太原市长留⾔板最新回复，涉及拆迁、房产证、供暖...
近期
地⽅领导留⾔板针对⽹友的留⾔作出回复
表达相聚开心的话涉及拆迁、房产证、供暖等问题
来看看——
拆迁、建设
1.武宿村是否整村拆迁
问：要看年底了，想咨询下领导，武宿村是怎么规划的，武宿村是否整村拆迁？何时启动呢？
官⽅回复：⼩店区城建中⼼：⽹友您好！经与区城中村建设中⼼了解，武宿机场三期改扩建项⽬为省重点⼯程，根据规划将征⽤武宿社区宅基地和集体⼟地。武宿村为整村拆迁改造，⽬前，征拆时间暂未确定（参考阅读：出⾏太原南⼁11⽉18 ⽇起武宿国际机场T3航站楼扩建施⼯—— ）。
2.道把村的未来发展规划
问：您好，我是⼀名村民。鉴于太原市政府城市规划建设项⽬的发展，东⼭地区有了很⼤的变化，特别是东⼭五龙⽣态园林的建设，给当地⽼百姓带来的⽣机和活⼒。再加上⼭西⼤学、⼭西财经⼤学的建设定会给当地⽼百姓注⼊浓厚的⽂化⽓息。但是，我们村是⼀个不⾜三百⼈的地⽅，是夹在东风路和东⼭过境⾼速公路中间的村⼦。请问在市建规划中，道把村的未来将何去何从？我们是否会合并拆迁？希望市长在百忙中给我们⼀个答复。谢谢了，幸苦了。
官⽅回复：经⼩店区政府核实：道把村暂⽆拆迁改造计划。
3.城中村改造
问：市长您好，西镇村早就列⼊了城中村改造村，西镇村何时能整村拆除？
官⽅回复：经晋源区政府核实：⽬前暂⽆西镇村具体拆迁时间。
4.⾟村的城市规划
如何制做游戏问：我是北格镇⾟村村民，我想了解⼀下⾟村近⼏年有没有什么城市规划改造？会涉及拆迁吗？家⾥房⼦太⽼了想翻新⼀下
官⽅回复：经⼩店区政府核实：⾟村暂⽆城市规划改造计划。
5.房⼦拆迁
问：市长您好，我是宏丰⼩区的居民，请问我们⼩区计划拆吗？
官⽅回复：经⼩店区政府核实：宏丰⼩区暂⽆拆迁改造计划。
6.⿊驼村拆迁
问：领导好，⼩店区⿊驼村去年就说要拆迁，⾄现在也没有动静，那今年还拆迁不，能不能给个准信，谢谢（参考阅读：⼩店区的那些村⼦：你不知道的美丽⿊驼—— ）。
官⽅回复：经⼩店区政府核实：⿊驼村已列⼊城中村改造计划，待条件成熟将⽴即启动拆迁⼯作。
7.狄村回迁
问：请问狄村回迁房进度怎么样？什么时候能完成交付⼊住？回迁房的属性是商品房⼤红本还是集体产权？谢谢！
官⽅回复：经⼩店区政府核实：狄村现已整村拆迁完毕，回迁安置房由碧桂园房地产开发公司开发建设，所⽤地块为国有⼟地，可办理房屋不动产权证。⽬前，建设⼯作正在进⾏中（参考阅读：狄仁杰⽂化公园提⽰：参观展馆需领票——）。
⼤红本、房产
1.北张⼩区隔断房乱象
问：北张⼩区D5幢4单元601存在隔断房、租、⼈均住房⾯积不达标等问题。狭⼩的隔断房内居住了差不多20个⼈，违反相关规定，安全隐患巨⼤。望查处限时恢复原貌，督促按照⼈均6㎡的规定出租⼭西省住建厅于今年5⽉下发了《⼭西省租赁住房改建导则（试⾏）》的通知晋建房字〔2020〕75号红头⽂件，⽂件中 3.1.1条明确规定不允许改建、隔断出租；4.2.1 条明确规定租赁住房⼈均租住使⽤⾯积不得低于各市⼈民政府规定的最低标准且不得低于 6 ㎡。
⼭西省太原市⼩店区坞城街道办事处：街道将进⼀步加⼤安全宣传⼒度，同时加强安全检查⼯作，发现问题及时上报。针对此类问题向辖区内的⼈⼤、政协代表提出建议，进⼀步明确处理办法。
2.太原市绿地新⾥程拖⽋退款
官⽅回复：经市房管局核实：对于开发商⽆证售房⾏为市房管局监察队已经做出⾏政处罚，⽬前已经停⽌违法售房⾏为，督促开发商妥善解决业主诉求，督促开发商与住户协调退房事宜。您要求退房退款的问题属于合同纠纷，开发商不执⾏建议您依据《合同法》依法向⼈民法院提起诉讼解决。
现在流行什么歌3.⼊住4年，不动产证迟迟不给办理
问：我们是东润国际28号楼业主，由⼭西通富集团开发，合同约定⼊住540天办理不动产登记，但开发商⾄今已四年未办理。希望政府能依据处理不动产遗留问题制度督促进办理！
官⽅回复：经市规划和⾃然资源局核实：根据《不动产登记暂⾏条例》第⼀章第⼆条规定。建设单位办理房屋所有权⾸次登记，需提交不动产登记申请书、申请⼈⾝份证明、⼟地使⽤权证书、建设⼯程规划许可证、建设⼯程竣⼯验收备案表等申报资料进⾏申请办理。房屋⾸次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进⾏办理个⼈不动产权证。⽬前经核实，该⼩区建设单位未申请办理房屋不动产⾸次登记。
4.新政策出来2020年以后城中村还继续拆迁吗？
问：领导您好，国家新政策出了不⼤⾯积拆迁，太原2020年以后还继续城中村改造吗？红寺村何时能拆迁，房⼦已经⽆法住⼈了，要是不拆迁就想翻盖，如果拆迁具体何时能拆？请领导给个准确的消息！
官⽅回复：经⼩店区政府核实：红寺社区暂⽆拆迁改造计划。
5.并州南路⼆营盘万厦枫景⼩区迟迟办不下不动产证
问：求助：万厦枫景⼩区2017年交房⼊住，答应720⼯作⽇办妥不动产证，但⾄今未办下来。期间
开发商多次，他们说消防验收了就可以办下来，后⼜说交处遗办了，但问处遗办，⼈家说他们提交的材料不合格，处遗办就没留下。后⼜听说由于拆不了前排旧房⼦就盖不了⼆期，影响了容积率，并且和拿地的单位有官司了。我们买的是五证齐全的房⼦，买房做的是公积⾦贷款，当初告担保⼈2年多就可以把他们⽤不动产证做抵押释放出来，现在⼈家也要买房呢，催了好多次了，都不好意思见⼈了。时间这么长了应该给我办下来本了。恳请领导帮忙协调解决下，帮我们办证。
官⽅回复：经市规划和⾃然资源局核实：根据《太原市处理不动产登记遗留问题实施⽅案》规定：原建设单位存在的，由原建设单位作为主体申请办理⾸次登记；原建设单位已被吊销营业执照、纳⼊失信惩戒体系或由于其他原因确实⽆法确认申请主体的，由房地产项⽬所在区政府或管委会指定乡镇（街道）作为申请主体办理⾸次登记。该⼩区开发建设单位已到处遗办咨询，待完善资料后申报。
6.阳光雅筑分户⼤红本办理进度
问：尊敬的领导您好！想咨询下阳光雅筑⼩区什么时候可以办理分户⼤红本，这个问题⼀拖再拖，提⾼下办事效率。
官⽅回复：经市规划和⾃然资源局核实：根据《不动产登记暂⾏条例》第⼀章第⼆条规定。建设单位办理房屋所有权⾸次登记，需提交不动产登记申请书、申请⼈⾝份证明、⼟地使⽤权证书、建设⼯程规划许可证、建设⼯程竣⼯验收备案表等申报资料进⾏申请办理。房屋⾸次登记办理完毕后，需建设
单位提供资料与业主进⾏办理个⼈不动产权证。⽬前经核实，该⼩区建设单位未申请办理房屋不动产⾸次登记。
7.⼩店区世纪雅园⼩区
谁在捧吴亦凡问：市长您好，我于2013年购买太原市⼩店区电⼦街世纪雅园⼩区房屋，当时开放商承诺有⼤红本，后来经过多⽅了解才知道所占⼟地为集体⼟地，我想问⼀下像这种情况以后有可能转成国有⼟地⽽办理不动产权吗？感谢！
官⽅回复：经⼩店区政府核实：该⼩区⽤地性质为集体⼟地，暂不具备办理不动产权证的条件。
8.关于晋源区煤矿采空区楼房分配
问：您好，关于晋源区煤矿采空区楼房分配情况到底是怎么进⾏分配的，最近听别⼈说他们村2014年以后到现在结了婚的还有了，难道每个村分配情况还不⼀样吗？可否详细的告知。
官⽅回复：经晋源区政府核实：姚村镇采煤沉陷区搬迁安置⼯作严格按照区、镇《采煤沉陷区搬迁安置办法》、区政府常务会议纪要来执⾏，规定安置范围为2014年12⽉31⽇前户籍在本村的常住⼈⼝。
9.康馨苑⼩区交房5年不办房产证的问题。
忠于职守
问：太原市⼩店区电⼦街康馨苑⼩区交房5年，因⼩区⾥有违建长期办不了房产证，这么多年违建纹丝不动，导致⼴⼤业主因为⼏个⼈违法建设影响了孩⼦上学等问题。希望领导能够帮助我们解决问题。
官⽅回复：经市规划和⾃然资源局核实：建设单位办理房屋所有权⾸次登记，需提交不动产登记申请书、申请⼈⾝份证明、⼟地使⽤权证书、建设⼯程规划许可证、建设⼯程竣⼯验收备案表等申报资料进⾏申请办理。房屋⾸次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进⾏办理个⼈不动产权证。⽬前经核实，该⼩区建设单位未申请办理房屋不动产⾸次登记。
供暖、燃⽓
1.中泽纯境⼩区天然⽓多会能通
问：2018年交房到现在2年，交房时预收了燃⽓初装费4500元，到现在也未通天然⽓，给所在区域的天然⽓公司打电话咨询，说是⼩区开发商就没有给天然⽓公司交钱，所以不能开通天然⽓。求各位领导帮忙，解决基本民⽣问题，近千万的燃⽓初装费去哪了，为什么不交给天然⽓公司。望领导给与解决。
官⽅回复：经综改⽰范区核实：2020年11⽉7⽇会同唐槐园区与中泽纯境相关负责⼈就此事召开了现
场协调会，⼭西济同房地产开发有限公司与太原天然⽓有限公司签订协议处理后续送⽓事宜。经与送⽓单位积极沟通，预计12⽉下旬开始更换燃⽓表，⼩区更换燃⽓表后由太原天然⽓有限公司组织验收送⽓（预计两个⽉内完成）（参考阅读：住在太原南（139）⼜是这个⼩区，中泽纯境烦恼事不少—— ）。
2.⼩店区龙兆远景⼩区供暖问题投诉
问：张市长您好，我是龙兆远景4号楼的⼀名业主，由于本⼩区不是集体供暖，⼩区供暖问题近期⼀直在反馈，⼀直得不到解决！进⼊冬季之后⼩区物业收取了5400元取暖费（不交取暖费限电）每天⼩区⽩天不供暖，18点之后开始供暖，半夜经常冻醒摸暖⽓也没有供暖，早上起床后再供⼀会就⼜停了，多次与物业沟通，物业只是来家⾥⾛个形式，打过两次12345也没有相关部门⼈处理该问题，望市长可以帮助解决。⾮常感谢！
官⽅回复：经⼩店区政府核实：龙兆远景⼩区由王村社区开发，⽤地性质为集体⼟地，因周边热源不⾜，暂⽆法接⼊集中供热管⽹，现为区域燃⽓供热。另外，根据《太原市城市供热管理条例》规定，对采⽤燃油、燃⽓、⽤电等其他⽅式
中供热管⽹，现为区域燃⽓供热。另外，根据《太原市城市供热管理条例》规定，对采⽤燃油、燃⽓、⽤电等其他⽅式供热的收费标准，因成本较⾼⼀般由双⽅协商定价。龙兆远景⼩区物业公司仅对
王村本村居民进⾏供暖补贴，商品房居民正常缴纳供暖费⽤。⽬前，该⼩区商品房居民供暖费按照7.8元/平⽅⽶收取；王村本社区居民供暖补贴后按照3.6元/平⽅⽶收取。已责成营盘街办持续跟进，督促⼩区物业做好供暖保障和同住户的沟通解释⼯作。
3.翰林华府天燃⽓
问：翰林华府⼩区的天然⽓，今年有通⽓的可能性吗，上次不是说物业已经缴纳费⽤了，正在在移交资料，具体需要多长时间就能⽤上天燃⽓了
官⽅回复：经综改⽰范区核实：已于2020.11.4⽇协调开发商与太原市天然⽓公司召开会议，⽬前开发商已将天然⽓费⽤全部缴纳，但部分资料未移交天然⽓公司，将会督促开发商尽快进⾏资料移交和天然⽓表更换，以便尽快通⽓（参考阅读： @太原车主，国三及以下排放货车淘汰补贴标准及申请流程全在这⾥—— ）。
其他
1.马练营路车辆占⽤公共绿地停车
问：马练营路坤泽翰林华府⼩区西门南段⼈⾏道旁绿地，围栏损坏撤销后，缺少保护设施，部分车辆占⽤公共绿地停车，损坏草坪，建议加强监管与维保，增强⽂明宣传与监督。
官⽅回复：经综改⽰范区核实：该绿地属于翰林华府⼩区绿化⽤地。2019年，为提升太原市整体市容环境，曾两次组织对该绿地进⾏绿化美化并设绿地围栏，但过后绿地围栏仍被不良车主故意剪断损毁，绿地也被私车占⽤。⽬前已与翰林华府物业商量，计划明年春季绿化季节对该绿地种植⼀定⾼度的灌⽊，以对该绿地做进⼀步完善并起到围栏作⽤。
2.坤泽康养风机噪⾳扰民
问：坤泽康养东南⾓，朝向坤泽翰林华府⼩区⽅向布设的风机设备，运⾏时噪⾳扰民，希望督促整改，有效降低噪⾳，避免噪⾳扰民！
官⽅回复：经综改⽰范区核实：该处空⽓源热泵已安装8公分厚隔⾳棉加隔⾳罩，并通过⼭西晋新科源环保科技有限公司的检测，符合噪声排放标准，经与您沟通，您表⽰理解，并持续关注。将督促物业建⽴相关设备运⾏管理制度，并纳⼊⽇常管理。
订单号查询快递到哪了3.太原第五实验⼩学新校区建设时间
问：市长，您好？想咨询⼀下太原第五实验⼩学新校区的建设进展情况，因为新校区离家更近⼀点，⽅便接送孩⼦
官⽅回复：经市教育局核实：截⾄⽬前，学校已完成新校建设⽴项审批，不动产证已办结，设计⽅案
编制已近尾声，近期内将上报⾃然资源规划局，同步办理初设。根据⼿续的办理，将积极推进，预计2021年6⽉左右施⼯⼊场，两到三年后建成并投⼊使⽤。
4.综合改⾰⽰范区晨煜唐槐园⼩区地下车位
问：我们想咨询⼀下，位于综合改⾰⽰范区的晨煜唐槐园⼩区的地下车库属于⼈防⼯程吗？现在物业贴出通知准备出售或者出租，是否合法？
官⽅回复：经综改⽰范区核实：可以出租，合法（参考阅读 : 唐槐园区⼁⼈才公寓、村庄征地以及校园改造招标等——）。
5.关于公交881路的路线变更
问：我是综改区唐槐园⼩区的⼀位业主我们⼩区位置偏僻但是⽬前住户有⼀千多⼩区门⼝公交车站⽐较远⼤概需要步⾏20分钟⽽且⼀天也没有⼏趟，⼩区东边⼤昌路有公交881路，现建议路线变更从唐槐路-汾东⼤街 -⼤昌路-西贾北街调头-榆东线-马练营路-中⼼街-东中环-南站，这样虽然减少了⼀站但是多了西攒村唐槐园⼩区煤炭学校，⽔利学校，翰林华府，后所营村，融⿍御品，马练营村⼩区，龙城新居，单位若⼲，建议票价2元，车次增加，⽅便⽼百姓。
官⽅回复：经市公交公司核实：⽬前881路由庆云街富⼠康公交总站始发，⼤昌南路旅游职业学院东
门终点到达，⽽综改唐槐园⼩区位于太原旅游职业学院西侧，距离881终点站近1公⾥左右，具体到市民提出延伸881路的建议，实际情况为在保障正常车距的前提下如果延伸线路需要增加车辆予以解决，但增加车辆需要有公交场站做⽀撑，但⼩店地区⾄今没有⼀处正式的公交停车场，富⼠康园区公交车队由于条件所限，从成⽴⾄今⼀直路边占道运营，所属16条线路的132台车辆全部在此停靠运营，给公交运营管理带来极⼤困难。
随着我市城南地区的不断发展，政府对公交城南的发展⼒度也在不断加⼤，近期我们在更换的电动公交车辆投产后克服种种困难⼜开通了S13、912路公交车，场站条件更加紧张，⽬前已在⼩店区太太路和嘉节区域规划了公交停车场，待停车场建成和新车到位后，公交公司也将根据实际情况继续优化调整⼩店区域的公交线⽹，进⼀步⽅便市民的公交出⾏。
6.碧桂园玖玺臺签约学校
问：领导您好，玖玺臺宣传说签约了九⼀⼩学和⼭⼤附中，情况是否属实。
官⽅回复：碧桂园玖玺臺项⽬配建⼩学1所，已与⼩店区九⼀⼩学签订合作办学协议，现已开始施⼯，预计2022年完⼯并投⼊使⽤；该项⽬拟建设初中1所，暂未开始动⼯，⽬前未与其他学校签约。
• END