附表一：房屋成新率标准
建筑年代（以房屋竣工时间准）
3年以内
（含3年）
3年以上至7年（含7年）
7年以上至12年（含12年）
12年以上至20年（含20年）
20年以上
成新系数
1.0
0.9
0.8
0.7
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0.6
住宅房屋产权调换差价换算表
单位：元/平方米建筑面积
安置房屋(新房)结构
被拆迁房屋结构及成新
砖混
钢混
钢混
十成
0
0
九成
20
50
八成
40
70
七成
60
90
六成
80
110
砖混
一等
十成
0
60
九成
40
80
八成
60
100
七成
80
120
六成
100
140
二等
十成
40
100
九成
80
120
八成
100
140
七成
120
160
六成
140
180
李光洙爸爸砖木
一等
十成
20
70
九成
60
110
八成
80
130
七成
100
150
六成
120
170
二等
十成
40
90
穿越修真小说九成
80
130
八成
100
150
七成
120
170
六成
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140
190
三等
十成
60
110
九成
100
150
八成
120
170
七成
140
190
六成
160
210
附表二：
集体土地房屋拆迁建安重置价格表
结构类型
房屋建安重置价格
（元/㎡）
结构、装修及设备标准
钢    混
943
钢筋砼框架、排架梁柱承重和混合结构承重体系，标准砖围护墙体，现浇或预制楼板；平面布局合理；中级及其以上等级室内、外装饰标准；安装中级及其以上等级室内、外门窗；设施、设备配套且齐全。
砖混一等
840
砖墙和钢筋砼承重结构体系；平面布局合理；中级及其以上等级室内、外装饰标准；设施、设备配套且齐全。
砖混二等
805宇宙天神组
砖墙和钢筋砼（或预制砼）承重结构体系；平面布局基本合理；普通等级室内、外装饰标准；安装普通等级室内、外门窗；设施、设备基本配套、基本齐全。
砖木一等
736
砖木结构承重体系、瓦屋面；标准砖维护墙，木结构材料规整，材质中、上等级；砖木结构制作安装工艺中、高级；中级及其以上等级的室内、外装饰标准；平面布局合理；设施、设备配套且齐全。
砖木二等
702
砖木结构承重体系、瓦屋面；普通砖墙，木结构材料、材质一般；砖木结构制作安装工艺普通；普通等级室内、外装饰标准；平面布局基本合理；设施、设备基本配套、基本齐全。
砖木三等
656
砖木结构承重体系、瓦屋面；普通砖墙，木结构材料、材质一般或较低等级；砖木结构制作安装工艺简单；室内外装饰普通或无装饰；平面布局不太合理；设施、设备不配套且不齐全。
简    易
288
土坯、砖坯、竹木等简易结构承重体系，瓦屋面或石棉瓦或油毡或玻璃钢瓦等屋面；室内外普通装饰或无装饰；设施、设备不配套、不齐全。
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说明：上述房屋建安重置价格基于以下条件：
1、建筑物全新状况（基于十成新），达到合格等级质量标准，能满足一般使用功能。
2、本房屋建安重置价格不包含房屋室内外装修费用，室内外装修费用补偿由拆迁人与被拆迁人协议补偿。
3、本房屋建安重置价格不包含土地取得费用（包括建房审批手续费、管理费、耕地占用税等相关费用）。
4、标准中的单位是每平方米建筑面积单价。
5、具体补偿单价根据建筑物结构等级结合成新度确定。