房屋租赁注意事项,以及免责条款介绍如下：
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1.在签订租赁合同前，要详细阅读合同条款，确认每一条款的含义和合理性，尤其是关于押金、租金、房屋维修等问题的规定。
2.房子装修预算合同中应明确租期内房屋修缮义务及费用，一般由房东承担修缮费用，但如果是承租人故意损坏的，由承租人承担。
3.签订合同时要明确租房用途，约定好如果房屋用途与合同不符需要承担的责任。
4.合同中要明确房屋交接时的状态，避免后续扯皮。
5.合同中应约定租期、租金支付方式、租期内的房屋修缮责任等。
6.在租赁期间，如果房屋及设施出现损坏或丢失，应当及时通知房东并保留好相关证据，以便分清责任。
手游合作推广7.在租赁期间，如果房屋需要维修或更换家具等，应当及时通知房东并保留好相关证据，以便分清责任。
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8.在租赁期间，如果承租人需要转租房屋，应当先征得房东的同意并签订转租合同，以免发生纠纷。
9.在租赁期间，如果承租人需要留置物品在房屋内，应当事先征得房东的同意并签订物品留置清单，以免发生纠纷。
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10.朴信惠资料在租赁期间，如果承租人发现房屋存在安全隐患或质量问题，应当及时通知房东并保留好相关证据，以便分清责任。
11.在租赁期间，如果承租人需要解除合同，应当提前通知房东并按照合同约定支付违约金等费用。
12.在租赁期间，如果房东需要解除合同，应当提前通知承租人并按照合同约定支付违约金等费用。