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⼀、学校物业管理费包括的费⽤有哪些
根据《物业服务收费管理办法》第⼗⼀条的规定，实⾏物业服务费⽤包⼲制的，物业服务费⽤的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实⾏物业服务费⽤酬⾦制的，预收的物业服务资⾦包括物业服务⽀出和物业管理企业的酬⾦。物业服务成本或者物业服务⽀出构成⼀般包括以下部分：
dnf 阿修罗加点1、管理服务⼈员的⼯资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共⽤部位、共⽤设施设备的⽇常运⾏、维护费⽤;
3、物业管理区域清洁卫⽣费⽤;
4、物业管理区域绿化养护费⽤;
5、物业管理区域秩序维护费⽤;
6、办公费⽤;
7、物业管理企业固定资产折旧;王者荣耀虞姬
8、物业共⽤部位、共⽤设施设备及公众责任保险费⽤;
9、经业主同意的其它费⽤。
⼆、物业服务费的形式
tf存储卡是什么根据《物业服务收费管理办法》第九条的规定，业主与物业管理企业可以采取包⼲制或者酬⾦制等形式约定物业服务费⽤。
1、包⼲制是指由业主向物业管理企业⽀付固定物业服务费⽤，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费⽅式。
2、酬⾦制是指在预收的物业服务资⾦中按约定⽐例或者约定数额提取酬⾦⽀付给物业管理企业，其余全部⽤于物业服务合同约定的⽀出，结余或者不⾜均由业主享有或者承担的物业服务计费⽅式。买房须知的18个常识
三、物业管理收费标准
根据相关法律规定，物业管理收费应当区分不同物业的性质和特点分别实⾏政府指导价和市场调节价。
在实际中，我国物业费收取标准分为⼀级、⼆级、三级、四级四个标准。不同地区的收取标准有点差异，具体的物业服务要按当地物价局的要求来收取。四级物业服务费的收费标准依次⼤概为：
1.00元/⽉/平⽅⽶;0.75元/⽉/平⽅⽶;0.5元/⽉/平⽅⽶;0.35元/⽉/平⽅⽶。
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徐少华 朱琳
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