第七章：促成
第一节 促成的时机
什么是促成
中铁投资产品销售中的促成指的是：帮助及鼓励客户做出购买决定，并协助其完成相关的投资手续。
说起来是很简单，但事实上行销人员若不大力推销，使出浑身解数去说服客户，很少会有客户会主动购买投资产品，所以，行销工作才会如此艰辛。
中铁投资产品专业化推销强调的每一步骤的紧密性和全过程的连续性都是为了让准主顾在投资意向书上签字并支付定金或签约。但只有当业务员完成促成动作，才达到推销的目的。
促成时机
什么时候应该开口促成？促成是否也有所谓的时机呢？答案是肯定的。当客户心想“就买下吧！”白沟小商品批发市场，这个时候就是促成的时机了。促成的时机在任何一个阶段都可能出现，无论是在接触阶段还是在说明阶段。任何人在做出决定时，心理上一定会有所变化，也会反映在行为举止或言语上，只要中铁营销人员利用细致的观察去发现和把握，发现这种变化，就可以捕捉到促成的最佳时机。
1、客户举止的变化
表情是客户思考和对中铁投资产品内在情感的外在表现。
●客户沉默思考
●翻阅资料，算收益率
●把电视声音调小
●倒茶或拿食物给你
俏江南现在的老板是谁 ●对你敬业精神加以赞赏
●不时望着行销人员，不时看着产品简介
●翻来覆去地翻看产品简介或设计书
●沉默不语
●眼神不定，喃喃自语，若有所思
●不时地叹息
●皱着眉头，宛如困惑难以决定的表情
2文章 马伊琍 离婚、客户提出问题
当客户主动提出问题时，也是促成的良机，必须及时把握。
●询问价格
陈奕迅有哪些歌好听 ●询问交款方式
●询问投资内容
●询问别人的购买情况
●讨价还价
●不断地问“没问题吧！”主要针对售后服务方面的事项
●不停地自言自语“怎么办？”或身边的人商量
以上这些表示准主顾对商品已有了兴趣，甚至产生购买的欲望。
总而言之，当客户的表情、态度与先前不同，或者是说话的口气改变时，均是进行促成的最佳时机。当你感觉到促成的时机来临时，千万不要犹豫，立即进入促成阶段。因为机会稍纵即逝，一般客户想购买的情绪大多只维持30秒。所以，不论当时正在进行商品说明或做拒绝处理，一旦察觉出客户有意购买，在可直接将话题一转带入促成阶段，例如“主要原因是因为……依您看，投资…亩，好不好？”像这样突然转变话题或许会令客户大吃一惊，不过要是判断正确，顺着客户的“买兴”，大多数情况下都可以顺利促成。
第二节 促成的方法
抓住时机，是做好促成的要素。但促成方法得当，才是致胜的关键。在此介绍一种“促成试探法”，可大大提高促成的成功率。
一、促成试探法
众所周知，促成，不可能一次就OK。以现代的行销手法而言，在商谈时只要客户一露出“购买意愿”，不论当时是在接近阶段或是拒绝处理阶段，可以立即中止，直接进入促成阶段。如果真能顺利签订投资意向书那当然是再好不过了，万一被客户拒绝，就跳回拒绝处理阶段，这是目前一般较常用的手法，而这时的促成又称为“促成试探”。
以前行销的手法相当注重“按部就班”的功夫，将销过程分为四个步骤，接近、行销、拒绝处理、促成，前三项步骤没有完全处理完毕，不可以开口促成，也因此造成“促成试探”的学说普及化，同时也广为流传一句话，“一次的商谈中有三次促成的机会，要以促成试探来掌握住机会。”可是这种观念演变至今日，有了相当有趣的变化，如今行销手法注重“速战速决”，只要一有机会便开口促成，就算试上数十次也无所谓，“促成”与“促成试探”之间泾渭不再那么分明。
甚至于行销话术也染上极重要的促成彩，有些行销人员战斗欲望特别旺盛，经常在自我介绍完之后，立即采取促成攻势，“最近我们公司新推出一个投资产品，缩短投资期限，增加投资收益，你抓紧时间考虑一下吧！”答应购买的客户可说少之又少，不过，不买的客户一定会提出各种理由，例如“不需要买”、“没钱买”、“要跟朋友买”等等，这种不按传统方式而是以促成试探法取代行销话术的最主要目的就在于引出客户拒绝的理由，从而了解客户的心态状况，以便部署下一步棋。
在整个商谈过程中可以说就是不断地促成试探、不断地做拒绝处理，行销人员采取这种方式无非就是为了引出客户的反应，当所有拒绝的理由、困惑都一一解决之后，接下来就是签合约了。只有了解病情才能对症下药，所以随时都可以做促成试探，做的次数越多，效果越佳，成功的希望也越大。
所以，促成试探的主要目的就在于了解客户的反应，从而对症下药。
二、促成的动作：
准确把握时机，灵活运用方法，同时需要配以有效的动作加以促成。促成的动作与话术是同步。
1梅花的诗句、适时取出投资意向书
投资意向书不一定非等到用时才取出，可以与建议书或其它展示资料同时取出。讲解时，先放在建议书的下面或准主顾手边。当讲解到位时，即促成时机来临时，顺势就是促成签订的动作。这样不会让客户感到突然。
2、自己先签名，并引导客户签名
在言语之间将签字笔很自然地递到客户手中，也可在讲解条款或建议书时递给客户。
4、写便条（写上投资数字）或签发邀请函
自然、谨慎填写，同时问准主顾“您看您什么时间到我公司考察合适呢？”
5、请客户确定投资数额或到公司洽谈时间
请客户确定两个洽谈时间，初步投资数量。
三、促成时的注意事项
许多细节的把握是有助于顺利促成，不能大意。
1、坐的位置
最好坐在准主顾的右侧，并尽可能在同一边，以免因面对面而产生距离感。同时有助于说明，不要遮挡准主顾的视线。
2、事先准备好合同、投资意向书、邀请函
事先充分准备，避免失去促成时机。切记“机不可失，失再难来。”
3、让客户有参与感
在促成签订意向书或合同过程中，准主顾是演员，业务员是导演，要让准主顾有较强的参与感，不要抢占主角的位置，尽可能辅导客户自己填写意向书或合同，准备一些轻松话题，不可冷落客户。
4、注意仪表，谈吐举止大方。签约前后要保持一致，不能喜形于。
5、使用辅助工具，引导需求。
6、签单过程中，不要制造问题。
四、促成的延伸
客户介绍客户是主顾开拓的方法之一。是专业化推销循环的一个流程。促成签单后，紧接着又是主顾开拓，这是很好的时机，成交后不要忘了让客户为你介绍准主顾。所以，把客户介绍客户称为促成的延伸。
金秀贤女友 1、客户介绍客户的话术与动作
例1，
“王先生，恭喜您拥有了自已的速生林基地，也非常感谢您对我工作的支持。还有一件事要麻烦您，请您介绍两位像您这样成功的人士（同时递上笔和纸），好吗？”
例2，
“张女士，恭喜您拥有了自已的速生林基地，也非常感谢您对我的信任，对我工作的支持。《林权证》办理后我会立即与您联系，将《林权证》送到您家里（或单位）。这些日
子与您接触，给我印象最深的就是您的豁达和您的才气。我想在您的周围一定有许多非常信赖您的朋友吧！
麻烦您给我介绍两位您最要好的朋友（或最要好的同事），我一样提供专业的服务给他们。（递上笔和纸）”
例3，
“恭喜您拥有了自已的速生林基地，也非常感谢您对我的信任与支持。我将提供专业的服务，让您满意，我们以后会经常联系。
王小，如果因特殊情况，比如你外出，或地址变更，我一时与您联系不上的话，您的亲朋好友中谁比较方便呢？您留一下她的姓名、电话和地址好吗？万一她不在谁呢？他的电话、地址是……”
2、缓解介绍时客户的心理压力
“张先生，您放心，我会先打电话与您的朋友联络。如果他们没有兴趣，我绝不会勉强他们。”
3、请客户介绍时应有的心态
●不要怕麻烦客户
●随时赞美感谢客户
●不要做过虑的动作
●任何时机皆可做要求介绍的动作
第三节 促成的话术
促成（包括促成试探）的话术有好几种，其中也有无法冠上名称者，在此先简单介绍几种在行销较常用的话术，以使新人能快速掌握促成的技巧。
一、激将法
是指适时地利用激励话术，促使准主顾下决心购买。
例如：您的朋友王先生都投资了，以您目前的能力，相信不会有什么问题吧？而且，像您
这么顾家的人，相信也会选择我们安全稳定的投资产品吧？
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