房屋租赁在现实⽣活中是⾮常普遍的⾏为，⽽对房屋进⾏租赁时，出租的房屋可能遇到拆迁的情形，⽽房屋拆迁以出租⼈和承租⼈都有影响，那么房屋租赁合同碰到动迁如何写合同？下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。
房屋租赁合同碰到动迁怎么写合同插刀门
租赁房屋租赁合同时，可以约定拆迁时利益的分配问题，条款的内容应该包括房屋拆迁补偿项⽬的归属、承租⼈与出租⼈享有的权利等。
房屋租赁当事⼈应当依法订⽴租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事⼈双⽅约定，⼀般应当包括以下内容：
(⼀)房屋租赁当事⼈的姓名(名称)和住所；
(⼆)房屋的坐落、⾯积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
(三)租⾦和押⾦数额、⽀付⽅式；
(四)租赁⽤途和房屋使⽤要求；
报考教师资格证的条件(五)房屋和室内设施的安全性能；
(六)租赁期限；
(七)房屋维修责任；
(⼋)物业服务、⽔、电、燃⽓等相关费⽤的缴纳；
(九)争议解决办法和违约责任；
(⼗)其他约定。
一句简短浪漫的情话房屋租赁当事⼈应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
房屋征收部门与被征收⼈依照本条例的规定，就补偿⽅式、补偿⾦额和⽀付期限、⽤于产权调换房屋的地点和⾯积、搬迁费、临时安置费或者周转⽤房、停产停业损失、搬迁期限、过渡⽅式和过渡期限等事项，订⽴补偿协议。
爱你永不改变补偿协议订⽴后，⼀⽅当事⼈不履⾏补偿协议约定的义务的，另⼀⽅当事⼈可以依法提起诉讼。
承租⼈在拆迁中的权利具有独⽴性
七夕诗句
虽然承租⼈在拆迁法律关系中的地位可能从属于产权⼈，但其在拆迁法律关系中的地位仍然具有独⽴性，具体表现在：空调的耗电量
⼀是，承租⼈与产权⼈或者拆迁⼈不能就拆迁补偿的事宜达成⼀致意见时，承租⼈可以依照法律规定提起拆迁裁决申请，请求房屋拆迁主管部门依照法律规定保护⾃⼰在拆迁法律关系中的合法权益。
⼆是，承租⼈对拆迁裁决具有独⽴的提起司法审查权利，即承租⼈对房屋拆迁主管部门作出的拆迁裁决不服的，可以独⽴以⾃⼰的名义提起诉讼或者申请⾏政复议，对拆迁⼈、产权⼈拒绝执⾏已经发⽣法律效⼒的拆迁裁决或者⼈民法院的判决或者裁定时，其可以独⽴提起强制执⾏申请。
三是，承租⼈可以独⽴的按照⾃⼰的意见处理⾃⼰在拆迁中的权利和义务。新的《城市房屋拆迁管理条例》规定了承租⼈在拆迁中可以独⽴的以⾃⼰的名义处分⾃⼰的民事权利及诉讼权利，根据⾃⼰对拆迁的经济利益的预期决定⾃⼰对拆迁法律关系的影响。
以上知识就是⼩编对相关法律问题进⾏的解答，租赁房屋租赁合同时，可以约定拆迁时利益的分配问题，条款的内容应该包括房屋拆迁补偿项⽬的归属、承租⼈与出租⼈享有的权利等。读者如果需要法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询。
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