一、过户税的概念
过户税一般是指在买卖二手房产时，为保护买卖双方利益而向国家征收的税款。买家在收到卖方出售的房产后，应自行支付过户税，并在国家有关税务机构办理相关手续后，方可完成房产过户。
二、二手房产过户契税缴纳标准牛莉的老公是谁
根据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》以及税收征收管理法等有关规定，在房地产转让方面缴纳的契税按照下列标准征收：
1、协议价格低于50万元，免征契税；
2、协议价格50万元及以上至150万元（含150万元），按照1‰征收；
三、缴纳契税的注意事项
1、缴纳契税应具有合法的房屋买卖协议。
2、交纳契税时，双方买卖拆征其余的税款需要落实在相关的税务部门，缴纳契税金额应在规定时间内完成，若拖欠，会按照相关税务部门标准予以收取滞纳金。张佳宁个人资料
3、由此引发的一切争议或不便，应由买卖双方自行负责。
四、免征契税的情形
1、继承房产过户时，可免征契税；常吃葛根的好处
供组词年少 2、房地产开发企业通过受让企业的出资人受让股权时，可免征契税；
3、房产的划拨、调换、拍卖时，可免征契税；
4、政府所有房地产的转让，可免征契税；
5、政府依法行政征收、政府拍卖后转让的房屋，可免征契税；年会简短祝福语八个字
7、拆迁范围内产权房产，出让者符合国家有关规定，可免征契税。
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