签订场地租赁合同注意事项介绍
签订场地租赁合同注意事项有哪些
一般在举办大型的活动之时就有可能需要租用场地,此时双方之间最好就要签订一份场地租赁合同,这样能够避免日后产生什么不必要的法律纠纷。那么你知道签订场地租赁合同注意事项有哪些吗?小编将在下文中为您详细解答。
1:合同签订日期要签在工商名称核准通知书日期之后。
2:公司在注册时签订的住房合同的最低租期必须在一年以上;
3:并且承租人要写上公司名称在加上筹;例:杭州XXX有限公司(筹)
1、《非住宅房屋所有权证》复印件;
2、国有土地《土地使用权证》复印件;
3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件;
4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;
凭什么说 5、属国有土地上新建房屋,尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;
6、属新购买的房屋,尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;建筑施工许可证。
7、属公管房,未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的,则提供由房管部门出具的有关产权证明;
8、属集体土地上建造的房屋,暂时无法提供产权证的,如产权属乡、镇政府所有,可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明;如产权属农民或村委会所有,应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明;全国婚姻登记已恢复办理
1、属租赁的,提供房屋租赁协议(出租方应是房屋所有者,承租方应是正在申请开办的企业;若属转租的,应提交转租协议(出租方为原承租方)和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认;
2、属母企业无偿提供给子企业使用的,提供总公司无偿使用证明;
中队委竞选稿 3、房屋产权属股东所有,由股东无偿提供给所投资的企业使用的,提供股东出具的无偿使用证明。
1、房管部门的直管公房,已办理"住改非"手续,或产权属部队的房屋,已经部队相关部门批准作为经营用房,如属二楼以上住宅,则不再报规划部门审批;如属一楼房屋,均需去规划部门审批,工商部门凭规划部门同意意见或"不属破墙开店"意见,办理登记注册;
2、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》,或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的,不论房屋性质,也不论房屋层次,均不再去规划部门审批;
3、原有厂房内再办工业企业,不再报规划部门审批;
4、宾馆主楼一楼作为经营用房,不再报规划部门审批。
5、大学生创业可以用住宅房进行注册公司,但要到社区居委会盖章同意。
经济适用房不得作为经营场所。
1、前述"产权证明"的地名若与实际地名不符,则应提供地名办的证明(地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名);
2、签订房屋租赁(使用)协议、出具房屋无偿使用证明的,房屋所有权人若与前述房屋"产权证明"上的房屋所有权人不一致时,则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明。
培根随笔读书笔记 3、若实际地址不变,只更换门牌号码的,只需提供地名办的证明。
4、如实际经营地址尚未确定门牌号码的,由申请人提供场所具体位置的描述。
叶黄素的作用 现实中,无论是签什么合同,当事人都应该格外注意其中的一些细节,这样能够保障自己的利益不任意被他人侵害。希望小编整理的文章,能够为您提供一些帮助。如果你在场地租赁的过程中遇到什么问题的话,可以来电咨询我们的在线律师。
发布评论