jiangyingrong建筑的成本其实是指:在建筑寿命周期内所花费的全部费用,而不仅仅是开始的建造费用.〔就像在城里买的楼房,房子是几十上百万,每年的物业管理,费水电损耗费,暖气空调费,也是房子的成本!〕
一、地基费用
轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/7,因此可大幅度减低地基成本.
双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上设240mm-300mm高的构造圈梁即可.在一些山地,丘陵,沙漠地区,轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理,成本和砖混结构相比更大幅度降低.
轻钢结构
地基造价150元/㎡200㎡X150元/㎡=3万元.
传统砖混结构
地基造价300元/㎡200㎡X300元/㎡=6万元
二、施工费用
茂名旅游轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高,速度快,施工周期比砖混房屋缩短一半,轻钢结构房屋施工作业受天气与季节影响较少,可以在各种气候条件下进行,实现全年不间断施工,并且减少现场运输和吊装的费用.
轻钢结构、建房周期2个月即可入住.
建房期间花费:成本200㎡X1600元/㎡=32万元.
主人误工费为3000元/月X2个月X1人=6千元.
砖混结构、建房周期为8个月以上才可入住,
建房期间花费:成本200㎡X1200元/㎡=24万元.
主人误工费为3000元/月X8个月X1人=2.4万元
三、使用面积
砖混房屋的使用面积一般在75%左右.
而轻钢结构房屋使用率高达90%以上.住房公积金贷款额度
轻钢结构、建筑实际使用面积高达93%.
实际使用面积S=200㎡X0.93=186㎡.
与砖混结构相比较可以多得26㎡使用面积,可以多出一间房的使用面积,并且可以少花费3.12万元.
砖混结构,建筑实际使用面积只有80%.
实际使用面积S=200㎡X0.8=160㎡.
与轻钢结构比较相当于少建26㎡.
26㎡X1200元/㎡=3.12万元,要得到相同使用面积至少多花费3.12万元.
蛋皮四、使用年限与回收利用率
轻钢结构,使用年限90年,90年后要拆旧翻新,90%以上的回收率,节省了拆运费至少3.5万元.
砖混结构,使用年限50年,50年后要拆旧翻新,回收率较低,拆运费至少多花费3.5万元.
五、后期维护成本
1.外墙装饰与保温:轻钢结构房屋15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果.
砖混房屋建造完,为了更好的美观与保温效果,往往要额外做外装饰与外墙保温,而轻钢结构房屋一次性到位,不会涉与二次费用.
2.使用成本:因轻钢结构房屋保温,隔热性都优于砖混房屋,后期在开空调与取暖等方面的费用会大幅度减少.
六、综合造价
轻钢别墅:
3万+32万+6千=35.6万元.
传统砖混房屋:
6万+24万+2.4万+3.12万+3.5万=39.02万元.徐正曦主演的电视剧
韩国潜规则女星名单七、房屋性能对比
轻钢结构房屋,具有以下优势:
9级抗震12级抗风、保温、隔热、隔音、防潮.
建房过程不受季节影响,干法作业.所用建材全部为环保材料,节约环境资源,在水资源匮乏地区优势更为突出.
在面临地震飓风等自然灾害时,生命财产可以得到最可靠的保护.
传统砖混结构房屋不抗震、易漏水、建房过程受季节影响大、整个过程湿法作业,所用建材以破坏环境资源与水资源为代价,在水资源匮乏地区,建房更为困难,问题更为突出.在面临地震飓风等自然灾害时,对生命财产造成的损失巨大.综上所述
轻钢结构房屋综合造价明显优于传统砖混结构房屋,"觉得轻钢结构房屋比砖混结构房屋贵〞是错误的观念,是没有深入了解轻钢房屋所产生的错误判断.
就像现在〞数字电视"与过去"黑白电视〞、现在〞智能手机"与过去〞功能手机",是不同性价比的产品.
看得清、看得远的人们,享受的是不一样的品质生活.社会在进步,人的思想更应该不断接受新鲜事物,更何况是好的产品呢!
所以,我们应该打破传统观念."秦砖汉瓦〞的时代已经成为过去,"轻钢结构〞绿环保建筑已经颠覆传统,并且在政府的提倡与大力支持下,越来越受到人们的青睐.
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