借贷合同
借款人因建造私人房屋需要向贷款人借款。现根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规之规定，经过协商，达成以下条款如下：
一、借款金额和币种
1、借款人向贷款人借款人民币19.5万元（大写：十九万五千元）；
2、借款币种为人民币（包括利息计算）；
二、贷款人发放借款
1、贷款人分三次向借款人发放借款。分别于2011年4月10导游资格日交付借款6.5万，2011年5月10日交付借款6.5万，2011年6月10日交付借款6.5万；
2、借款交付方式：贷款人按上述时间与日期通过借款人指定之银行账号交付借款。
三、借款利息计算
借款人自贷款人第一次交付借款之日起,按借款总金额（即19.5万）计算利息，在合同规定的借款期内,年利率为5%（月利率=年利率/12，日利率=我的小伙伴作文月利率/30）。
四、还款方式
1、自2011年5月10日起，借款人分54期还款，每期还款4000元，借款人每月还款至少4000元，还款日为每月的10日。
中秋节古诗30首 2、还款方式：借款人通过现金方式还款，贷款人收到还款后出具收据。
3、提前还款：借款人提前还款的，利息以未还借款余额计付。
4、借款人于2014年张学友老婆罗美薇9月前还清全部借款本金和利息。
5、借款人按照约定还清借款本金和利息和没有其他违约行为的，在还清全部借款本金利息后，贷款人返还借款人利息19500元。
五、担保条款
为确保本合同之履行，借款人还款担保人林xx（身份证号：…）愿意作为借款人的担保人。借款人不履行还款义务的，担保人愿意以自己的财产返还本合同约定的本金和利息。
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六、违约责任
1、借款人不按照合同约定方式按期归还款，每逾期一天，每天按应还款逾期部分金额千分之一计算违约金。
2、借款限用于借款人建造私人房屋之用。借款人挪用借款用于其他用途并有可能导致无法归还借款的，贷款人可以停止发放借款和立即收回本金和利息。
七、双方日后对本合同之条款进行变更和补充的，可签订书面的补充修改协议，与本协议
具相同法律效力。
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八、本协议一式三份，借款人、贷款人各执一份，广东xx律师事务所存档一份，均具有相同法律效力。
九、因本协议发生之纠纷，双方可以协商解决，协商不成的，由中山市第一人民法院管辖。
贷款人（债权人）：
签字：
日期：
借款人（贷款人）：
签字：
日期：
担保人：
担保承诺：
担保人签字：
日期：
适应角转变，扎实开展团的工作
———共青团铁东区委书记的述职报告
2011年是适应角转变、思想进一步成熟的一年。这一年，自己能够坚持正确的政治方向，紧紧围绕党的中心，立足本职岗位，较好地完成本线的工作任务。自己政治觉悟、理论水平、思想素质、工作作风等各方面有了明显的进步和提高。总的来说，收获很大，感触颇深。
一、以德为先，进一步提升个人思想素质
过去的一年，我以一个共产党员的标准，以一个团干部的标准严格要求自己，在个人的道德修养、党性锻炼、思想素质上有了很大的进步。一是道德修养进一步提高。作为一个团干部，我的一言一行、我的自身形象将直接影响到团委各成员，甚至更广大的青少年。因此，在日常的工作和生活中，我每时每刻提醒自己，从小事做起，注重细节问题，做到干净做人、公正做事，以平常心看待自己的工作，要求自己在工作中诚实、守信、廉洁、自律，起好表率作用。二是党性锻炼得到不断加强。不断加强自己的党性锻炼，我严格按照《党章》和《中国共产党党员纪律处分条例》来要求和约束自己的行为，牢记党的宗旨，在团的工作中，以广大青少年的权益为出发点，务求时效。三是政治思想素质不断提高。一年来，我继续加强学习，积极参加理论中心组学习，经常自发利用休息时间学习，积极参加团省委组织赴井冈山革命传统与理想信念教育专题培训班、区委区政府组织赴清华大学县域经济培训班，通过“看、听、学、思”，进一步加深了对马列主义、思想、理论、“三个代表”重要思想的理解，进一步系统掌握了党在农村的路线、方针、政策以及对共青团工作的要求。特别是党的十七届六中全会以来，我通过学习原文、听专家讲课等，开拓了思想新境界，政治思想素质有了新的飞跃。
二、以能为先，进一步加强组织工作能力
在上级领导的信任和支持下，我本人也自加压力，抓住一切机会学习，注重与同事、与兄弟单位团委书记的交流，虚心请教，不耻下问，使各项工作都有序地开展。一是工作的统筹安排能力不断加强。我尽量做到工作提前一步，有计划、有安排、有预见性，保持思路清晰和决策的科学，力求操作有序，顺利开展。二是工作的协调能力不断加强。在工作中，我注重与上级的及时衔接、汇报，同时也注重与基层的交流沟通，听取多方意见和建议，从大局出发，对上做好配合，对下做好团结。三是有创新地开展工作。在工作中，我注重不断创新，使工作保持生机，使管理不断趋向人性化、合理化。
三、以勤为先，进一步提高团的业务水平
担任团委书记以来，认真了解情况、掌握知识，积极向团委领导、向前任书记学习、请教，了解团情、团史，努力掌握团的基本运作方式程序，便于更好地开展工作。加强沟通了解，增加感情，深入基层，了解基层团组织和团员青年的有关情况，以“活动”来强化自己的知识和水平。一年来，我立足以活动来促使自己尽快适应角，迎接挑战。今年五四，团区委以全区人居环境整治为依托，以“五四火炬传承九十二载生生不息，铁东青年投入人居环境立志强区”为引领，积极开展了“共青团路，红领巾街”，“铁东青年林”等一系列
活动。在活动中，增长了知识，深化了理解，使自己对团务工作有了全面的、系统的提高，为今后更好地提高团的业务水平打下了坚实的基础。
四、以绩为先，进一步完善团的组织建设
把《关于进一步深化“党建带团建”工作的实施意见》落到实处，把党的要求贯彻落实到团的建设中去，使团的建设纳入党的建设的总体规划。依托党建，从政策层面来解决和落实基层团组织存在的问题和困难。一是基层团干部的待遇问题。积极争取党组织在团干部配备上的重视和支持，基层团干“转业”得到了很好的安排（叶赫的荣威，住建局遇良，卫生局王国宴等）；二是解决好基层团组织活动的经费问题。积极争取专项，今年为每个乡镇街道从团省委争取经费三千元，共计三万六千元；三是团的基层组织格局创新工作。按照“1＋4＋N”模式，通过换届调整选配了大批乡镇（街道）团干部，变原有的“团干部兼职”模式为现在的“兼职团干部”模式，提升了基层团组织的凝聚力和战斗力。此次工作得到了团市委的充分认可，2011年四平市组织部班工作会议在我区召开。
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