公司注册租赁协议
住所(营业场所)租赁合同
出租方：(以下简称甲方)
太空趣事承租方：(以下简称乙方)
签订时间： ____年____月____ 日签订地点：
第一条 租赁房屋(场所)座落在____市____区____路____号，建造面积为平 方米。
第二条 租赁房屋(场所)法定用途：第二条 租赁期限：从____年____月 _苹果手机无法连接到App Store怎么办___ 日至____年____月____ 日。
第三条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为____住所(或者生产、经营场所)使 用。
第四条 月租金为元人民币(大写)，租金的支付期限及方式：乙方按每月的 月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号： .
第五条 定金(或者押金)乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币(大 写)作为定金(或者押金)
第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、网费、物业管理费，约定 歌词 并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承担租赁期间的房产
税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损 失和维修费用，由乙方承担。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合管理及安全、保卫等工作，乙方应服 从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。
第七条 房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求；
2、上述房屋手续齐全，属于合法建造；
3、上述房屋未被登记为其他企业或者个体工商户的营业场所；
4、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活
动，应及时向工商部门反映；
5、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营 活动时对消防条件的要求；
6、如需出卖或者抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方；
7、 甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维 修而使乙方或者第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；
8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、电话费、网 费、物业管理费)；
9、租赁期间，甲方未经乙方允许，不得擅自拆改承租房屋结构；
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10、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或者因其他债务纠纷导致出租房屋 受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿；
11、其他约定： .
第八条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场 等公众会萃的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防 安全检查合格后，才投入使用或者开业；
2、如需对房屋进行改装或者增扩设备时，应征得甲方书面允许，但费用由乙方 自理；
3、因使用不当而使房屋或者设备损坏的，乙方负责赔偿；
4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修赋予协助；
5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前
天与甲方商议，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方 又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；
凭证纸尺寸6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气 费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费)；
7、未经甲方允许，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或者转租。
8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；
9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动；
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10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所 (营业场所)变更登记手续；
11、其它约定： .
第九条 出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进行正常的装修或者改善增设 他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审 核的建造工程消防设计需要变更的，应当报经原审核的公安消防机构进行消防验 收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。
承租方未经出租方允许，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或者变更用 途。承租方若将承租的房屋(场所)转租给第三人，须经出租方允许。
租赁期满，租赁房屋内可挪移的装修物品归乙方，不可挪移装修物品无偿归 甲方所有。
第十条 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成 损失的，由乙方负责赔偿：
1、将承租的房屋擅自转租给第三人的；
2、将承租房屋擅自转让、转借他人或者擅自调换使用的；
3、擅自拆改承租房屋结构或者改变用途，损坏房屋的；
4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或者累计达天以上的；
5、因租赁房屋所欠各项费用达(大写)元以上；
6、违反本合同约定，不承担维修责任导致房屋或者设备严重损坏的；
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第十一条 承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或者为他人的违法活 动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或者经有关部门通知，应即将终止合同，收 回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。
word不能复制粘贴第十二条 甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金 (或者押金)，并承担由此产生的责任。
1、 甲方延迟交付出租房屋天以上；
2、 甲方不承担维修责任，导致乙方无法正常使用或者造成人身伤害、财产损 失；
3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；
4、未经乙方允许，擅自改变房屋现状；
5、以欺诈手段骗取定金或者租金。
第十三条 违约责任：
1、出租方未按时或者未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或者财物毁 损的，负责赔偿损失。
2、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应当支付占所欠租金% 的滞纳金。
3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋(场所)毁坏的，应负伤害赔偿 责任。
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