买卖合同的注意事项
2、交货条款：交货时间、地点。
3、付款方式：应留意审查付款条件。
4、验收：应留意验收与付款的连接问题。
5、运输条款：应留意审查运输费用的担当、运输和交货条款的连接。
6、包装：留意审查是否有特别的包装要求。
7、检验条款：第4项所列明的验收条款是基于通信类产品、设备往往需要在安装、调试后经过试运行方可确定产品或设备的可用性，因此在通信类产品和设备的买卖合同中与付款相挂钩的往往有初验、终验等条款。而此处检验条款是指《合同法》第157条、158条规定的情形，往往是到货时的检验，对此应把握《合同法》第157条、158条的规定。
8、安装、调试、初验、试运行和终验条款应留意各个环节的连接几各环节的处理和对下一环节的影响。
9、培训条款：留意培训费用、培训内容的商定。
10、保修：留意保修期限的起始点和保修期内故障的处理。 吴天心
11、索赔和违约责任：有关违约责任及赔偿并不肯定仅消失在索赔和违约责任这一专章条款中，可能散见在各个条款中，因此在审查违约责任时应留意前述各条款的内容中是否存在消失违约的情形，假如在相关各方义务的条款（如保密条款）中没有商定违约责任，则应在违约责任专章中有所商定。对于违约责任部分，可以列一个帽子条款，将各种违约情形笼统的商定在一个条款中，如：任何乙方违反本合同中的承诺、保证及本合同商定的义务，应向守约方支付违约金并赔偿守约方因此而遭受的损失。
12、争议解决留意审查仲裁条款的效力问题。
13、不行抗力条款应留意对不行抗力的界定是否和法律规定的全都。
对于买卖合同，应当把握合同法关于分期付款买卖、适用买卖、凭样品买卖的特别规定，尤其是对合同解除方面的特别规定，这与违约责任有亲密关系。
二、建设工程合同（工程类合同）
1、这类合同特殊要留意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要留意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中商定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又商定了经审计后再付款，明显，这样的合同条款是相互冲突的，因当在合同总额中写明是暂定数额，详细款项案审计结果确定。
2、工程类合同涉及大量的合同附件，要留意与合同的相关条款的全都性。
社会工作专业就业前景 3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要留意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。
4、留意违约责任的商定，特殊要留意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。
5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同商定是否相符。
三、租赁合同
1、留意《合同法》对租赁期限的特殊规定（《合同法》第214、215条），这是租赁合同审查的重点之一。
2、对于出租方对租赁标的是否享有完整的权利。鉴于审查合同时缺乏相关的权利证明材料，因此可以要求出租方对于其享有对租赁标的的完整权利作出承诺，并在违约责任条款中明确若出租方违反该承诺保证的，视为出租方违约。出租方对租赁标的物是否享有完整的权利，往往影响到合同的效力，因此在审查时应当特殊留意。
3、租赁标的的维护问题，《合同法》第220条规定，原则上是由出租人履行修理义务，但当事人可以商定，因此在审查合同时应留意是否由关于标的物修理的特殊商定，如没有，在修理义务属于出租方。
4、租赁合同中如有转租条款的，应审查是否明确转租需经出租人同意。此外，应依据状况提示转租的法律后果，及承租人度于租赁标的的毁损灭失仍应向出租人担当赔偿责任。
5、一部分合同采纳的名称是《租赁合同》，但通读合同全部条款后会发觉，改合同实质
上是一个融资租赁合同，，合同法对融资租赁合同有特地的规定，因此熟识这些规定才能对融资租赁合同进行全面审查。同时，对融资租赁合同，通常宜采纳买卖和租赁两个合同分别进行商定，因此应留意两份合同的呼应全都。
6、违约责任方面，应留意出租人拖延交付租赁标的，交付的租赁标的有瑕疵（包括权利瑕疵和质量瑕疵等方面）的违约责任，承租人拖延支付租金、违反合同商定使用租赁标的、擅自转租、擅自改善租赁标的等方面的违约责任。
四、业务合作类合同
1、对于业务合作类合同，首先要审查合作各方是否具有合作的主体资格条件，尤其是对特定的行业如通信类行业，必需经过特定的审批，取得从事该行业的资格，假如不具备这样的资格，可能导致所签订的合作协议因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。
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2、需要仔细审查合作各方的义务，分析可能消失的.违约情形，对各方的责任应界定明确。
3、涉及合作分成的条款应认真审查。
4、留意违约责任条款。
5、合作类合同中往往有保密条款存在，如没有的，一般可以建议增加。
6、部分合作类合同为了规避对主体资格的限制，双方会采纳代理方式进行合作，对这种合作模式应留意费用的支付问题，在合同条款中不应消失“业务分成”等概念，有关费用只能以代理费等形式体现。
五、广告发布合同
1、发布合同因发布的媒体不同，对于合同条款的商定也有所不同，应当留意的是在电视台、电台发布的广告，必需有播出证明作为合同的附件，同时该播出证明也是支付价款的依据。
2、对于户外发布广告如路牌、电子显示屏等，则应留意审查保养、维护的商定。
3、部分发布合同往往和制作相联系，发布方还担当广告制作的义务，因此对于合同中涉
及的制作条款也应仔细审查（详细见广告制作合同的审查部分）。
4、留意对违约责任条款的审查。
六、广告制作承揽合同
中国十大茶叶 1、广告制作合同也因制作的广告类型不同而体现出不同的权利义务商定方法。在审查时应当留意定做方获托付方对制作的要求，一般这种要求应以书面形式提出，并作为合同的附件。
2、该类合同应符合合同法中关于承揽合同的规定，因此审查时应熟识把握合同法和广告法的相关规定。
3、需要仔细审查的条款是验收条款，主要涉及验收的标准和方法。验收条款与付款、违约责任、制作要求的条款亲密相关，因而需要重点审查。
4、付款条款应联系验收条款审查。
5、留意对违约责任条款的审查。
七、劳动合同
劳动合同大都是根据劳动法规定的条款，相当部分的条款都可以在劳动法原文中到，因此审查起来并不算难。但鉴于我国历史形成的较为简单的人事制度，使得实践中遇到的劳动合同即事实形成的劳动关系较为简单。在审查劳动合同时，必需熟识劳动法和有关法规、规章的规定。
留意审查合同中有关试用期的规定，首先是试用期应当包括在劳动合同期限内。其次关于试用的期限应当留意，劳动合同期限不满6个月的，试用期不得超过15日；劳动合同期限在6个月以上不满1年的，试用期不得超过1个月；劳动合同期限在1年以上不满2年的，试用期不得超过3个月；劳动合同期限在2年以上的，可以商定超过3个月的试用期，但最长不得超过6个月。此外，应当留意商定解除劳动合同的情形是否与劳动法的规定相符。
南瓜饼要怎么做 买卖合同的留意事项 [篇2]
1．必需确认房主真实身份，买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。
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2．必需明确双方违约责任，为了能避开以后消失扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等
3．必需标明付款过户时间，在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。假如逾期则依照实际状况由违约方执行第2款项中的违约责任。
4．必需注明公共事业交接时间，肯定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日，由于交接时间的明确是清楚划分责任的关键。
吴秀波 红孩儿 5．必需有代理费明细单随着中介市场的不断完善，消费者渐渐熟悉到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利，经纪公司的代理费越来越受消费者的关注。因此买卖双方在签订合同时，肯定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。
6．买方必需见房主，防止消失“一房多卖”的违规操作，经纪公司在收取买方定金后，还会带其他客户看房，最终谁出价高便卖给谁，不惜与第一个客户毁约为此提示消费者。
7．必需学会使用补充协议买卖双方在签订合同时假如遇到合同条款不明确，或需要进一步商定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，将合同中对双方的意思写明，会削减后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。
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