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李小冉和谢娜农商银行住房贷款利率是多少？如今，办理住房贷款选择农商行的借款人越来越多，其中主要是因为大家都想拥有自己的一套住房。在未缴纳公积金存款的情况下只有选择农商行办理住房贷款。那么住房贷款利率是多少呢？有哪些因素确定贷款利率呢？
确定贷款利率是与这些因素有关的，如：贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。各家贷款银行根据各种因素确定不同的贷款利率，所以在央行基准贷款利率基础上进行上下浮动。央行基准贷款利率为：一年以内（包含一年）的贷款利率为4.35%；一年到五年之间（包含五年）的贷款利率是4.75%；五年期以上贷款利率是4.90%
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住房贷款利率是银行根据借款人的个人信用状况、抵押物、国家政策等来确定贷款利率，首套房贷款利率一般都是8.5折。由于各家银行确定贷款利率不一样。所以借款人在办理贷款之前最好去咨询一下贷款银行，提前了解贷款利率对借款人来说是比较好的，借款人可以衡量一下自己的还款能力，看能否供给贷款利息，从而做最正确的选择。
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