作者：邢鑫等
来源：《广东蚕业》 2017年第11期
浅谈仿古建筑的造价控制
邢 鑫 于方艳 冷超
（南昌理工学院 江西南昌 330044）
摘 要 文章以古建筑造价的控制进行分析，并针对古建筑造价存在的问题，提出了仿古建筑工程造价控制途径，对仿古建筑工程造价实施管理具有较大意义。
周冬雨和余文乐 关键词 古建筑；造价；控制；管理
中图分类号：TU723.3
文献标识码：C
文章编号：2095-1205(2017)11-29-01
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古建筑造价的概念与组成
古建筑造价顾名思义就是古建筑工程的建造成本。古建筑造价主要由下面四部分构成：（1）建筑安装工程费，其中工程费又包含直接费、间接费、利润和税金；（2）设备和工具、家具采购费；（3）工程建设的其它费用；（4）古建筑造价预备费。
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影响古建筑造价的因素
古建筑造价其实并没有统一的标准，古建筑的造价与古建筑风格和建造时代有关，此外，古建筑有许多细节构造，都是需要手工进行制作，也很难标准化，这些因素会影响到古建筑的造价。
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古建筑造价存在的问题
（1）建筑定额中没有关于古建筑造价的标准规定。在古建筑中，有大量的木雕、石刻、砖雕等特殊部件，均具有各自独特的加工工艺，所以施工时耗费的人力、物力、财力都不相同，所以古建筑造价很难有准确的定额。（2）缺乏古建筑造价的具体经验。古建筑风格不一，文化内涵各异等特点，年代久远，档案遗存很少。仿古建筑其建造效果是以仿建为主，由于缺少经验，这对施工方的成本管理，施工方案实施造成了困难，也对甲方的投资决策提出了更高的要求。
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古建筑建造阶段的控制与管理
与一般的工程项目不同，古建筑的建设不仅仅是为了经济利益，更多的会侧重社会效益。中国古建筑在外部造型. 结构系统有明显的时代特征。所以在编制古建筑定额清单时，必须首先了解建筑的风格特点，然后再套定额，合理地计算出在古建筑施工中所需消耗的人工、材料和机械等各项费用。所以在项目的投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算等阶段建立起一套完整的、
渴望主题曲歌词科学的管理与控制体系是必不可少的。
创业时代的演员 （1）投资决策阶段：决策是为了将资源更好的分配和利用，并在多个可供选择的方案中选择出一个最优方案。为达到项目决策的准确性应做到下面几点：收集古建筑不同时代的资料，审核资料的准确性与完整性；政府相关部门应重视投资决策阶段出现的各种问题，加强相关法规的建设；做好市场研究；设立高效的组织管理机构。
处女座怎么了 （2）设计阶段：古建筑设计包含古建筑的平面布置、结构的设计、立面造型的设计、以及装饰设计和环境设计。古建筑设计师运用科学的方法对设计方案进行选择和优化，以达到有效控制成本的目的。应做到：仔细编制、审查施工图预算和设计概算；优化和选择更好的设计方案；推广限额设计和标准设计；增强变更管理，完善设计索赔和设计监督的法律法规。
（3）招投标阶段：建设工程招标是指招标人在建设工程招标时，根据招标人的目的和要求，在现场进行招标；工程投标与招标是一个对称的概念，建筑公司根据招标条件，先进行初步的研究和估计，然后在规定的期限内完成投标书，并提出报价的经济活动。古建筑造价在招投标阶段的重要工作内容就是确定合理的合同价格并签订。
（4）施工阶段：在这个阶段要做到：对施工方案的优化选择；健全工程质量管理体系，按照施工工艺施工，防止返工，窝工等造成的资源浪费和损失；对设备、工器具和材料进行科学的管理；配备
合格的施工工作人员，合理的安排好进出场顺序和施工期。
（5）竣工验收、后评价阶段：竣工验收是承包商按照施工合同，完成工程建设的各项工作，经过检验合格，由发包人组织验收的过程。建成项目后评价是在完成建设和生产运行一段时间后，对建设项目的设计与施工，生产和使用等进行系统的评估。本阶段的造价控制主要是竣工决算和建筑物保修费用的结算等。
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张敏健朱倩倩 小结
古建筑造价控制与管理是一个贯穿于整个古建筑建设的动态过程，现代设计师应充分运用科学技术原理、经济方法以及法律手段，解决建设过程中的经济、技术、管理、控制等实际问题以获取最大的经济和社会效益。
参考文献
[1]陈金都.造价控制的过去和未来[M].中国工业出版社,1998,7.
功夫梦韩雯雯 [2]唐连钰.工程造价编制实务[M].北京.中国建筑工业出版社,2000,11.
[3]万彩林.古建筑工程预算[M].中国建筑工业出版社,2011.
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