪水、崖崩、泥石流、滑坡、地面突然塌陷；
（三）飞行物体及其他空中运行物体坠落；
（四）不属于被保险人所有或使用的建筑或其他固定物体发生倒塌。
保险事故发生后，为抢救保险标的或防止灾害蔓延，采取必要、合理的措施而造成保险标的的损失，保险人按照本合同的约定也负责赔偿。
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第五条  保险事故发生后，被保险人为防止或者减少保险标的的损失所支付的必要、合理的费用（以下简称为“施救费用”），保险人按照本合同的约定也负责赔偿。
责任免除
第六条  出现下列任一情形时，保险人不负责赔偿：
（一）保险事故发生时，保险标的已连续超过60天处于无人照管状态；
（二）保险事故发生时，保险标的已超过其设计使用年限；
（三）保险标的属于违章建筑、危险建筑。
第七条  下列原因造成的损失、费用，保险人也不负责赔偿：
（一）战争、敌对行为、军事行动、武装冲突、恐怖主义活动、罢工、、骚乱；
（二）行政行为、司法行为；
（三）被保险人或其家庭成员的故意或重大过失行为；
（四）核爆炸、核裂变、核聚变；
（五）放射性污染和其他各种环境污染；
（六）除第四条列明以外的其他自然灾害和意外事故；
（七）由于地震、海啸引起的崖崩、泥石流、滑坡、地面突然塌陷；
（八）设计错误、勘察错误、原材料缺陷、工艺不善、施工质量问题；
（九）保险标的自然磨损、内在或潜在缺陷、自然损耗、大气（气候或气温）变化、正常水位变化或其他渐变原因、物质本身变化、自燃、自热、霉烂、受潮、鼠咬、虫蛀、鸟啄、氧化、锈蚀、渗漏、烘焙；
（十）家用电器使用不当、超电压、超负荷、短路、电弧花、漏电、自身发热或本身内在缺陷造成其本身的损毁；
（十一）擅自改变保险标的结构。
第八条  下列损失、费用，保险人也不负责赔偿：
（一）保险标的实际交付给被保险人之前发生的损失和费用；
（二）间接损失；
（三）保险标的贬值或丧失使用价值的损失。
（四）保险单中载明的应由被保险人自行承担的免赔额。
第九条  其他不属于本合同责任范围内的损失和费用，保险人不负责赔偿。
保险价值、保险金额和免赔额（率）
第十条  本合同保险标的的保险价值为保险事故发生时保险标的的实际价值。 
第十一条  保险金额由投保人参照保险价值自行确定，并在保险单中载明。保险金额不得超过保险价值。超过保险价值的，超过部分无效，保险人应当退还相应的保险费。
第十二条  免赔额（率）由投保人与保险人在订立本合同时协商确定，并在保险单中载明。
保险期间
第十三条  保险期间由投保人自行确定，以保险单载明的起讫时间为准。保险期间超过一年的，从保险责任起始日起，每十二个月为一个保险年度。
保险人义务
第十四条  本合同成立后，保险人应当及时向投保人签发保险单或其他保险凭证。
第十五条  保险人按照第二十四条的约定，认为被保险人提供的有关索赔的证明和资料不完整的，应当及时一次性通知投保人、被保险人补充提供。
第十六条  保险人收到被保险人的赔偿保险金的请求后，应当及时对是否属于保险责任作出核定；情形复杂的，应当在三十日内作出核定；情形特别复杂的，由于非保险人可以控制的原因导致核定困难的，保险人应与被保险人商议合理核定期间，并在商定的期间内作出核定。
保险人应当将核定结果通知被保险人；对属于保险责任的，在与被保险人达成赔偿保险金的协议后十日内，履行赔偿保险金义务。本合同对赔偿保险金的期限有约定的，保险人应当按照约定履行赔偿保险金的义务。保险人依照前款约定作出核定后，对不属于保险责任
的，应当自作出核定之日起三日内向被保险人发出拒绝赔偿保险金通知书，并说明理由。
第十七条  保险人自收到赔偿保险金的请求和有关证明、资料之日起六十日内，对其赔偿保险金的数额不能确定的，应当根据已有证明和资料可以确定的数额先予支付；保险人最终确定赔偿保险金的数额后，应当支付相应的差额。
投保人、被保险人义务
第十八条  订立保险合同，保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的，投保人应当如实告知。
投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除保险合同。
前款规定的合同解除权，自保险人知道有解除事由之日起，超过三十日不行使而消灭。自合同成立之日起超过二年的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人应当承担赔偿保险金的责任。
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投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿保险金的责任，并不退还保险费。
投保人因重大过失未履行如实告知义务，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿保险金的责任，但应当退还保险费。
保险人在合同订立时已经知道投保人未如实告知的情况的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人应当承担赔偿保险金的责任。
第十九条  除另有约定外，投保人应在本合同成立时交清保险费。保险费未交清前，本合同不生效，保险人不承担保险责任。
第二十条  被保险人应当采取合理的预防措施，尽力避免或减少事故的发生，维护保险标的的安全。
保险人可以对被保险人遵守前款约定的情况进行检查，向投保人、被保险人提出消除不安全因素和隐患的书面建议，投保人、被保险人应该认真付诸实施。
投保人、被保险人未按照约定履行其对保险标的的安全应尽责任的，保险人有权要求增加保险费或者解除本合同。
第二十一条  保险标的转让的，被保险人或者受让人应当及时通知保险人。exo 快乐大本营
因保险标的转让导致危险程度显著增加的，保险人自收到前款规定的通知之日起三十日内，可以增加保险费或者解除本合同。
被保险人、受让人未履行本条规定的通知义务的，因转让导致保险标的危险程度显著增加而发生的保险事故，保险人不承担赔偿保险金的责任。
第二十二条  在本合同有效期内，保险标的的危险程度显著增加的，被保险人应当及时通知保险人，保险人可以增加保险费或者解除本合同。
被保险人未履行前款约定的通知义务的，因保险标的的危险程度显著增加而发生的保险事故，保险人不承担赔偿保险金的责任。
第二十三条  知道保险事故发生后，被保险人应该：
（一）尽力采取必要、合理的措施，防止或减少损失，否则，对因此扩大的损失，保险人不承担赔偿责任；
（二）及时通知保险人，并书面说明事故发生的原因、经过和损失情况；故意或者因重大过失未及时通知，致使保险事故的性质、原因、损失程度等难以确定的，保险人对无法确定的部分，不承担赔偿保险金的责任，但保险人通过其他途径已经及时知道或者应当及时知道保险事故发生的除外；
（三）保护事故现场，允许并且协助保险人进行事故调查；对于拒绝或者妨碍保险人进行事故调查导致无法确定事故原因或核实损失情况的，保险人对无法确定或核实的部分不承担赔偿责任。
第二十四条  被保险人请求赔偿时，应向保险人提供保险单、事故情况说明及相关证明、购房合同、借款合同、损失清单、必要的发票和单据，以及投保人或被保险人所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的其他证明和资料。
寒食节的由来被保险人未履行前款约定的索赔材料提供义务，导致保险人无法核实损失情况的，保险人对无法核实的部分不承担赔偿责任。
赔偿处理
第二十五条  保险事故发生时，被保险人对保险标的不具有保险利益的，不得向保险人请求赔偿保险金。
第二十六条  保险标的因保险事故而受损，被保险人应以修复为原则尽量修复，保险人负责赔偿相关修理费用。
除为防止或减少保险标的损失而进行的紧急修理，被保险人应在修理前会同保险人对受损保险标的进行检验，确定修理项目、方式和费用，否则，保险人有权重新核定。
保险人仅负责赔偿将受损保险标的恢复到受损前状态的修理费用，对于受损保险标的在修复过程中发生的任何变更、性能增加或改进而产生的额外费用，保险人不负责赔偿。
第二十七条  保险标的发生保险责任范围内的损失，保险人按以下方式计算赔偿：
（一）保险人根据保险标的的实际损失予以赔偿，最高不超过保险单中载明的保险金额。科目三考试全部过程
（二）保险人对施救费用的赔偿在保险标的损失赔偿金额以外另行计算，最高不超过保险
标的的保险金额。
被施救的财产中，含有本合同未承保财产的，按被施救保险标的的保险价值与全部被施救财产价值的比例分摊施救费用。
（三）保险人赔偿保险标的损失时应扣除保险单中载明的免赔额，但赔偿施救费用时不扣除免赔额。
第二十八条  保险标的遭受损失后，如果有残余价值，应由双方协商处理。如折归被保险人，由双方协商确定其价值，并在保险赔款中扣除。
第二十九条  保险事故发生时，如果存在重复保险，保险人按照本合同的相应保险金额与其他保险合同及本合同相应保险金额总和的比例承担赔偿责任。
其他保险人应承担的赔偿金额，本保险人不负责垫付。若被保险人未如实告知导致保险人多支付赔偿金的，保险人有权向被保险人追回多支付的部分。
第三十条  保险标的发生部分损失，保险人履行赔偿义务后，该保险年度的保险金额自损失
发生之日起按保险人的赔偿金额（不含施救费用赔偿金额）相应减少，保险人不退还保险金额减少部分的保险费。如果投保人请求恢复至原保险金额，应按原约定的年保险费率另行支付恢复部分从投保人请求的恢复日期起至该保险年度届满之日止按日比例计算的保险费。
保险期间超过一年的，下一保险年度的保险金额自动恢复，投保人无须补交保险费。