房贷利息怎么算闫妮的个人资料简介>王祖蓝庆生照 房贷利息是多少
买房子绝对是普通老百姓们生活中的一件大事，现在国内的房价普遍偏高，尤其是一些一线、二线城市，房价更是高的离谱，大家都抱怨房价太高了，大部分人都需要贷款才能买房。而说到贷款买房，就不得不说一说贷款买房的利息问题，有很多的购房者咨询房贷利息怎么算 房贷利息是多少。想要搞明白贷款利息怎样计算，得看购房者房贷的还款方式是哪一种，不同的贷款方式利息的计算方法不同。
目前，个人住房贷款的还款方式主要有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。选择等额本金还是等额本息、是否要提前还贷等等，都是购房者在贷款时就要一一考虑的问题。
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宋林静等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息);等额本金则是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。一般来说，相同贷款年限，等额本金法比等额本息法支付的利息要少。
究竟房贷怎么算房贷怎么还更划算下面看一下具体的分析：
1、等额还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余
贷款本金计算并逐月结清。
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由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
2、等额本金还款法，即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
通过上文的介绍我们可以知道，个人住房贷款的还款方式不同，房贷利息的计算方式也不一样，所以大家在选择房贷的还款方式的时候，一定要去银行咨询清楚，看看哪种还款方式最划算再决定选择哪一种还款方式，千万不要多花冤枉钱。
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