龙岩市人民政府关于印发龙岩中心城市大学毕业生和企业高级人才保障性住房建设方案的通知
文章属性
∙【制定机关】龙岩市人民政府
∙【公布日期】2009.07.17
∙浩二被打【字 号】龙政综[2009]289号
刘荷娜林志颖
∙【施行日期】2009.07.17
∙侠盗飞车 秘籍【效力等级】地方规范性文件
∙【时效性】失效
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∙【主题分类】房地产市场监管
正文
龙岩市人民政府关于印发龙岩中心城市大学毕业生和企业高级人才保障性住房建设方案的通知
（龙政综〔2009〕289号）
各县（市、区）人民政府、市直各单位、市经济开发区管委会：
  《龙岩中心城市大学毕业生和企业高级人才保障性住房建设方案》已经市政府第三十八次常务会议研究同意，现印发给你们，请认真组织实施。
龙岩市人民政府　
二○○九年七月十七日
龙岩中心城市大学毕业生和企业高级人才
保障性住房建设方案
  一、建设目的
  为营造“尊重知识、尊重人才、尊重劳动、尊重创造”的良好氛围，进一步优化人才环境，创新人才机制，加快人才的引进和集聚，促进大学生多就业、高就业，激励企业高级人才更好地为龙岩经济社会发展作出贡献，帮助解决大学毕业生和企业高级人才的住房问题，把龙岩建设成为国内外人才施展才华、实现抱负的理想家园和人才高地，决定在龙岩中心城市建设大学毕业生和企业高级人才保障性住房。
  二、建设目标
  龙岩中心城市大学毕业生和企业高级人才保障性住房建设由大学毕业生经济租赁房和企业高级人才保障性住房两部分组成。近期建设目标是：
  1、首批解决当前大学毕业生和企业高级人才住房难问题。2009年从谢洋廉租房小区调整168套作为大学毕业生经济租赁房和企业高级人才过渡住房。
  2、2009年至2011年12月，由龙岩经济开发区和新罗龙州工业园区各自建设300套以上，同时在新罗龙雁工业集中区建设150套以上。大学毕业生经济租赁房和企业高级人才保障性住房比例由各园区管委会根据实际确定。
  3、根据实际需求，每年制定上报中心城市年度经济适用房和廉租房计划指标时，安排部分作为中心城市大学毕业生和企业高级人才保障性住房。
  三、建设模式
  1、大学毕业生和企业高级人才保障性住房建设实行统一规划，分批实施。
  2、中心城市年度经济适用房和廉租房调剂安排的大学毕业生和企业高级人才保障性住房分别安排在市保障性住房规划用地的南方小区、莲东新区、青竹小区等地块规划建设，由龙岩市安居住宅建设有限公司组织建设。
  3、龙岩经济开发区自行建设的大学毕业生和企业高级人才保障性住房规划安排在市保障性住房规划用地的南方小区，由龙岩经济开发区管委会组织建设，或委托龙岩市安居住宅建设有限公司代建。
  4、新罗龙州工业园区和新罗龙雁工业集中区自行建设的大学毕业生和企业高级人才保障性住房由新罗区政府组织建设。
  四、建设标准
  1、大学毕业生经济租赁房分为已婚、未婚两种套型面积，已婚对象建筑面积原则上为50平方米以内，未婚对象建筑面积原则上为35平方米以内。
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  2、企业高级人才保障性住房分正高级和副高级两种套型面积，正高级专业科研人员建筑面积原则上为130平方米以内，副高级科研人员建筑面积原则上为100平方米以内。
  五、资金筹措
  1、保障性住房中调剂安排的项目，从市财政年度预算廉租房建设资金中安排。
  2、龙岩经济开发区、新罗龙州工业园区和新罗龙雁工业集中区组织建设的项目，自行筹措资金解决。
  3、争取中央、省补助及国债。
  六、分配办法
  （一）大学毕业生经济租赁住房分配办法
  1、分配对象
  在龙岩中心城市各工业企业工作的普通高校应往届（五年内）本科以上毕业生和纳入龙岩市人才储备中心的中心城市储备人才（以下简称“储备人才”）。
  2、分配条件
  在龙岩中心城市无房或住家距离工作所在工业企业五公里以外的大学毕业生，按就近分配的原则予以分配。其中符合条件的博士生、硕士研究生、双学位本科生，给予优先分配。当现有房源少于符合申请住房条件人数时，采取抽签方式确定分配对象。
  3、审批程序
  （1）个人申请：园区内企业大学生向所在园区管委会提出住房申请、园区外企业大学生向就业企业提出住房申请、储备人才向市人才储备中心提出住房申请。在提交住房申请时，需附上毕业生报到工作时的就业报到证（或行政关系介绍信）、聘用合同、人事代理协议书（均应附原件和复印件）及工资花名册和家庭状况证明（含家庭住房情况）等材料。
  （2）审核程序：园区内企业大学生由所在企业初审后，送所在园区管委会审核，再由人
事部门负责总体审核；园区外企业大学生由所在企业初审后，送经贸部门审核，再由人事部门负责总体审核；储备人才由市人才储备中心审核后，送市人事部门负责总体审核。
  （3）公示：经市、区人事部门总体审核符合条件的，由市人事部门统一在《闽西日报》或“龙岩人事网”上公示7天。
  （4）分配：经公示无异议后，由市、区人事部门负责终审确认，并进行分配。
  （5）其他：各园区自行建设的大学毕业生经济租赁房原则上分配安排各自园区企业工作的大学毕业生。
  4、退出办法
  大学生保障性住房统一采取租赁模式，只租不售，用于无房者周转过渡，租金标准参照廉租房租金标准，由主管部门定期公布。租住保障性住房，必须服从租赁管理规定并与房源管理部门签定租赁协议。已租住保障性住房后又购买其他住房的，以及工作调动、辞职离开的必须退房。
  对应退房但未及时退房的给予经济上的处罚，具体处罚标准由房源管理部门另行制定；并责令限期退房或按市场租金标准收取租金。
  （二）企业高级人才保障性住房分配办法
上海两日游  1、分配对象
  在龙岩中心城市工业、农业企业工作，且在中心城区无住房的高级人才。
  2、分配条件
  上述分配对象分两类，一类为本地人才，另一类为引进人才。本地人才以突出贡献为主，引进人才以学历、专业技术职称为主。引进人才必须具备博士学历或高级专业技术职称。当现有房源少于符合申请住房条件人数时，采取抽签方式确定分配对象。
  突出贡献指获得如下奖励或具备以下条件之一：
  （1）获得国家认可的具有权威性的国际专业组织和学术组织颁发的奖励。
  （2）获得国务院批准认定的三等奖以上的奖励。
  （3）获得国务院各部委批准认定的二等奖以上或者中央有关部门批准认定的二等奖以上（或相当奖次）奖励。
  （4）获得省政府批准认定的二等奖以上奖励。
  （5）获得国家科学技术奖的主要完成人。