特别签订条款
qq建本条款为编号 《个人住房（商业用房）借款合同》不可分割的组成部分
第二十七条立约人信息
借款人名称 | |
身份证件名称及号码 | |
住所 | |
通讯地址及 | |
及传真 | |
其他信息 | 此栏空白 |
贷款人:
住所:
通讯地址及:
: 其他信息:此栏空白
3.保证人信息:
保证人名称 | |
身份证件名称及号码 | 可爱网名女生 |
住所 | |
通讯地址及 | |
及传真 | 此栏空白 |
(法人或其他组织的)法定代表人或负责人姓名 | 此栏空白 |
其他信息安吉丽娜朱莉的老公 | 此栏空白 |
抵押人名称 | |
身份证件名称及号码 | |
住所 | |
通讯地址及 | |
及传真 | |
(法人或其他组织的)法定代表人或负责人姓名 | 此栏空白 |
其他信息 | 此栏空白 |
5.出质人信息：此栏空白
第二十八条 对第一条的约定
贷款人应将贷款用于购置以下房产，未经贷款人书面同意，借款人不得改变贷款用途：
一、售房人:
二、该房屋系借款人使用贷款所购的第 壹 套房产,该房屋性质为商品房
三、房屋坐落:
房产的其他信息:
1.房屋建筑面积: 平方米;套内建筑面积: 此拦空白平方米。
2.成交价: 元;评估价:此栏空白元。
3.购房合同名称及编号:
房地产权证名称及编号:房地产权证/此栏空白
房地产权共有（用）证/此栏空白
第二十九条 对第二条的约定
借款人借款本金为人民币（大写）
第三十条 对第三条的约定
借款期限为（大写） 个月（即） 年 月 日至 跑男宋仲基是哪一期年 月 日止。
第三十一条 对第四条的约定
一、贷款利率
壹:固定利率,即在借款期限内,贷款利率保持不变。根据人民银行利率政策和现行基准利率,固定利率约定为 此栏空白%,若本合同签订后贷款发放前,人民银行调整基准利率或利率政策发生重大变化时,该利率需进行重新约定。
贰:固定利率,即起息日基准利率此栏空白 (上浮/下调)此拦空白%,在借款期限内,该利率保持不变。
叁:浮动利率,即在基准利率水平上下调(上浮/下调)10%；该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述上浮、下调幅度,在本合同约定的每个利率调整日调整一次。
肆:其他:此拦空白。
二、罚息利率
(一)借款人未按本合同约定用途使用借款的,罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮100%。贷款利率按照本条第一款约定调整的,罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度进行相应调整。
（二）本合同项下贷款逾期的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%。贷款利率按照本条第一款约定调整的,罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时节进行相应调整。本合同中借款逾期是指借款人未在本合同约定的时限前足额偿还任意一
期借款本息的行为。
三、利率的调整
本合同所称基准利率是指中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率;如果中国人民银行不再公布同期同档次贷款利率,基准利率是指银行同业公认的同期同档次贷款利率;如无此银行同业公认的贷款利率,则基准利率是指贷款人公布的同期同档次贷款利率,双方另有约定的除外。本合同项下首次发放借款时,基准利率按借款起息日的基准利率确定;本合同项下贷款利率或罚息利率依本条约定调整时,基准利率按利率调整日当日的基准利率确定。
本合同项下贷款的利率调整日按下列第壹种方法确定:
壹:花期荼蘼于每年的 1 月 1 日调整。
贰: 此栏空白。
如按照中国人民银行调整后的新利率政策,对于贷款利率商业银行在一定幅度的可自行决定适用标准的,贷款人有权在该规定幅度内选择某一利率标准适用于本合同,借款人同意遵守该标准,按该标准履行义务。
第三十二条 对第五条第一款的约定
借款人首付款金额为人民币(大写) 。
发放贷款的其他前提条件: 此栏空白。
第三十三条对第五条第二款的约定
一、本合同用款计划执行下列第壹项。
壹:贷款人将款项一次划入下列账户:
账户名称:
账号:
开户银行:
贰:贷款人根据下述计划分次划入借款人指定账户:
1. 此栏空白年此栏空白月此栏空白日人民币(大写) 此栏空白元。划入账户: 此栏空白
2. 此栏空白年此栏空白月此栏空白日人民币(大写) 此栏空白元。划入账户: 此栏空白
3. 此栏空白年此栏空白月此栏空白日人民币(大写) 此栏空白元。划入账户: 此栏空白
第三十四条 对第七条的约定
一、约定还款日为:借款期限起始日在每月的对日，如当月没有借款期限起始日对日的,则当月最后一日为约定还款日;选择一次还本付息还款法的,约定还款日为本合同借款到期日。
二、借款人选取下列第贰种方式还款:
壹:柜面还款方式。
贰:委托扣款方式。
其他约定为：借款人指定委托扣款账户为：
1. 账户名称: 账号: 开户银行：
三、借款人的还款方法为: 采用等额本息还款方法，在本合同签订时的贷款利率水平下，每
1个月归还本息金额为人民币 元。
四、关于提前还本违约金的约定为: 贷款人对借款人提前还本不收取提前还本违约金。
五、关于缩短借款期限违约金的约定为: 贷款人对借款人不收取缩短借款期限违约金。
第三十五条 对第十一条的约定
本合同项下担保方式为以下第壹和贰种:
壹:保证。
贰:抵押。
叁:权利质押。
肆:最高额保证。
伍:此栏空白。
第三十六条 对第十二条的约定
关于保证期间的约定为以下第贰种:
壹:保证期间为本合同保证条款生效之日起至本合同项下借款人的债务履行期限届满之后两年止。如合同项下债务分期履行的,则每期债务的保证期间均至合同项下最后一期债务履行期限届满之日后两年止。贷款人与借款人就合同项下债务履行期限达成期限变更协议的(如为债务展期,应经保证人同意),保证期间至双方约定的新的债务履行期限届满之日后两年止。若贷款人根据合同约定,宣布债务提前到期的,保证期间至贷款人宣布的债务提前到期日后两年止。
贰:保证期间为本合同保证条款生效之日起至抵押登记已办妥且抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交由贷款人核对无误、收执之日止。
叁: 此栏空白。
第三十七条 对第十三条的约定
一、本合同项下的抵押财产清单如下:
抵押财产清单
抵押财产名 | 权属证书及其他有关证书编号 | 处所 | 面积或数量（平方米） | 抵押财产的价值（元） | 已经为其他债权设定抵押的金额（元） | 备注 |
二、本合同项下的抵押财产保险的约定为:本合同项下抵押财产不办理抵押财保险。
三、本合同项下的抵押房产抵押权预告登记
本合同所附“抵押财产清单”所列之房产为新购住房且未取得房屋权属证书,在本抵押条款签订后,抵押人应在贷款人要求的时限内到相应登记部门办理房预告登记手续,并且未经贷款人书面同意,借款人不得申请撤销、变更该项预告登记。抵押人应于房屋预告登记完成后将预告登记文件正本原件及其他权利证书如有)交贷款人持有。预告登记后,抵押人应自能够办理相应的房屋抵押登记手卖之日起三个月内到相应登记部门申请和办理抵押登记手续,并应于抵押登记完成之日将抵押房产的他项权利证书、抵押登记文件正本原件及其他权利证书交贷款人持有。
第三十八条对第十四条的约定
本合同项下的质押权利清单如下:此拦空白
第三十九条对第十五条的约定
保证人与贷款人约定的其他条款为: 此栏空白。
抵押人与贷款人约定的其他条款为: 此栏空白。
出质人与贷款人约定的其他条款为: 此栏空白。
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