赞美烈士的诗句
冯绍峰双龙出洞什么梗>郭晓冬 程莉莎汤唯的老公>陪你去看流星雨落在这地球上爷爷去世后,房产证登记 案例
陈女士在2010年的时候,她原来居住的一泉村拆迁,在金泉花园37栋分了2套回迁房,拆迁补偿安置协议上的被拆迁人写的她父母和她弟弟的名字,爷爷去世后,她想拿着房屋拆迁补偿安置协议去办理房产证登记,却被告知要提供爷爷的死亡证明关注民生疾苦的诗句
今年53岁的陈女士说,她10个月大的时候患上了肢体残疾,无法独立行走,目前两套回迁房是她和弟弟在居住。为了方便弟弟照顾,她特地和相关部门申请,将家里分的两套拆迁房打通。
陈女士:我全部都靠着我弟弟生活的,我弟弟一直都照顾我的,我弟弟现在以开车为生活,以前上班的,有工作单位,但是为了照顾我,工作也不做了。
陈女士告诉记者,2010年祖宅拆迁,房屋拆迁补偿安置协议上“被拆迁人”一栏上写着陈女士的父母和陈女士弟弟三个人的名字。2002年和2016年,陈女士的父母相继去世,现在她想拿着房屋拆迁补偿安置协议去办理房产证,将父母的名字去掉,改成弟弟单独所有,却被告知要提供爷爷的证明材料。
陈女士:在我父亲6岁的时候,当时抗日时期,我爷爷被日本鬼子抓去,看杀人,吓唬他们,我爷爷当时回去两个月就被吓死了。现在派出所根本就查不到他的户籍证明死亡证明,镇江市公安局也查过了,我们也去过几次,都没有。
市不动产登记交易中心工作人员对陈女士的材料进行了现场核验,发现陈女士不光缺少她爷爷的死亡证明,还缺少她外公外婆和奶奶的死亡证明。
市不动产登记交易中心受理科科长告诉,陈女士要办理的业务属于遗产继承类,根据<<民法典>>法定继承篇的第一千一百二十七条,应该由第一顺序的继承人继承,即他的子女、配偶、父母来继承,现在的产权上写着陈女士父母和弟弟的名字,他们都属于被继承人,只有证明陈女士的爷爷奶奶已经死亡,陈女士的弟弟才可以继承他父母的那份产权,所以需要陈女士爷爷奶奶和外公外婆的死亡证明。
市不动产登记交易中心受理科科长:因为我们不动产登记机构要根据他的父母的死亡时间来断定,他一共有多少个继承人,我们也不能遗漏。因为我们要判定你爷爷的死亡时间到底是什么时候,是在你父亲之先还是之后,因为存在有转继承的问题在里面,这点如果不明确的话,下面的继承人区别是很大的。
如果陈女士确实无法提供长辈的死亡证明,那么,她可以联系公证处,由公证处调查取证,如果缺失的材料太多,公证处也无法办理,还可以通过法律途径解决问题。随后,记者来到镇江市不动产交易中心的公证处办公室了解情况,公证处业务二部部长张晓婷告诉记者,一般而言,继承房产,需要被继承人的死亡证明、房产证、继承人身份证、死者与父母、配偶以及所有子女的亲属关系证明。
他们会根据当事人提供的死者人事档案所在地的线索,自行派核查人员核查,如果死者人事档案在外地,也可以发函给人事档案所在地的公证处委托其协助调查。
法律严格规定并不是不近人情,只是为了保护每一个继承人的合法权益,现在,在帮忙组的努力下,弟俩为之奔波了三四年的房产证,终于有了着落。目前她积极准备所需材料,我们也祝愿这对弟能早日实现心愿。