三级潘金莲
摘咸肉的腌制方法 要 本文将从实践中遇到借名购买经济适用房纠纷入手阐述借名购买经济适用房中所遇到的法律问题，对提出法律问题进行研究，提出自己的观点。
关键词 牛肉火锅经济适用房 借名买房 借名人 背房人
结婚主持人台词作者简介：武鲁华，北京市通州区人民检察院。
中图分类号：D920.4文献标识码：A文章编号：1009-0592（2013）10-100-03
所谓经济适用房是指目前涉及房屋买卖并且由政府开发制定的保障性住房包括限价房和经济适用房经济适用房具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。
一、借名购买经济适用房的原因及法律实践中产生的纠纷时实践中处理结果
（一）借名购买经济适用房原因
1.贪图便宜享受优惠。购房人的身份不同决定了在购房时能否享受优惠，事实购房人直接购买无法享受一定的优惠，而登记购房人去购房可以享受一定的优惠。
2.规避法律或者政策。借名买房往往是事实购房人借登记购房人之名钻法律或政策的空子，这是借名买房最常见的情形。购买房产需要一定的资格，事实购房人没有资格购买，而登记购房人具有资格购买。有些人不具备购买经济适用住房的条件又想买这样的房屋，就只能借他人名义买房。
曹颖的个人资料 （二）借名购买经济适用房常见纠纷
萧淑慎个人资料 1.背房人即登记购房人不认借名买房之事，要求借名人腾退房屋。双方当初约定，先借名待时机成熟便办理过户更名手续。但在现实中，比如房价猛涨，登记购房人觉得有利可图，后悔不该出借机会，吃亏上当，要求房屋实际所有权归属于自己要求接名人腾退房屋。借名买房在实际履行过程中，因缺乏足够的法律依据，很容易引起纠纷，引发一些法律问题。此时作为其借名人要求确认房屋所有权，因为其实际出资以及双方之间的协议约定。
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