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安徽省空置房收费标准
农行活期存款利率享受物业服务，交物业费是天经地义的，每个业主也都希望把⼩区建设好，⽽很多⼩区都会有很多的空置房，这些房⼦没住⼈，那么是否需要缴纳物管费呢?对这样的情况，是否有相关规定，相关的标准来针对呢?今天，店铺⼩编整理了⼀下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
⼀、未出售房屋、业主空置房屋的物业服务费⽤收取标准
纳⼊物业管理范围的已竣⼯但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受⼈的物业，物业服务费⽤或物业服务资⾦由建设单位全额交纳。业主验收房屋后从未⼊住，经物业服务企业登记确认后，从第1个⽉开始其物业服务费按收费标准的70%交纳;⼊住后(含房屋装修)，因故不使⽤住房，经物业服务企业登记确认后，不使⽤连续期限超过六个⽉的房屋，从第七个⽉开始，其物业服务费按收费标准的70%交纳。
⼆、没⼊住是否要交物业费，如果要交有什么法律规章制度规定了此事
痞幼写直900张根据规定，业主办理⼊住⼿续后长期(连续性6个⽉以上)未⼊住的空置物业及⼊住后长期未使⽤的空置物业，业主应向物业管理企业书⾯备案，按规定或约定公共服务费标准的70%缴纳空置物业管理费。公摊⽔电费部分，空置物业也可以按照70%来分摊正常的费⽤。较后，若你拿到钥匙后房屋⼀直空关着，没
有装修也没有⼊住，则你可以积极与物业公司协商解决物业费缴纳问题，具体标准各地不⼀。但是，⼀般来看，⼀些物业公司⾯对难以收取的物业管理费，考虑空置房的实际情况，也只好妥协，私下和业主达成协议，以少交⼀定的⽐例
三、物业费包括什么：
据有关政策的规定，实⾏物业服务费⽤包⼲制的，物业费包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实⾏物业服务费⽤酬⾦制的，预收的物业费包括物业服务⽀出和物业管理企业的酬⾦。物业服务成本或者物业服务⽀出构成⼀般包括管理服务⼈员的⼯资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共⽤部位、共⽤设施设备的⽇常运⾏、维护费⽤；物业管理区域清洁卫⽣、绿化养护、秩序维护、办公费⽤，以及固定资产、公众责任保险及业主同意的其它费⽤。
四、关于空置房的物业费收取标准
军校毕业分配>白小白的妻子是谁根据法律规定，业主是房屋产权的所有⼈，具有房产的使⽤权和所有权。所以，业主是否⼊住并不影响物业费的交纳，因此即使业主没有⼊住，其所有权的房屋仍然在⼩区物业的的服务范围内，并享受到了相应的服务，应该按时按规定交纳物业费。⾄于是否收取全额物业费，需要和开发商、其他业主、主管部门协调商定。
以上就是关于空置房的物业费收取相关的内容，根据⾃⼰所在地区的公布标准，就知道物业费怎样计算了。⽽关于空置房，针对不同情况，有不同的物业收取标准，是否装修等情况。如果你的情况⽐较复杂，店铺也提供律师服务，欢迎您进⾏法律咨询。灯谜大全及答案简单