买房⼦要交增值税吗有什么标准周海媚资料
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如果买的是新房⼦，虽然也要缴纳许多税费，但是其中是不包括增值税的。如果买的是⼆⼿房，⼆⼿房所要缴纳的税费和新房税费是不⼀样的，其中包括增值税。90平⽅⽶以下普通住房，且该住房属于家庭唯⼀住房的，减按1%税率征收契税,90平⽅⽶以上普通住宅1.5%，超过144平⽶调整为1.5%，⾮居住⽤房仍为3%。
⼦要交吗
购买新房不需要缴纳增值税，购买需要缴纳。
（⼀）如果买的是新房，缴纳的税费如下：
1、：90平⽅⽶以下普通住房，且该住房属于家庭唯⼀住房的，减按1%税率征收契税,90平⽅⽶(含)以上普通住宅1.5%，超过144平⽶(含)调整为1.5%，⾮居住⽤房仍为3%。通常契税跟着⾸付款⼀起缴，开发商代收。交纳相关费⽤，开发商会出具正式的发票。
2、：房屋成交总额乘0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。
3、维修基⾦：约为购房款的2%-3%。
4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费⽤，为80元/套。
5、交易⼿续费：3元/平⽅⽶乘建筑⾯积(以实际测绘⾯积为准)。
好玩的网游6、物业管理费：从收房⽇开算，以购房⼈验收房屋合格之⽇起开始计算。如开发商发出⼊住通知书后，购房⼈⽆正当理由不进⾏收楼的，物业管理费可以从发出⼊住通知书⼀个⽉后开始计算。⼀般先交三个⽉。产权⼈长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
（⼆）如果买的是⼆⼿房，缴纳的税费如下：
1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的⽐例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房⾯积、是否第1次购房等因素来确定;⾮住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与⾮普通住宅。个⼈将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。⽬前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地⽅教育附加，⼀共是销售额的5.6%。进入系统后黑屏
3、：⼀般卖⽅承担，如果是卖⽅唯⼀⼀套房⼦，且居住五年以上没有此税，但虽然卖⽅居住此房五年，可是这套房⼦不是他唯⼀的房产，则此税要交。
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4、⼟地增值税
5、普通住宅免征;⾮普通住宅3年内：房屋成交总额乘0.5% ，3年⾄5年：房屋成交总额乘0.25%，5年或5年以上：免征。
6、印花税：总房款的万分之五
7、交易⼿续费：平⽅⽶数乘3
8、产权证⼯本费：约80元
名牌家纺所以说，买房⼦要交增值税吗的回答应该按照具体情况具体分析。如果买的是新房⼦，虽然也要缴纳许多税费，但是其中是不包括增值税的。如果买的是⼆⼿房，⼆⼿房所要缴纳的税费是和新房缴纳的税费是不⼀样的，其中就包括⼟地增值税。