乡村振兴项目调研之乌镇(乌村、西栅、互联网国际会展中心)
德泓咨询 金融研究所
一、区位概况
乌镇位于浙江省桐乡市北端,地处富饶的杭嘉湖平原中心,是一个有1300年建镇史的江南古镇。十字形的内河水系将全镇划分为东南西北四个区块,当地人分别称之为“东栅、南栅、西栅、北栅”。历史上曾是两省(浙江、江苏)、三府(嘉兴、湖州、苏州)、七县(桐乡、石门、秀水、乌程、归安、吴江、震泽)错壤之地。陆上交通有县级公路姚震线贯穿镇区,经姚震公路可与省道盐湖公路、国道320公路、318公路、沪杭高速公路、申嘉湖高速公路、乍嘉苏高速公路相衔接。乌镇距桐乡市区13公里,距周围嘉兴、湖州、吴江三市分别为27公里、45公里和60公里,距杭州、苏州均为80公里,距上海140公里。
乌镇作为中国首批十大历史文化名镇和中国十大魅力名镇、全国环境优美乡镇,素有“中国最后的枕水人家”之誉。2003年,乌镇被联合国授予亚太地区遗产保护杰出成就奖;2006年,被列入联合国世界文化遗产保护预备清单和中国世界文化遗产预备名单重设目录;2010年,乌镇旅游荣膺嘉兴市首个国家AAAAA旅游景区称号。
二、单位简介
乌镇(东栅、西栅、乌村、互联网国际会展中心)整体由中青旅控股股份有限公司和乌镇旅游股份有限公司联合开发。
其中乌村由拥有丰富人文类旅游度假目的地景区管理经验的古镇联盟景区咨询公司专业团队创意、规划、设计和管理,由乌镇旅游股份有限公司投资管理。
中青旅控股股份有限公司(简称中青旅)是以共青团中央直属企业中国青旅集团公司为主发起人,通过募集方式设立的股份有限公司,1997年公司创立并上市,是中国旅行社协会会长单位、国家旅游标准化首批示范单位、全国旅游服务质量标杆单位、中国旅行社行业唯一的中国质量奖提名奖,“中青旅”亦被国家工商总局评定为“中国驰名商标”。合肥师范学院专升本
乌镇旅游股份有限公司,吴映洁鬼鬼1999年06月10日成立,经营范围包括许可项目:旅游业务;演出场所经营;房地产开发经营;营业性演出;住宿服务;餐饮服务;体育场地设施经营(不含高危险性体育运动);游艺娱乐活动;美容服务;射击竞技体育运动等。一般项目:游览景区管理;会议及展览服务;名胜风景区管理;休闲观光活动;礼仪服务;组织文化艺
术交流活动;露营地服务;酒店管理;物业管理;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);票务代理服务;非物质文化遗产保护;非居住房地产租赁;咨询策划服务;健身休闲活动;餐饮管理;婚庆礼仪服务;停车场服务;公园、景区小型设施娱乐活动;室服务等。
三、杨千嬅 郑中基项目范围
乌镇文旅度假小镇包括东栅、西栅、乌村、互联网国际会展中心等,其中东栅景区总用地面积1.98平方公里,西栅景区总用地面积4.92平方公里,乌村总用地面积450亩。
四、项目历程
东栅景区于1999年开发,2001年对外开放;西栅景区于2003年开发,2007年对外开放;乌村在东西栅之后开发,与乌镇东西栅景区联袂互补。
五、项目定位
乌镇东栅是古镇观光游类景区,西栅则是古镇类观光、休闲、度假、商务于一体的旅游目的地,而乌村林忆莲老公则是用"休闲度假村落"的方法打造的一个高端乡村旅游度假区。
六、项目组成
(一)、乌镇乌村
乌村位于乌镇西北角,南接西栅,北依京杭大运河,总面积450亩,总投资2.5亿,全村围绕江南农村村落特点,内设酒店、餐饮、娱乐、休闲活动等配套服务设施,乌村定位为吴文化高端乡村旅游度假区。
乌村对原有的自然村乌镇虹桥村整治改建、重新规划建设,保留搬迁农房和原有村落地貌。以江南原有的农村风情为主题元素保留原有老房屋建筑面积1600平方米,新增房屋建筑1800平方米,农业占地23000平方米;围绕江南农村村落特点,内设酒店、餐饮、娱乐、休闲活动等一系列的配套服务设施。它不仅完美呈现了原汁原味的旧时乡村风貌,同时它提供的乡村农俗、原生态自然体验和大型娱乐中心、美食中心,成为乌镇东西栅景区的休闲娱乐和文化体验的补充。
1、吃在乌村
美好的假期有了美食才完整,来到乌村,就要像一个孩子一样吃得香甜,玩得尽兴。
新年幽默祝福语在乌村,除了中、西特餐饮,你还可以品尝到乌镇当地特小吃和甜品:青团、油炸猫耳朵、麦芽塌饼、绿豆汤、芝麻糊、桂花年糕等等,还有多种地方美味甜品,走在路上您还能碰到流动小吃车,阿姨会热情的招呼你吃碗牛肉粉丝汤。
(1)一小时蔬菜
在乌村除了热情的服务,更不能错过热气腾腾的美食。跟随季节变换的江南特的美食小吃,是一场不可错过的盛宴。
乌村极具乡土味的中晚餐,取用新鲜健康的“1小时蔬菜”,严格按照“当餐到达,当餐使用”的原则,形成“从采摘到上菜1小时”的特,既美味又放心。
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