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物业费包括电梯费吗
导读：电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用。
?一、物业费包括电梯费吗
电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。
微型车交强险多少钱 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
二、物业管理公司要履行的义务
福原爱或年内完婚 1、履行物业管理合同，依法经营;
2、接受业委会和住宅小区居民的监督;
3、重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可;
4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
三、物业管理公司的权利
1、物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法;
2、依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理;
3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;
4、有权制止违反规章制度的行为;
汪东城的女朋友 5、有权要求业委会协助管理;
6、有权选聘专营公司(如**公司、保安公司等)承担专项管理业务;
北师大g奶女神 7、可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
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