⽗母房产证上加⼦⼥名字要哪些⼿续
有不少的朋友，买房后，想在房产证上加上孩⼦的名字，应该怎样加如果房⼦借款还未还完，加名时⼜需求留意些什么？下⾯店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
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房产证上加⼦⼥名字能够经过赠与或销售的办法进⾏。赠与—爸爸妈妈房产过户给⼦⼥如果挑选房产赠与话，那么房产证加⼦⼥名字费⽤包括契税、公证费和产权注册费等。
契税：总局规则：“对个⼈⽆偿赠与不动产⾏为，应对受赠⼈全额征收契税。
营业税免征：
1、近亲属和具有抚养、奉养联系的⼈之间赠与房产，以及发作承继、遗赠获得房产的，免征营业税；
2、若其别⼈之间赠与的房产达到必定年限的，契合免征营业税条件的，仍能够免征营业税，⽐⽅，个⼈将购买满5年的住所对外赠与的，可免征收营业税。菲谢尔
营业税应征：
单位或许个⼈将不动产或许⼟地运⽤权⽆偿赠送其他单位或许个⼈，视同发作应税⾏为，准则上是需求交纳营业税的，营业税的税率为5个百分点。
除了直系亲属意外，其别⼈之间的房产赠与⾏为，应依法交纳营业税。
销售办法过户—如果是满五年的房⼦能够选⽤房⼦销售的办法过户，过户费⽤跟⼆⼿房销售税费是⼀样的。
⽗母房产证上加⼦⼥名字所需的证件材料
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1、所需证件：房产证、户⼝本、⾝份证、婚姻证明(婚姻⽂件或独⾝证明)，未成年⼦⼥需供给户⼝本或出⽣证明。除了带⾜证件，还需预备好各类证本的复印件。
解释成语2、留意事项：在到当地销售处理加名字时，房⼦的产权⼈和加产权⼈都要参加。
⽆贷房⼦房产证上加⼦⼥的名字.如果房产证本来就有夫妻两个⼈的名字，需求加进⼦⼥名字时，应先到房地产销售对房⼦进⾏价格评价，由于这适当为房⼦销售的办法。在处理加名字时，要依据房⼦评价的价格，交相应的契税。
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