顺德中集智谷项目销售
百
问
百
答
 
区位环境篇
1、项目地在哪里？
答：位于粤港澳大湾区，佛山市顺德区高新区。临近佛山一环，交通便利。
2、从深圳，东莞，广州，佛山等到项目地距离多少公里？需要时间？
答：深圳（130公里，90分钟）东莞（90公里，80分钟），广州（60公里，60分钟），佛山（50公里，50分钟），
中山（40公里，40分钟）
3、项目距离市中心的路程多久？
答：10公里，15分钟
4、项目周边有什么市政配套？
答：5公里范围内，医院、学校、商场、市场、电影院等一应俱全
项目背景篇
1、 中集集团及中集产城背景？优势？
答：中集集团于1980年1月创立于深圳，中国国际海运集装箱（集团）股份有限公司，1994年公司在深圳证券交易所上市，2012年12月在香港联交所上市，目前是A+H股公众上
市公司，主要股东为招商局集团、中国远洋海运集团等。中集是世界领先的物流装备和能源装备供应商，致力于在如下主要业务领域：集装箱、道路运输车辆、能源化工及食品装备、海洋工程、物流服务、空港设备等，提供高品质与可信赖的装备和服务。支持这些业务蓬勃发展的有：提供专业资金管理的财务公司，以及提供金融解决方案的融资租赁公司。作为一家为全球市场服务的多元化跨国产业集团，中集在亚洲、北美、欧洲、澳洲等地区拥有300余家成员企业及4家上市公司，客户和销售网络分布在全球100多个国家和地区。2018年，中集集团实现销售收入935亿元（人民币），净利润34亿元（人民币）。
中集产城是集团旗下一工业地产板块，成立于2003年，准确把握全球产业趋势和中国城市发展脉络，布局于以一线城市，中集现有产业为轴心，构建起“珠三角，长三角，环渤海”三大经济圈为一体的事业版图。秉承产城“创、造、新价值”理念，积极投身于产业园区的开发与运作，系统整合金融服务，精工制造，产业孵化，并购整合等方面的强大资源，以产城融合为主导，以企业需求为核心，凭借先进的管理与孵化经验，做大做强产业的开发与运营，向白强百园的目标进军。去年产城总产值超过50亿元。
2、项目摘地时间？动工时间？预计交付时间？
答：2019年5月摘地，9月4日动工，一期交付时间为2020年年底，二期交付时间为2022年年中。
3、项目立项有政府批示文件吗？
韩国女主播2答：有
4、园区招商运作模式是怎样的？
答：出售，物管由中集集团自行运营 陈奕迅 徐濠萦
5、项目的外部支持有哪些？
答：顺德区重点项目
6、项目的发展契机和开发目标？
答：契合粤港澳大湾区的国家政策发展机遇，产业从一线城市往二，三线城市转移的必然发展趋势，顺应顺德区村级工业园改造的市场大环境下，将顺德中集智谷项目建成佛山地区标杆园区。
工程类：
1、项目总规模？
答：顺德中集智谷项目规划共280亩。项目一期共8栋厂房，其中4层厂房4栋，8层厂房4栋；二期共14栋厂房，其中4层厂房9栋，8层厂房5栋；园区配套楼3栋（1#、4#、16#）。
2、 项目一期总规划面积多大？建筑面积多大？
答：一李秉宪宋慧乔是什么梗期厂房计容总建筑面积23.66万平方米，二期厂房计容总建筑面积约28.14万平方米；厂房基底总建筑面积约8.6万平方米；土地年限为50年，容积率3.0。
3、标准层面积有多大？
答：标准层面积最大的有8210㎡（11#楼），最小的有956㎡（5#楼）
高圆圆男友
标准厂房的每层户数？
答：有一户、两户、四户、六户和八户五种。
4、厂房间距？
答：16-20米不等
5、首层层高？标准层层高？
答：首层层高有5.97米和8.0米，标准层高4.5米。
6、楼板承重？（首层/标准层）
答： 4层厂房首层2000Kg/㎡，标准层600Kg/㎡，屋面200Kg/㎡；8层厂房首层2000Kg/㎡，2-4标准层800Kg/重装机兵2㎡，5-8层600Kg/㎡,屋面200Kg/㎡；
7、楼板厚度为多少？
答： 农民入党申请书范文11CM
8、是否可两层打通？
答：局部楼板可以拆除，但主体结构(梁、柱)不能破坏，并且必须经物业审核，如涉及消防问题自行办理审批。
9、每层配置几个洗手间？分别置于什么位置？
答： 每户都配置一个男洗手间和女洗手间预留位置，分别都靠近楼梯隔壁