2022年⼆⼿房营改增最新政策：⼴东省⼆⼿房交易税
费最新规定有哪些
⼆⼿房交易税费是指在⼆⼿房交易中，税务部门向买卖双⽅征收的各类税费，包括：营业税、个⼈所得税、⼟地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。那么接下来⼩编将为你们整理的是⼆⼿房营改增最新政策:⼴东省⼆⼿房交易税费最新规定...想要了解更多关于⼆⼿房营改增最新政策:⼴东省⼆⼿房交易税费最新规定有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼆⼿房交易税费是指在⼆⼿房交易中，税务部门向买卖双⽅征收的各类税费，包括：营业税、个⼈所得税、⼟地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。那么接下来⼩编将为你们整理的是⼆⼿房营改增最新政策:⼴东省⼆⼿房交易税费最新规定。此⽂为⼩编⽹络整理所得，仅供参考，希望对你们有所帮助!
删除全部的历史搜索1、契税(买⽅⽀付)
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，⽆论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的⽐例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房⾯积、是否第1次购房等因素来确定;⾮住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
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白百何曝新恋情⾃2010年10⽉1⽇起执⾏的契税优惠政策的通知规定，对个⼈购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房⼈、配偶以及未成年⼦⼥，下同)住房的，减半征收契税。对个⼈购买90平⽅⽶及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。
⼀般情况下，⼀次购房90平⽶以下按1%税率征收，90-144平⽶1.5%，144平⽶以上3%;⼆次购房都是3%，不分⾯积。
2、营业税(买⽅⽀付)
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地⽅教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。
个⼈购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。
3、个税(买⽅⽀付)
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核定征收⽅式：应纳个⼈所得税=计税价格×3%或差额的20%，我市个⼈住房转让个⼈所得税核定征收率标准为：不满五年普通住房3%，满五年减免个税。
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