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个人出卖二手房应该怎么计算增值税
营改增落地后,二手房交易卖方需要缴纳增值税,不再继续缴纳营业税。增值税税率与营业税相同,但是计算方式不同,这就决定了增值税税额比营业税税额低。那么,个人出卖二手房应该怎么计算增值税?增值税征收细则是什么?不同地区增值税缴纳以
及减免情况如何?
5月1日之前签订的合同,缴纳营业税还是增值税?
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关于桥的谚语国税总局发文明确,个人转让住房,在2016年4月30日前已签订转让合同,2016年5月1日以后办理产权变更事项的,应缴纳增值税,不缴纳营业税。
增值税税率是多少?减免规定是什么?
欧阳娜娜身材大变样1、非北上广深地区增值税税率及减免规定:
周秀娜抱枕①个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;
②个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。
2、北上广深增值税税率及减免规定:
①个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;
②个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;
③个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
3、增值税附加税缴纳规定(营业税也缴纳,且比例相同):快手段宏楠住院视频
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