2023年房地产经纪人之职业导论题库及精品答案
单选题（共30题）
1、房地产经纪信息的网络化使房地产经纪信息在尽可能短的时间，最大限度地展现给（ ），并得以有效的利用，从而节约大量的时间和成本。
A.客户
B.市场
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C.网络
D.公众
【答案】 B
2、中国内地房地产经纪业在（  ）阶段，一些城市的市级、区（县）级房产交易所和房产交易市场陆续转制，由直接参与房地产中介服务转为主要履行相关房地产市场管理职能。
A.复苏
B.初步发展
C.快速发展
D.萌芽
【答案】 B
3、下列经纪行为中，不属于房地产经纪禁止行为的是（  ）。
A.带客看房
B.赚取差价
C.为不符合交易条件的房屋提供经纪服务
D.承购或者承租自己提供经纪服务的房屋
【答案】 A
4、在房地产经纪企业的薪酬制度中，比较科学的是（  ）。
A.固定薪金制
B.佣金制
C.奖金制
D.混合制
【答案】 D
5、下列不属于房地产经纪机构权利的是（  ）。
A.委托人提供不实信息，房地产经纪机构有权中止经纪业务
B.按照国家有关规定制订机构内部各项规章制度
C.向房地产管理部门提出实施专业培训的要求
D.督促房地产经纪人员认真开展经纪业务
【答案】 D
6、在房地产经纪活动中，房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的，房地产经纪人应当回避，但( )除外。
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A.经所在房地产经纪机构同意后
B.征得另一方当事人同意的
李小璐pgone出轨照片C.经公证机构公证的
D.有合法委托手续的
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【答案】 B
7、经纪活动的作用内容不包括( )。
A.传播经济信息
B.优化资源配置
C.推动市场规范完善
D.形成房地产二级市场
【答案】 D
8、房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是（ ）。
A.二手房出租代理
B.房屋承租代理
C.期房预售代理
D.房屋转租代理
【答案】 B
9、关于房源发布信息化的作用的表述，错误的是（ ）。
A.为客户提供全方位信息获取平台
B.交易成功率提高
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D.降低信息发布的成本
【答案】 B
10、下列关于房地产经纪机构的表述中，错误的是（  ）。
A.房地产经纪有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任
B.房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任
C.房地产经纪股份有限公司的股东以其全部财产为限对公司承担责任
D.房地产经纪股份有限公司以其全部资产对公司的债务承担责任
【答案】 C
11、房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（  ）。
A.品牌承诺
B.品牌个性
C.品牌定位
D.品牌价值
【答案】 C鸦
12、从中介服务的角度来说，( )是保证产权真实性、准确性的主要手段，是房屋交易前必·不可少的环节。
A.产权调查
B.现场查验
C.环境状况调查
D.房屋缺陷查验
【答案】 A
13、房地产经纪机构销售副总经理的主要工作不包括（  ）。
A.负责领导各个案场销售经理的工作，对各个案场实施宏观管理、控制
B.负责销售员及各种资源在各案场中调配
C.负责组织各项目的前期谈判和准备工作，以及项目营销方案的审定
D.负责销售团队内部建设，及对销售代表的督导和培训
【答案】 D
14、存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。
A.买方调查
B.合同审查
C.产权确认
D.房屋现场查验
【答案】 C
15、2009年小宋在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店，到2012年门店数量已经达到15家。2014年小宋决定：（1）把门店的名称和标志统一，管理统一，名称定为甲经纪机构；（2）大量招聘新员工；（3）在未来10年里，大量兼并其他经纪机构，实现企业规模的快速扩张；（4）建立房地产经纪信息计算机管理系统，把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来，使流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效。2016年上半年房地产市场形势发生了变化，该机构的业务量急剧下滑。基于这种态势，小宋准备建立企业品牌为突破口，提升企业的核心竞争力。