公寓有哪些类型
春节年货清单有个属于⾃⼰的空间是很多⼈的梦想，这个空间不需要太⼤，够⽤就⾏。现在很多年轻⼈都喜欢购买公寓，因为公寓户型⼩，价格便宜。但其实公寓也有很多类型，下⾯，店铺⼩编和⼤家来看看公寓有哪些类型呢，请阅读下⽂了解查看。
⼀、什么是公寓
公寓屋⼜可细分为排房(TownHouse)、单元公寓屋(Condo)、股*屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。排房和单元公寓屋的特点是拥有房屋和⼟地的部分产权和使⽤权，但必须受到管理部门的约束，并要交付⼀定数量的管理费；股*屋的特点是个⼈不拥有任何产权，仅拥有其中⼀部分股权和使⽤权，产权属于公司，出让时仅出让股份，⽽不出让产权；公寓屋的特点是拥有者⼤部分都是投资⼈或投资单位，主要⽬的是收取租⾦。
⼆、公寓有哪些类型
词牌名还可根据公寓的结构和型态，将其区分为⼩型公寓、花园公寓和⾼层公寓。
⼈们⽐较熟悉的⼀般是根据⽤途分为普通住宅公寓、商住两⽤公寓、酒店式公寓三种形式。
1、通住宅公寓
住宅公寓，70年产权，户型⾯积⼩，30-60平⽶；精装修交房标准，拎包即可⼊住。配套设施完善，物业管理提供⾼于普通住宅的额外优质服务，销售价格⼀般⾼于区域整体⽔平。
2、商住两⽤公寓
顺风快递递运单号查询商务公寓，40年产权，⼀般处于城市核⼼地段及商务中⼼区，既可居住，⼜可办公，具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。价格相对写字楼较低，⾸付低可达2成，按揭可达20-30年，产权性质为商务公寓，⾮纯写字楼。
3、酒店式公寓
商务公寓，40年产权，⾯积较⼩，主⼒户型主要在90平⽶以下，装修档次较⾼，⼤多位于城市核⼼繁华地带、商圈周边，交通⽅便，⼀般以只租不售和产权式经营为主。⼤多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较⾼
三、公寓和住宅功能和使⽤区别：
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1、住宅居住⼈数较少，每户仅3-4⼈，规范取3.5⼈；公寓通常居住⼈数较多，每房间4-8⼈，有时更多。
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2、住宅⾥居住的⼈员，主要是家庭成员，居住时间较长，⼏年、⼏⼗年甚⾄⼀辈⼦；公寓⾥居住的⼈员，主要是社会成员，居住时间短，⼏天、⼏个⽉或者⼏年。
3、住宅⾥的⼈员对环境熟悉，⽕灾时逃⽣便利，时间较短；公寓⾥居住的⼈员对环境不熟悉，⽕灾时逃⽣不便利，时间较长。
4、在《住宅设计规范》中住宅的各部分功能空间使⽤⾯积象卧室、起居室、卫⽣间、厨房都有⼩使⽤⾯积要求，双⼈卧室为10平⽅⽶，单⼈卧室为6平⽅⽶，兼起居室的卧室为12平⽅⽶，⼀类⼆类厨房⾯积为4平⽅⽶，三类四类厨房⾯积为5平⽅⽶，⽽公寓则没有严格要求，甚⾄可以不设厨房。
5、室内环境要求不相同。住宅要求每套⾄少应有⼀个居住空间能获得冬季⽇照，卧室起居室厨房应设置外窗，窗地⾯积⽐不应⼩于1/7，⽽公寓则没有⽇照和通风⾯积要求。
商务礼仪的重要性
以上就是店铺⼩编整理的公寓有哪些类型的全部解答了。对于公寓房的问题我们已经有了⼀些了解。买这样的房⼦有⼀定的优点，也有⼀定的缺点。在购买之前，⼀定要了解清楚公寓房的相关问题和需要注意的事项，然后在⼊⼿购买，避免出现购买后不愉快，或者是纠纷。