摘要:工程造价咨询在工程建设中具有非常重要的作用,应用专业化的技术和知识,为投资方和施工企业提供高质量的工程造价服务,工程建设是一项系统性的工程,每一个环节都涉及成本的支出,需要对各项开支进行规范化管理,保证支出的合理性,防止工程建设出现经济问题,或者是偷工减料行为,对工程建设的全过程进行严格的控制,使用相应的对策,确保工程建设的顺利实施。
关键词:工程造价咨询;企业发展;高质量发展
1工程造价咨询中的控制重点
1.1工程决策和工程设计的控制
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工程造价咨询公司在接受项目方委托后,进行投资估算的制定工作,需要从以下几点入手:(1)工程资料收集,根据估算指标编制的要求,进行相关资料的收集工作,作为投资估算的文件资料,根据工程实际的需要,在原有估算指标的基础上,增加和修改,提升估算指标的实用性。(2)分析和研究投资估算的内容,对工程施工和完工后,进行风险评估和收益
预测,给出相应的风险防范措施,要保证估算的科学性和全面性。投资项目在决策后,工程设计是这一阶段控制的重点,影响工程造价的控制效果,直接关系到施工的周期和资金的投入,所以在工程设计阶段,加大工程造价控制的力度,充分利用工程造价咨询公司技术和经验上的优势,对工程设计全过程进行准确的控制,奠定良好的造价控制基础,实现资金利用的最大化。在工程施工过程中,投资方重视投标的报价,施工结束后,则重视决算,在工程建设的全过程相对忽略了设计概算,其包含在设计文件中,由于投资方选择的设计院本身水平有限,会将设计概算忽略掉,使设计产品价格模糊。美国著名电影公司
1.2招投标的控制要点
(1)招标计划,在制定招标计划时,要充分地利用设计出图和施工计划,依据分项造价的原则,准确编制施工标段。(2)清单、标底,由工程造价咨询公司负责编制,与招标计划同步开展,在制定时要注意以下几点:第一,要确定使用的清单计价,作为清单编制的依据,根据专业进行划分,合理、准确地进行分项,例如,学校工程建设,需将施工场地划分成教学楼、图书馆、体育场、食堂、办公楼等五个区域,需要对五个区域进行铺地施工,由于功能的不同,需要各自的铺地形式,根据铺地形式进行分项,有利于工程造价的
控制,如果发生费用变更,有利于财务的核算;第二,结合施工的实际,控制措施费用,预防索赔的发生,例如,在施工过程中,部分施工项目会外包,如果在措施项目上缺少控制,使得标底价过低,中标企业获取的利润减少,在施工过程中,刻意减少施工材料成本,降低了工程质量,增加了索赔风险。(3)施工材料控制工程造价咨询公司为投资方提供合理性意见,建议工程施工中使用本地常用施工材料,由于设计师不是本地人,对本地施工材料不是十分地了解,在工程设计时,使用原有的标准图,导致施工材料成本控制不准确,作为本地的咨询公司,利用自身优势,为投资方提供施工材料成本的控制建议,降低施工材料的投入成本。
1.3施工控制要点
(1)资金控制,对投入资金进行合理计划,加强付款管理,按照财务管理标准和要求,提供齐全的文件资料,审核合格后,方可付款。(2)对工程造价的条款,进行风险分析,以造价目标为依据,采取相应的风险控制措施。(3)尽量减少设计变更,当出现变更时,需要将变更中产生的费用,控制在最低程度。(4)协调施工中的各个企业,依据合同条款,对工程计量验收,检验合格后,签发付款凭证,监督管理财务的付款进度,避免拖欠工程
款。(5)加强施工过程中重要资料与合同的管理和收集,确保施工材料的完整性,在出现索赔事件时,可以提供具有法律效应的凭证。(6)统计验收合格的工程量,重点关注实际的施工投入,并与计划投入进行实时比较,掌握施工投入的动态变化,控制实际工程造价在预期的范围内。
1.4施工结算控制
厦门有什么好玩的地方(1)审计报告前,重视审计报告中的内容,不可只看重价款数目和审减数,需要进行综合性审计,对其中的控制方法进行评价,对主要内容进行审核,并调整审计报告中的内容金素研[1]。(2)审计中,采取三级复核制度,保证审核的有效性,工程审计需要具有专业性,涉及内容较多、工作量较大。在实际的审核工作中,会出现计算上的错误,或者是判断上的失误,所以需要三级复核,由咨询公司负责人、技术负责人、项目负责人对审核进行全过程控制,层层把关、逐级复核,确保审核报告的准确性,保证工程造价控制的有效性。
2工程造价咨询企业高质量发展策略
2.1定位好企业发展战略
企业发展战略是综合性的概念,它是企业发展的体系。新时代工程造价咨询企业发展战略是在新时代期间对企业发展方向、速度与质量、发展点与发展能力的选择、规划及策略[2]。最终目的是要解决企业的发展问题,实现企业高效、绿、可持续发展。确定企业的愿景目标,是企业高质量发展的出发点;确定企业的战略目标,是解决企业发展的速度和质量问题;确定业务战略,是解决企业发展的战略发展点问题。
自我介绍的作文2.2落实好新发展理念
理念是发展的动力和支撑,新发展理念应注重理念整体,单方面发展不是高质量的发展。落实好新发展理念,走创新之路、绿之路、开放之路、共享之路、协调之路,既是高质量发展的路径,又是基本要求。大数据、人工智能等信息技术对工程造价市场产生影响,创新是引领工程造价咨询企业发展的第一动力,走创新之路是必然选择。履行企业的社会责任,节约资源减少污染,不仅可以降低办公室发病率,也可以减少人力资源成本,走绿之路是必然要求。“一带一路”国际项目建设,给企业在国际舞台展示自己的机会越来越多,在“国际国内双循环”发展格局下,开放是发展的必由之路。“数字造价”是信息技术与工程造价的有效融合,数字化造价进程中,共享是企业发展的本质要求,企业要消除影响信
息资源流通的要素,建立共建共商的资源共享平台,加强信息管理平台的维护,增强信息数据库的建设,借助信息技术手段,提高工程造价咨询企业的服务质量与效率,走共享之路是共同愿望[3]。企业发展离不开内部环境和外部环境,适应外部环境能力的强弱为企业高质量发展带来机遇与挑战,协调内部资源能力的强弱是孕育企业核心竞争力的摇篮,协调是企业高质量发展的内在要求,走协调之路是共同选择。
2.3优化好相关资源
企业在市场环境中如逆水行舟,水可载舟亦可覆舟。资源如同水,舟如同企业,企业要想高质量发展,必须协调优化好企业的相关资源。工程造价咨询企业的资源主要有信息资源、技术资源、财物资源、人力资源、管理资源、文化资源以及市场环境资源。要解决好企业的资源问题,必须进行合理优化421事件是什么[4]。换言之,工程造价咨询企业既要能适应外部环境又要能建设好内部环境,运用相关资源,达到企业经济效益和社会效益最大化,实现工程造价咨询企业的高质量发展。
结束语
工程造价咨询企业高质量发展,是实现现代化的基本要求。探索工程造价咨询企业高质量发展策略,是企业发展的根本诉求。咨询公司在实际的控制中,需要抓好控制的重点,对关键性环节进行准确的把控,从而达到工程成本控制的目的。建立健全工程造价咨询企业高质量发展策略和方法体系,为社会节约更多的成本,使得有限的资源创造更大的价值。
参考文献:
[1]谢洪学,弋理,袁春林.工程造价咨询企业服务清单研究[J].工程造价管理,2020(05):41-49.
[2]黄琦兴.工程造价咨询企业从事全过程工程咨询的要点探索[J].绿环保建材,2019(12):176-177+182.
[3]乔俊杰,钟炜,尹贻林,王智欣.工程造价咨询企业发展全过程工程咨询的策略研究[J].项目管理技术,2019,17(07):59-63.
[4]单宏兰,尉红梅.新形势下工程造价咨询企业的发展思路研究[J].工程造价管理,2019(03):15-21.