⼯程签证含义有哪些?签证⼜有哪些分类?
签证的含义
⼯程签证按承发包合同约定,⼀般由承发包双⽅代表就施⼯过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。
通俗的解释⼯程签证是指在施⼯合同履⾏过程中,承发包双⽅根据合同的约定,就合同价款之外的费⽤补偿、⼯期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。
签证的分类
1、现场经济签证包括:
(1)零星⽤⼯。施⼯现场发⽣的与主体⼯程施⼯⽆关的⽤⼯,如定额费⽤以外的搬运拆除⽤⼯等。
(2)零星⼯程。
(3)临时设施增补项⽬。
(4)隐蔽⼯程签证。
(5)窝⼯、⾮施⼯单位原因停⼯造成的⼈员、机械经济损失。如停⽔、停电,业主材料不⾜或不及时,设计图纸修改等。
(6)议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价材差的材料,需要在施⼯前确定材料价格。
王传君齐溪公开恋情后首合体(7)其它需要签证的费⽤。
2、⼯期签证包括
停⽔、停电签证;⾮施⼯单位原因停⼯造成的⼯期拖延。
签证注意事项
及时办理现场签证。凡涉及经济费⽤⽀出的停⼯、窝⼯、⽤⼯签证、机械台班签证等,⼀定要在第⼀时间现场代表核实后签证,如果现场代表拒签,可退⼀步请他签认事实情况,及⼯期顺延。并且要马上向领导汇报办理情况。
实后签证,如果现场代表拒签,可退⼀步请他签认事实情况,及⼯期顺延。并且要马上向领导汇报办理情况。
不适合以签证形式出现的如议价项⽬、材料价格等,应在合同中约定⽽合同中没约定的,应由有关管理⼈员以补充协议的形式约定。
签证流程
签证原则
1、准确计算原则:如⼯程量签证要尽可能做到详细、准确计算⼯程量,凡是可明确计算⼯程量套综合单价(或定额单价)的内容,⼀般只能签⼯程量⽽不能签⼈⼯⼯⽇和机械台班数量。
2、实事求是原则:如⽆法套⽤综合单价(或定额单价)计算⼯程量的内容,可只签所发⽣的⼈⼯⼯⽇或机械台班数量,但应严格把握,实际发⽣多少签多少,不得将其他因素考虑进去以增⼤数量进⾏补偿。
有什么好听的歌推荐3、及时处理原则:现场签证不论是承包商,还是业主均应抓紧时间及时处理,以免由于时过境迁⽽引起不必要的纠纷,且可避免现场签证⽇期与实际情况不符的现象产⽣。
4、避免重复原则:在办理签证时,必须注意签证单上的内容与合同承诺、设计图纸、预算定额、费⽤定额、预算定额计价、⼯程量清单计价等所包含的内容是否有重复,对重复项⽬内容不得再计算签证费⽤。
5、废料回收原则:因现场签证中许多是障碍物拆除和措施性⼯程,所以,凡是拆除和措施性⼯程中发⽣的材料或设备需要回收的(不回收的需注明),应签明回收单位,并由回收单位出具证明。
6、现场跟踪原则:为了加强管理,严格控制投资,凡是费⽤数额较⼤(具体额度由业主根据⼯程⼤
⼩确定)的签证,在费⽤发⽣之前,承包商应与现场监理⼈员及造价审核⼈员⼀同到现场察看。
7、授权适度原则:分清签证权限,加强签证管理,签证必须由谁来签认,谁签认才有效,什么样的形式才有效等事项必须在合同中予以明确。
签证存在问题
1、应当签证的未签证。有⼀些签证,如零星⼯程、零星⽤⼯等,发⽣的时候就应当及时办理。有很多业主在施⼯过程中随意性较强,施⼯中经常改动⼀些部位,既⽆设计变更,也不办现场签证,到结算时往往发⽣补签证困难,引起纠纷。还有⼀些施⼯单位不清楚哪些费⽤需要签证,缺乏签证的意识。
2、不规范的签证。现场签证⼀般情况下需要业主、监理、施⼯单位三⽅共同签字。盖章才能⽣效。缺少任何⼀⽅都属于不规范的签证,不能作为结算的依据。
于不规范的签证,不能作为结算的依据。
3、违反规定的签证。有些业主没有配备专业⼯程投资控制⼈员,不了解⼯程造价⽅⾯的有关规定,个别施⼯单位就采取欺骗的⼿段,获得⼀些违反规定的签证。这类的签证也是不能被认可的。
现场签证不可避免,它不仅在单位⼯程中影响⼯程成本,⽽且在⼯程造价管理中存在着“三超”的隐患。因此,加强现场签证管理,堵塞“漏洞”,把现场签证费⽤缩⼩到最⼩限度,应注意以下问题:
1、现场签证必须是书⾯形式,⼿续要齐全。
2、现场签证内容应明确,项⽬要清楚,数量要准确,单价要合理。
3、现场签证要及时,在施⼯中随发⽣随进⾏签证,应当做到⼀次⼀签证,⼀事⼀签证,及时处理。
4、甲、⼄双⽅代表应认真对待现场签证⼯作,提⾼责任感,遇到问题双⽅协商解决,及时签证,及时处理。
现场签证是施⼯⽣产活动中⽤以证实在施⼯中遇到的某些特殊情况的⼀种书⾯资料。因此,除设计变更通知书、⼯程更改证书或纪要、材料代⽤证书、施⼯组织设计的技术措施⽅案、定额中明确规定的有关问题,以及应具备有技术⽂件、通知单证明书。甲⼄双⽅协调的会议纪要等项⽬不应签证以外,应严格控制现场签证范围。
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⼯程签证在⼯程施⼯管理中很重要,特别是低价中标后必须注意勤签证;当发⽣诸如合同变更、合同
中没有约定、合同约定前后⽭盾、对⽅违约等情况,需要及时办理费⽤签证、⼯期签证或者费⽤+⼯期签证。
各类合同类型签证内容。且听凤吟
可调价合同⾄少要签到量;固定单价合同⾄少要签到量、单价;固定总价合同⾄少签到量、价、费;成本加酬⾦合同要签到⼯、料(材料规格要注明)、机(机械台班配合⼈⼯问题)费。如能附图的尽量附图。另外签证中还要注明列⼊税前造价还是税后造价。
同时要注意以下填写内容的优先次序:
1、能够直接签总价的最好不要签单价;
2、能够直接签单价的最好不要签⼯程量
3、能够直接签结果(包括直接签⼯程量)的最好不要签事实;
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4、能够签⽂字形式的最好不要附图
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其他需要填写的内容。
主要有:何时、何地、何因;⼯作内容;组织设计(⼈⼯、机械);⼯程量(有数量和计算式,必要时附图);有⽆甲供材料;签证的描述要求客观,准确,隐避签证要以图纸为依据,标明被隐蔽部位、项⽬和⼯艺、质量完成情况,如果被隐蔽部位⼯程量在图纸上不确定,还要标明⼏何尺⼨,并附上简图,施⼯以外的现场签证,必须写明时间、地点、事由,⼏何尺⼨或原始数据,不能笼统地签注⼯程量和⼯程造价。签证发⽣后应根据合同规定及时处理,审核应严格执⾏国家定额及相关规定。
涉及费⽤签证的填写要有利于计价
不同计价模式下填列的内容要注意:如果有签证结算协议,填列的内容要与协议定价⼝径⼀致:如⽆签证协议,按原合同计价条款或参考原协议计价⽅式计价。另外签证的⽅式要尽量围绕计价依据(如定额)的计算规则办理。
如何对待甲⽅拒签
在编制签证之前,⾸先要熟悉合同的有关约定,针对重点问题展开签证理由。同时,应当站在对⽅的⾓度来陈述理由和罗列签证内容,这样既容易获得签证,⼜使签证⼈感觉不⽤承担风险,只有这样,对⽅才会容易接受并签证,否则,对⽅会不愿意接受并拒签。
如果遇到对⽅有意不讲道理地拒签,实践中可以采⽤收发⽂的形式送达甲⽅(叫⼀般⼯作⼈员去办理)
。不需要强逼甲⽅在签证单上签字,只需要在收发⽂本上签字,这样就可以证明已经收到我⽅地发⽂,即使甲⽅不在签证单签字,超过法定时间,签证也⾃动⽣效。