争鸣
摘要：近年来，经济社会的不断发展以及人们的婚
姻观念的不断变化，使结婚不可避免的与买房联系了起
来，而随着房价的持续走高，适龄青年在结婚时购买婚
房，往往要举全家之力，这就进一步凸显了房产的重要程
度。本文围绕离婚诉讼中的房产分割问题展开论述，针对
性地提出了自己的完善建议。
关键词：中国；夫妻离婚房产分割法律；问题；探讨
一、化解婚姻房产分割确权中法律适用冲突
在离婚诉讼中，婚姻法在财产分割方面与一般的财产
法仍然存在着很大的冲突。一方面来看，物权法和合同法
等一般财产法更强调市场秩序的维护以及交易双方当事人
权利的保障，它不考虑传统的婚姻伦理价值。而婚姻法关
于房产分割的规定则更侧重于如何对房产进行权属划分，
以平衡夫妻双方在婚姻存续期间对家庭的贡献，它利用一
般财产法的内容来服务于婚姻家庭中的财产关系，维护婚
姻家庭的伦理价值，具有特殊的财产法属性。
但从另一方面来说，婚姻法出台于一般财产法之后，
因而其在调节房产分割方面具有一定的滞后性。虽然婚姻
法司法解释（三）的出台一定程度上弥补了婚姻法的不
足，但其具体内容依然存在许多争议，无法做到婚姻法与
一般财产法的平衡。因此，在以后的司法实践中，我们也
要积极寻到婚姻法与一般财产法的最佳平衡点，以达到
实质公平正义为价值取向，以最合适的婚姻理念来指导司
法审判，作出最优的选择。
二、完善夫妻离婚房产分割法律规则
对于普通家庭而言，房产是家庭中最重要的财产，在
当前社会经济发展的大背景下，出现了多种多样的房产类
型，相配套的购房政策也越来越多，导致了购房方式和购
房款来源的多样性，因而在离婚诉讼中，对于房产的分割
争议颇多，给司法实践带来了很大的困难。虽然我国相继
出台了很多司法解释，一定程度上解决了一些问题，但也
仍然存在许多争议。
一方面，我国房产分割的相关规则还不够完善，房产
归属的认定以及房产分割方法的规定难以满足司法审判的
罗马2全面战争配置需要。另一方面，我国婚姻法以及相关司法解释关于房产
分割的规定较为笼统，可操作性不强，且法律规定比较分
散、缺乏相应的体系。因而，我认为应当完善我国婚姻法
对于房产分割的相关规定，单独成章，从分割方法到归属
认定再到具体的分割和适用做体系化规定，以减轻司法审关于数学的小故事
判的负担。
三、丰富离婚房产分割需要考虑的因素
于小彤陈小纭恋情我国关于离婚房产分割的相关规定过于理论化，这对
注册机械工程师于司法审判而言，法官难以到具体明确的法律条文来支
持审判，因而只能结合多方面因素做出综合判断，这就导
致法官具有很大的自由裁量权，所以法官也需要考虑到各
方面的因素，虽然我国婚姻法立足于强调维护婚姻当事人
双方的利益，但我国对于房产分割方面的认定标准趋于单
一，如何进行公平分割显然是法官最为头疼的问题。因akb48和snh48的关系
此，我认为明确的财产分割的衡量标准以及参考因素是十
分必要的。
首先，要明确对个人的考量，包括学历层次、收入水
平、就业机会、发展前景以及身体状况，充分考虑夫妻双
方的个体差异，若差距悬殊应注重对一方的倾斜保护。
其次，要充分考虑对夫妻双方对家庭的贡献，包括经
济支持、家事劳动、子女抚养以及赡养老人等方面，不能
仅以经济收入做考量标准。另外，也应当考虑保护非过错
方的权益，包括一方未经另一方同意私自转移、隐匿财产
等经济过错，也包括家庭暴力、虐待、违反婚姻忠诚等非
经济过错。
四、增加对弱势体的保护力度
在当今社会，虽然我国强调男女平等，女性在各行各业
也逐渐占据着重要的比重，但许多招聘单位在招聘时会明显
旋风少女第二季什么时候播对男性有所倾斜，导致女性在工作机会上得不到有效的保
护。而对于步入婚姻的女性而言，他们则会在追求事业方面
做出很大的让步，其重心逐渐向家庭倾斜，这就导致女性在
婚姻与家庭中往往处于弱势一方，家庭分工、社会地位等都
会与男性存在很大的差距，尤其对于家庭主妇来说，他们放
弃了所有，投身于婚姻家庭中，往往要靠男性的收入来生
活，这在离婚财产分割时则会面临更大的不利。
房产属于有形资产，在具体分割时，法官会根据产权
登记以及对房产的贡献来进行判断，而女性对于家庭的贡
献更多是无形资产，在实践中很难明确计算，所以很容易
被忽略。因此，在离婚房产分割中应考虑妇女的家务劳动
付出。虽然我国婚姻法第40条对此内容有所规定，但在司
法实践中适用范围较小。因而，明确规定对家务劳动付出
较多的女性可以相应获得房产的分割权是非常必要的。此
外，也应当完善离婚后对妇女一方的经济帮助制度，使确
属生活困难的妇女得到另一方的物质帮助，我国婚姻法42
条对这一内容的规定过于笼统，实际可操作性弱，因此可
以通过立法完善这一帮助制度，对“生活困难”标准作出
明确的界定，同时根据男方的收入水平以及能力等各方面
条件灵活确定对女方的经济帮助标准，以保护妇女合法权
益。
五、结语
本文围绕离婚房产分割这一问题展开论述，着重对当前
各类房产分割方法进行分析，提出了自己的完善建议。但这
一问题仍需我们在今后的学习与研究中不断深入探讨。
参考文献：
[1]陈芬.离婚中的房产分割问题研究[D].湖南：湘潭大
学,2015.
[2]陈苇.外国婚姻家庭比较法研究[M].北京：众出版
社,2006.
[3]冀放.规则碰撞中的离婚房产分割问题——以立法
史为视角[J].河北法学,2017,35(09):130-143.
（作者单位：黑龙江小舜律师事务所）
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