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第I卷
一.综合考点题库(共50题)
1.（ ）率先在国内开办了个人住房贷款业务。
A.中国农业银行
B.中国建设银行
C.中国工商银行
D.中国银行
正确答案：B
本题解析：
中国当代十大书法家 20世纪80年代中期，随着我国住房制度改革、城市住宅商品化进程加快和金融体系的变革，为适应居民个人住房消费需求，中国建设银行率先在国内开办了个人住房贷款业务。
2.个人征信异议是指个人对自己的信用报告中反映的信息持否定或不同意见，产生个人征信异议的主要原因有()。
A.个人的基本信息发生了变化，但没有及时更新
B.个人忘记曾经与数据报送机构有过经济交易
C.数据报送机构数据信息录入错误
D.个人身份被盗用
E.技术原因造成数据处理出错
正确答案：A、B、C、D、E
本题解析：
产生个人征信异议的主要原因包括：①个人的基本信息发生了变化，但个人没有及时将变化后的信息提供给商业银行等数据报送机构，影响了信息的更新；②数据报送机构数据信息录入错误或信息更新不及时；③技术原因造成数据处理出错；④他人盗用或冒用个人身份获取贷款或信用卡；⑤个人忘记曾经与数据报送机构有过经济交易（如已办信用卡、贷款），因而误以为个人信用报告中的信息有错。
3.根据贷款审批人的审批意见，业务部门应做好的工作有（ ）。
A.对经审批同意或有条件同意的贷款，及时通知借款人并落实相关授信条件
B.未获批准的申请资料不通知借款人，自行销毁
C.帮助不具备贷款条件的借款人完善材料，重新上报审批
D.对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人
E.对需补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料
正确答案：A、D、E
本题解析：
业务部门应根据贷款审批人的审批意见做好以下工作：①对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还，并做好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档；②对需补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料后重新履行审核、审批程序；③对经审批同意或有条件同意的贷款，如贷款条件与申报审批的贷款方案内容不一致的，应提出明确的调整意见，信贷经办人员应及时通知借款申请人并按要求落实有关条件、办理合同签约和发放贷款等。
4.个人汽车贷款业务中，合作机构的担保主要是保险公司的（ ）以及汽车经销商和专业担保公司的第三方保证担保。
A.车损险
B.履约保证保险
C.盗抢险
D.交强险
正确答案：B
本题解析：
合作机构的担保主要是保险公司的履约保证保险以及汽车经销商和专业担保公司的第三方保证担保。银行在与保险公司的合作过程中可能存在下列风险：①保险公司依法解除保险合同，贷款银行的债权难以得到保障；②免责条款成为保险公司的“护身符”，贷款银行难以追究保险公司的保险责任；③保证保险责任的责任限制造成风险缺口；④银保合作协议的效力有待确认，银行降低风险的努力难以达到预期效果。
5.（ ）年，中国人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》标志我国个人住房贷款真正进入
快速发展时间。
A.1998
B.1993
C.1995
松本零士疑中风D.2001
正确答案：A
本题解析：
个人住房贷款真正的快速发展，应以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志。
6.我国个人征信系统中所搜集的个人信用信息，其中的非银行信息不包括（ ）。
A.客户本人声明
B.电信用户缴费
C.住房公积金信息
D.个人参保和缴费信息
正确答案：A
本题解析：
个人征信系统所搜集的个人信用信息包括个人基本信息、信贷信息、非银行信息、客户本人声明等各类信息。其中非银行信息指个人参保和缴费信息、住房公积金信息、电信用户缴费等。
7.贷款人受托支付完成后，应（ ），归集保存相关凭证。
A.对账户进行分析
B.详细记录资金流向
C.不必掌握资金流向
D.核查相关凭证
正确答案：B
本题解析：
采用贷款人受托支付的个人贷款，银行应明确受托支付的条件，规范受托支付的审核要件，贷款人应要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。贷款人应在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件，支付后做好有关细节的认定记录。贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证。
8.个人教育贷款与其他个人贷款的不同点有（ ）。
A.政策参与度较高
B.具有社会公益性
C.放贷的主体是政策性银行
D.多为信用贷款
E.风险度相对较高
正确答案：A、B、D、E
本题解析：
个人教育贷款主要是商业银行发放的，所以C项不符合题意。
9.个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的____和____下降导致的。( )
A.担保品价值；保证人实力
B.还款意愿；担保品价值
C.还款能力；还款意愿
D.还款能力；担保品价值
正确答案：C
本题解析：
个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的还款能力和还款意愿的下降而导致的。因此，防范个人住房贷款的信用风险，就要求个人住房贷款的经办人员通过细致的工作，把握好借款人的还款能力和还款意愿。
10.银行核查贷款支付是否符合约定用途的方法不包括( )。
A.账户分析
B.秘密调查
C.凭证查验
D.现场调查
正确答案：B
本题解析：
银行要通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途。
11.银行在办理个人汽车贷款业务时，可采取的信用风险防控措施不包括（ ）。
A.到借款人经营场所了解其真实收入水平
B.调查客户除汽车以外的其他合法资产
C.将贷前调查工作全权委托给保险公司和汽车经销商进行
D.指定专人面谈客户了解信息
正确答案：C
呼吸37度本题解析：
C项，经办机构应指定专人负责个人汽车贷款的贷前调查工作，贷前调查人应对客户信息资料的真实性负责；必须面谈客户了解信息；不得由保险公司和经销商包办从借款申请到签订合同的全部手续。
12.（ ）是银行业金融机构向低保户发放的，用于除住房、购车之外的一般生活消费用途的贷款。
A.农户消费贷款
B.低保户消费贷款
C.校园消费贷款
适合女生的游戏名字D.助学贷款
正确答案：B
本题解析：
低保户消费贷款是银行业金融机构向低保户发放的，用于除住房、购车之外的一般生活消费用途的贷款
13.如果个人的信用报告漏记了个人的信用交易信息，个人可以通过当地中国人民银行征信管理部门申请异议处理，中国人民银行征信管理部门或中国人民银行征信中心会要求商业银行等机构将遗漏的信用交易信息补上。在提交异议申请时，不需提供有关交易的详细情况。（ ）
正确答案：错误
本题解析：
如果个人信用报告漏记了个人的信用交易信息，个人可以通过当地中国人民银行征信管理部门申请异议处理，中国人民银行征信管理部门或中国人民银行征信中心会要求商业银行等机构将遗漏的信用交易信息补上。在提交异议申请时，需提供有关交易的详细情况。
14.个人贷款签约与发放中的主要风险点不包括（）。
A.合同填写不规范
B.业务风险与效益不匹配
C.未按规定办妥相关评估、公证事宜
D.借款合同采用格式条款未公示
小学生安全常识正确答案：B
本题解析：
个人房贷款签约与发放环节的主要风险点包括：合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字（签章）进行核实；在发放条件不齐全的情况下发放贷款，如贷款未经审批或是审批手续不全，各级签字（签章）不全；未按规定办妥相关评估、公证等事宜；未按规定的贷款额度、贷款期限、担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算；借款合同采用格式条款未公示的。业务风险与效益不匹配属于商用房贷款审查与审批环节的主要风险点。
15.下列属于个人住房贷款的经办人员调查和检查的工作重点的是（ ）。
A.建立并严格执行贷款面谈制度
B.提高贷前检查深度
C.加强抵押物管理
D.完善授权管理
E.强化贷后管理
正确答案：A、B、C、D、E
本题解析：
个人住房贷款的经办人员应该认真负责地进行实地调查和资料收集，获取真实、全面的信息资料，独立地对借款人信用和经济收入作出评价和判断。调查和检查的工作重点如下：①建立并严格执行贷款面谈制度；②提高贷前调查深度；③加强对贷款用途的审查；④合理确定贷款额度；⑤加强抵押物管理；⑥完善授权管理；⑦加强贷款合同管理；⑧加强对贷款的发放和支付管理；⑨强化贷后管理。
16.沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年，年利率6％。
（1）郑女士可以选择等额本金还款法与等额本息还款法中的一种，两者相比（ ）。
A．前者前期还款压力较小
B．后者后期还款压力较小
C．后者利息支出总额较小
D．前者利息支出总额较小
（2）如果采用等额本息方式还款，每月还款额为（ ）元。（取整数）（填空题）
（3）等额本息还款方式的利息总额为（ ）元。（取整数）（填空题）
（4）如果采用等额本金方式还款，第二个月还款额为（ ）元。（填空题）
（5）等额本金方式的利息总额为（ ）元。（填空题）
（6）若郑女士选用了等额本金还款法。8年后郑女士有一笔10万元的偶然收入，她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来的第一个月还
款额为（ ）元。（填空题）
正确答案：
本题解析：
（1）D,银行的个人住房贷款的还款方式主要有等额本息还款法与等额本金还款法。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又称“递减还款法”，每月还款本金相同，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。 （2）2149,采用等额本息还款法，每月还款的金额（本息和）是相同的。每月还款额=300000×6％／12×（1+6％／12）^240／[（1+6％／12）^240-1]≈2149（元）。
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