二手房买卖手续及流程游戏网名 超拽
二手房买卖流程：
1、尽快联系买房、卖房双方，签订《卖房合同》、《买房合同》及备案表；
2、买房人缴纳首付款；
3、交付土地使用权证、房屋所有权证；
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矜怎么读4、在《买房合同》规定的时间内，买房人缴纳尾款，房屋交易完成；
5、买房人取得土地使用权证及房屋所有权证，办理交易登记手续；本兮死了
6、买房人购买房屋后，应向印花税管理机构报送印花税的缴款书，由印花税管理机构按照收购价格缴纳印花税；
7、买卖双方做好各自的财产所得税申报手续；
8、买卖双方签订产权权证书，及进行贷款或抵押手续；
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9、如果房屋涉及预售房开发商，还需要将房屋登记到物业管理公司，并缴纳相应物业费用。