在购买房⼦的时候，⼀般都要看房⼦的使⽤时间，有的地区规定是房产证上⾯满5年就可以免除⼀些税费，有的则是规定满两年就可以免除⼀些税费。那么房产未满两年过户交多少税呢，店铺⼩编已经整理了如下的内容供⼤家做法律参考。
⼀、房产未满两年过户交多少税
⼀般⼆⼿房交易需要交纳的税费主要有：
契税：⼀般是房款的1%(⾯积在90平⽶以下并且是⾸套房的可以缴纳1%，⾯积在90平以上144平以下缴纳
1.5%，⾯积在144平⽶以上的需要缴纳4%)。
营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
个⼈所得税，1%(房产证满5年并且是唯⼀住房的可以免除)。
交易费：3元/平⽅⽶(但是⼀般需要买房⼈把双⽅的交易费都交了，也就是6元每平⽶)。
测绘费：按各区具体规定。五一劳动节手抄报文字内容
权属登记费及取证费：⼀般情况是在200元内。⼆⼿房计税基数是房屋评估价，⾸套房是根据卖家是否⾸套房。
⼆、房产过户的法律依据节选
《中华⼈民共和国契税暂⾏条例》第三条
任言恺凡⼟地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭⼟地房屋所有证，并由当事⼈双⽅订⽴契约，由承受⼈依照本条例完纳契税。(注解：根据宪法规定，⼟地不准买卖、典当、赠与或交换，故不征收契税，下同。)
第四条契税由⼟地房屋所在地之县(市)及相当于县(市)之⼈民政府征收之。
四大名著作者第五条契税税率之规定如下：
买契税，按买价征收百分之六。
典契税，按典价征收百分之三。数九从哪一天开始
知行合一的意思赠与契税，按现值价格征收百分之六。
以上就是⼩编整理的相关内容，房产未满两年过户的税费包括了契税，营业税，个⼈所得税，交易费，申请费⽤⼀般是⼏百元，这个要看具体的房⼦⼤⼩和房⼦的价值了，如果有中介的费⽤还要⾼点，如有其它需迎到店铺做⼀对⼀的法律咨询。
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