一、首付款免息借款方案
1、客户在缴纳购房定金前需自行确认付款方式为首付款借款购房，并同意提供相关资产证明或提供第三方担保人向相关出借人借首付款并办理银行按揭贷款购房，视同为首付款借款方式购房，同时确认借款周期（最长周期为合同签订之日起12个月内）和金额额度（最大额度为银行额定首付款的50%）。
2、客户在签订正式商品房买卖合同前，付清项目当地按揭银行额定最低首付款的50%后，与第三方单位（暂定【开发商】旗下子公司）签订首付款借款协议后，再签订正式商品房买卖合同（网签备案合同），最后办理相关银行按揭贷款手续。
3、剩余首付款的50%，客户必需在6个月期内或者12个月期内内分两期还清第三方单位借款，且第一期还款不得低于首付借款金额的50%；例如：6个月期借款则合同签订之日起3个
月内需还款且不低于首付借款金额的50%、6个月内还清剩余首付款的借款部分，12个月期借款则6个月内需还款且不低于首付款借款的50%、12个月内还清剩余首付款的借款部分。
更新8.0版本二、操作流程
第一步：客户在交纳购房定金前先查询个人银行征信，确认个人征信无任何逾期记录、同时需确认购房人个人非法院判决的被执行人后交纳购房定金、签订认购协议，确认提供相关资产证明或担保人向第三方单位借款用于正常支付开发商全额首付款（具体详见附件1）。
四年级下册语文期末第二步：购房人与第三方单位（暂定【开发商】旗下子公司）签订相关首付款借款协议生效后，由第三方单位打款至购房人名下银行账户，打款当日再由购房人即刻全额付至项目首付款指定账户（具体可以要求购房人将一张余额为零的银行借记卡授权销售人员打款当日代为刷卡办理首付款交款手续，银联POS单签字手续后补）。
第三步：银行额定的首付款全款付清后，客户方能与开发商签订正式商品房买卖合同（网签备案合同），并办理相关银行按揭贷款手续。
三、相关管理措施
1、每月3日前各项目上报集团营销管理中心项目月度首付款借款款的套数占比，每月底最后1天汇总当月项目首付款借款明细报集团营销管理中心、财务资金管理中心，当月借款还款进度表同步抄送控股公司相关财务人员。
2、客户签订买卖合同后即视同为销售合同业绩确认，但所有营销人员佣金提成结算必需是客户首付款借款还款到账当月内方可结算。
3、为进一步控制销售风险和加快在途资金回笼，上述借款方案原则上不同意项目线上营销推广，仅作为线下销售成交的道具。
4、以上方案自通知下发之日起执行，至 年 月 日截止。
诺宝集团营销管理中心
年 月 日
结婚证丢了怎么补办附件1： 首付款借款相关操作流程图
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